通常房产信托是自己当trustee同时再选一位successor trustee，过世后

successor trustee成为trustee然后按trust规定分配房产。这样的好处是生前能以trustee的身份控制和经营房产并且不需要付别人管理费。自己任trustee的坏处是trust缺乏资产保护及减少遗产税的功能。但通常房产信托的目的不是那两项，而只是为了避免probate。

所有跟帖： 

• 子女都成年了没必要了。留够养老钱后陆陆续续给出去 -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 20:12:12

• 房产信托的目的通常只是为了避免probate，不是为了保护资产或减少遗产税。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 20:13:53

• 同意 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 20:21:49

• 我省probate rate 1.4%.房产相当于一年地税。算算有各种设计若干年的管理费吧 -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/30/2021 postreply 20:33:26