刚才精准地计算了一下，今年股市净现金流，在休斯顿大概等于

有当前房产市值价值1200万-1500万出租房净租金现金流。

 

四两拨千金！

所有跟帖： 

• 刚才粗略地计算了一下，今年房子的净增值，股市大概等于1000万CVX 的股票增值 -蓬莱阁21- ♂ (60 bytes) () 12/10/2024 postreply 19:36:57

• 今年虽然是股市房市牛年，每个人自己赚了多少钱，自己肯定很清楚。 -有福有福- ♂ (31 bytes) () 12/10/2024 postreply 19:47:17

• 你也是投坛大佬之一！牛！ -有福有福- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 20:08:34

• 我就是觉得，只考虑现金流，不考虑增值，不妥，哈哈 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 20:28:49

• 股市房市的增值，不用太久，说没了就没了！LOL -有福有福- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 20:45:27

• 如果一直有稳定的现金流，也可以呀。虽然数字上可能不合算，但是心理上没负担 -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 23:04:30

• 好奇你是如何得到休斯顿公寓房的现金流的呢？你假设休斯顿公寓平均现金流（净利润）多少？网上可以找到？ -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 20:47:04

• 我出租过十二年（2010-2022）的房子。现金流应该了解的差不多。 -有福有福- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 20:48:39

• 各地不一样。你感觉目前休斯顿可以做到多少cap rate ？ -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 20:54:48

• 他就那一个房子，问他也白问 -caren- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 23:13:17

• 你那一个房子怎么能代表整个休斯顿地产呢？你要拿亲王那个不交租的房子为例，地主没法活了 -caren- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 23:12:04

• 他就在休斯顿有个房子，根本没见过人家西海岸的地主日进斗金的滋润日子 -梦想当地主- ♀ (0 bytes) () 12/11/2024 postreply 14:10:00