商业地产的例子一一新鲜邮件

来源: 牛经沧海 于 2020-01-14 13:51:53 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (87 bytes)

所有跟帖： 

• 这是NNN吧？ 这个租客自己啥都可以修 -1000units- ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 14:29:00

• 优点,缺点,建议： -Blueshirt- ♂ 给 Blueshirt 发送悄悄话 Blueshirt 的博客首页 (417 bytes) () 01/14/2020 postreply 15:29:57

• HD是很好的ANCHORSTORE，每天络绎不绝。我这里十几家HD开张以后就没有动过地方的。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 16:54:26

• 他们的租约很长，35年。所以你不察觉。但的确会关店。所以要研究SALES。评估期满关店风险。 -Blueshirt- ♂ 给 Blueshirt 发送悄悄话 Blueshirt 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 17:12:34

• 很好的建议。 -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 19:39:00

• 这个SRS代理很多大型的NNN地产，几乎每周都有新的list出来，他们这么牛啊 -关键字- ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 16:28:55

• 我见过WALMART, LOWE'S, HOME DEPOT, SAM'S 以及众多车dealer 同时从一个城市的西边搬到城市 -关键字- ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (65 bytes) () 01/14/2020 postreply 17:17:22

• 要警惕大佬们的金蝉脱壳术。大佬们先知先觉，可以嗅到很多先机与危险。 -可口可言- ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 17:20:56

• 三年前，我们这有个staple带3N卖，当时我预感他们不续签，果然一直没卖掉，后来空了。它还靠着Samsclub呢。 -可口可言- ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 19:02:18

• staples, office depot, office max 这一类店最后都会全死。 网店对它们冲击太大了， -关键字- ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (225 bytes) () 01/14/2020 postreply 19:08:36

• 还有，租给银行也是最危险的地产生意。银行关门走人的太多了 -关键字- ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 19:09:47

• 银行也是二道贩子，很多还是family business，并不是象囯内对银行的理解。解 -可口可言- ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 19:11:43

• 办公用品也是统一标配，确实最易被电商击破。 -可口可言- ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2020 postreply 19:13:33

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