同时解释一下。也给其他读者一个交代。
4. 如果我file eviction，他们在我同意的时间内搬走，比如两个礼拜内，或者三月底，我是不是可以要求法院撤回eviction申请？我还是想做个好人，他们以后还是要租房子住，这个记录对他们很不利。
“不要做好人，如果能夠走驅逐，一定走到底。你是經營生意不是開慈善機構。”
-- 作为房东，我的目的是早一点拿回房子。如果我不驱逐，确实是“做好人”，，而这个“好人”，是谈判交换他们尽早搬走的条件。如果他们答应，是可能我好他也好的。当然，现在没法再完全相信他们。坚持驱逐确实是一个好建议。
5. 如果他们搬出去了，我还能不能到法庭上（小额法庭？）要求他们归还欠我的二月半个月的房租，三月份的房租，以及可能的房子损坏修复费用？
“你就算了，對方應該有一個月租金作為押金，理論上可以幫忙一些。 你要是想做好人，就把押金退還，不要說一套 (想做好人)又做另外一套，(還想要錢回來)”
-- 作好人是指他早日搬出，交换我不file evition, 他好我好，这确实是对他们做了“好人”，考了到这个记录他们要背7年。并不是说做好人，就什么我的权力都放弃。他们住我的房子，我要讨回欠的租金，是我的权力，谈不上说一套作一套。难道他们只要申请破产了，就可以今后一边有工资收入，一边合理合法的住我的房子不交租金了吗？拿不拿得回来是另外一回事。
“良心說，你這種處理事情的方式與態度，不適合做房東，把房子賣了，好好過日子。”
-- 我作房东十几年了，只是第一次碰到破产租户的问题。其它事情我处理都不错。租房子也是从租客那里了解了美国的人生百态。
很感谢老猫花时间答复！晚安，and have a great week next week!
