我那个购房合同签的，实在是该被吊起来大板子

里面居然写着，即使发生火灾，只要耗损在20%以内，卖方都有权修复接着履约。买方不能因此而拒绝履行合同。

买方有请验房师验房的权利，但是，卖方决定是否修复。

卖方有权更换材料。无需经过买方同意。

我的律师说，卖方这两年修改了几次合同样板。他们接了好几个案子了。