极端情况如次贷危机，许多家庭房产under water，银行不会放贷。风控要考虑到这种情况。

来源: IEbird 于 2022-12-01 10:30:48 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (0 bytes)
回答: 买房贷款，压力何来？ 由 QinHwang 于 2022-12-01 09:56:14

所有跟帖： 

• under water, 银行只是不给你新的贷款。只要付月供，银行不会收回贷款。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 10:57:40

• 如果负担不起月供，房子被法拍，非自住的投资房有liability。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 11:43:03

• 被法拍的Liability只针对“没付月供被法拍”的那个房子，不牵连其他的房子（包括自住和度假屋、投资房）。 -xunde- ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 15:05:54

• 这个解释对。合同是一个一个的签。哪个房子不付mortgage了，没收哪个。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 16:16:46

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