这次真的要呼唤老猫了 买房 有变 我处于不利地位 怎么办最好

下了offer 买了房子 结果做inspection的时候 发现院子后面就是铁路
之前没有看到 因为有很密的林子挡住 铁路高过院子的地基
从后院看看不到铁轨 因为地基高 之能看见斜坡
而且我的realtor知道我不会买靠近铁路的房子 所以我以为他自动排除了带铁路的房子
他承认他疏忽了 但是我不相信他疏忽了 他是一个多年经验的realtor
这个是后话 但是我是在inspection才发现的铁路

现在我要毁约 要求退出 但是卖家不同意 认为铁路不是正当理由
inspection没有大问题 我下的cash offer 但是现在资金有些问题
主要是钱从中国过不来 我也可以贷到款 所以很难说资金问题合理退出

我同意支付押金作为赔偿 但是卖方发了律师信给我 依然坚持要close
他们好像因为工作换了地方很着急卖房子 好搬
他们也刚买了新房子 但是是在我的offer之前还是之后 不清楚
我现在正在找律师 我很担心如果上了法庭 会逼我买房子
法庭会这样判吗？
如果他们坚持要上法庭 是不是我就没有选择了？
最糟糕的结果可能是什么？
如果法庭判我付最后房子卖掉价格跟我的价格的差额
他们是不是可以就随便一个价格卖掉
然后不管几万差价 我都要付？
他们是不是还是可以要求我付他们的律师费？

乱死了 谢谢各位了
头次买房 大教训 不能全全相信realtor
因为一出事 他们都跑的远远的