地点,休斯顿Katy
地点,休斯顿Katy
• 你想说明什么?房子的持有成本过高? -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 20:54:45
• 说明休斯顿不适合投资房地产,成本太高。我们这里差不多是房价的0.5% -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:01:04
• 你那是哪? -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 00:14:15
• 北卡,我现在市场价大约50万出头的房子是3000不到的地产税,市场价1米的是4000多 -米奇的厨房- ♂ (103 bytes) () 05/12/2024 postreply 03:04:30
• 是的,田纳西地税方面比其他几个州都有优势。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 05:47:34
• 田纳西没有收入税地税也这么低? 那退休应该去田纳西了 -Lionkingmom- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 06:12:12
• 差不多市场价40万的同类型房子,租金要2300-2800 -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:04:11
• 我算过,一年12个月房租,地税4个月,HOA保险PM维修空置4个月,地主只赚4个月 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:05:21
• 简言之:40万房子,一年净现金流1万元。回报率2.5%(暂不考虑增值) -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:13:04
• 没贷款? -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:17:50
• 两年前,我卖掉的房子46万,保险4200,还是2% -福虎- ♂ (43 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:18:42
• 保险那么多? 估计当地自然灾害多,, -ttt1010- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 22:20:34
• 想知道,10套这样的全款房子出租,能不能能躺平? -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:05:44
• 10套房,一年净现金流10万,达不到你的20万标准。 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:14:09
• 10个投这样房子不是钱多,就是IQ有问题 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:55:56
• 40万的房子不可能租到2300-2800 加上各种费用 -fi888- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:12:00
• 说明这个房不适合作为注重现金流的投资房。pass。下一个 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:37:36
• 一千零一个不适合投资房的例子不能说明任何问题 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:54:43
• 房屋市场各地差得远了。 有时候隔一条街都差很多,没法比较。 -qiandongshenxia- ♂ (179 bytes) () 05/12/2024 postreply 01:22:15
• 地产税比较高但其他的费用超低。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 04:09:19
• 多少套房子能产生二十万现金流呢?股市六百万VYM应该可以有近二十万分红吧。 -phx007- ♂ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 07:03:00
• katy是有名的房产税高, 还有的房子要交两份学区的钱。Harris county + katy isd -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 08:52:00