我们住在一个condo小区，隔壁邻居家的厕所下水道漏水，导致我们两家的公用墙大面积发霉。偏巧这家丹麦人马上要离开美国，正在卖房，并且是short sale。他们不愿意负责我们这边的mold remediation和换墙面的费用，还拖着不修漏水的水管，除非我们同意从我们家破墙修。还想赖掉对他们那边发霉的墙做处理。所以两家闹得有点不愉快。最后我们还是找了自己的insurance公司来修自己这边，只要求他们付$500的deductible。
两边都请了自己的plumer, insurance investigator, etc.，经常需要去对方家里查看情况。他们也到我们家来过好几次。可是某天我老公带人去看的时候，是他女儿（大概十来岁）来开的门。我老公问能不能开一下车库门，让他们去查看一下漏水的地方（发霉的地方在我们家是客厅，在他们家是车库）。他女儿说可以，然后就回屋里去了。我老公和两个工作人员从外面绕到他们家车库门前等着。他女儿开门后，他们就进去了。大概过了两分钟，这家男主人突然冲出来说我老公带人未经允许进了他家。虽然觉得莫名其妙，他们还是立刻离开了。需要说明一下，我老公还提前给那个人发了短消息，告知他们要去查看情况。
这家人依然拒付我们$500的deductible，虽然是小钱，但基于他们的蛮横无理，我们打算去file small claim。他们知道后，威胁要基于上面描述的情况告我老公trespass。想请教一下各位专业人士特别是热心的老猫，这个trespass的情况到底有没有可能成立？虽然我们觉得很不符合常理，但是没有专业知识还是有些担心。先谢谢大家了！！
