没工作能买投资房吗?
所有活动帖:
• 没工作,贷款不易,越买越累。把现金花完买几个小房,月初到沙滩上数钱,越来越轻松 -黑熊觅食- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 00:25:36
• 很多现金是多少?50万100万还是500万都可以说是很多,各有不同的做法。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 01:41:19
• 谢谢回帖。大概一百万可以投房子。每月几千块够吃就满意了。 -越来越累- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 02:21:02
• 重在地点,有的地方可做,有的地方不如不做。这种问题,最好也得说出地方 -pssci- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 04:57:38
• 地点,时机和运气,决定成败 -pssci- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 04:59:22
• 每月几千块不大够。别忘了,医保要两三万。 -PtLandlord- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:23:19
• 如果只是房租收入每月几千块。报税收入基本为零。奥巴马保险无需交啥保费的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:40:56
• 市场买Kaiser 只要四百块啊。我自己一个人。 -越来越累- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:14:50
• 几千块一月就够了?哪里用去做掏粪! 投大盘,1百万可以产生10万一年,去年产生16万,今年也许还多!抽个5万开销,其他继续投大盘 -hhtt- ♂ (123 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:40:45
• 不知楼主有没有掏粪的经验?别光看这里地主数钱,其中的许多经历只有自己经过了,才能体会,不是每个人都适合掏粪的! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:43:06
• 新来的,啥也不懂。请问什么是掏粪? -椰子树下的海风- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:48:08
• 这是投坛里投出租房地主们的一个自我调侃,掏粪是指做出租房的生意。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:50:28
• 哈哈,明白了。多谢解释! -椰子树下的海风- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:53:01
• 欢迎!看来使投坛更伟大是大有希望,有新人来这里! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:57:07
• 嘻嘻,多谢!有个问题想请教一下 -椰子树下的海风- ♂ (62 bytes) () 04/16/2021 postreply 06:00:21
• 有房产执照算不了什么。大学教授也不少。 -PtLandlord- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 06:11:39
• 我在想要不要自己去考一个 以后给自己买卖房方便 -椰子树下的海风- ♂ (41 bytes) () 04/16/2021 postreply 06:20:32
• 以前觉得搞房子麻烦就一直没搞。年纪大了发现不搞更麻烦。难道五十多了还要整天面试求职被老板虐成狗? -越来越累- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 10:32:42
• 嗯,你说得对。我估计我属于掏不了粪。可是坛里不少女掏粪工,佩服她们,怎么做到的呢? -Yu-Yuan17- ♀ (0 bytes) () 12/24/2021 postreply 05:19:59
• 说实话,咱不教初级选手 -越王剑- ♂ (429 bytes) () 04/16/2021 postreply 06:34:52
• 现在投资房可是抢手货 买得到吗 -gqc- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:38:37
• 就以一百万来分析,兼谈铁蛋妈的问题 -老朽- ♂ (2523 bytes) () 04/16/2021 postreply 05:55:36
• 请问南加哪里可以买到triplex? 听上去很不错啊。哪个区呢? -越来越累- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:03:28
• 坛上的网友刚和我说过买了triplex,八十多万,另一个网友三年前Buena park买的four plex106万,现在没这个 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:29:35
• 赞!古道热肠授人与渔。考虑投资房地产一定要去拜读老朽一系列好文。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 10:38:27
• 看上一个异地的 8unit town house, 这种是不是得商业贷款 头款是不是至少20%? -笨蜗牛- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 11:37:13
• 请"奇虎贷款"或其他懂贷款的来回答,很久没有搞贷款了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 11:42:01
• 好的,谢谢朽兄。其实这个房子看上好几天了,但没魄力搞 -笨蜗牛- ♀ (467 bytes) () 04/16/2021 postreply 12:06:12
• fourplex 在内陆南加州70,80万去年还买得到,今年要百万了。找找看运气,开始现金流少,守几年后面甜头会来的 -daloon- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 19:17:00
• 请问南加在哪里看预计房租多少?Zillow准吗? -九月思乡- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 06:57:00
• 再贴一次 -老朽- ♂ (87 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:32:11
• 工作的累和管出租房是不同的累 刚买投资房那会 我做梦都担心 房子倒了 被人投诉…… 如果没有几十个房子 工作还有有的好 工作心累 -guoguolee88- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:14:00
• 我们行业大部分做consultant, 一两年就要找工作。太烦了。房子倒的几率比丢工作小多了。 -越来越累- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:56:13
• 工作比当地主轻松多了,8小时之外基本自由,与租客打交道,会把你烦死 -peachtree123- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 09:07:27
• 没工作很难贷到款,就用现金买吧,啥都不用想,到时就收租数钱吧。 -shh205- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:15:33
• 听说房子付清了全现金容易被告,留点贷款好? -越来越累- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:18:45
• 用现金买为什么会被告? -shh205- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:42:03
• 我很怀疑你是不是有博士学位,许多读书多的人常有些奇怪想法。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:44:57
• 据说是有贷款万一被告银行可以帮你。因为他们有钱在里面。 -越来越累- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:47:50
• 朽哥不许歧视博士!虽然博士PhD也称:Permanent Head Damage -thankful- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 08:16:04
• 因为脑子笨干不了别的才读书,不是因为读书才变笨的。能做生意投资谁会读书呢。 -越来越累- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 08:23:43
• 淘粪有小学水平够用了,波大暑老爷都是博士,坛上有不少博士教授淘粪工,高智商要是玩起房地产就太厉害了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 08:56:51
• 33 -Peace2019- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 09:10:31
• 尔湾适合自住,投资出租房回报率太低,特别是新房有Mello roos,可国人土豪喜欢,你有啥办法? -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 09:19:59
• 尔湾没有太偏僻的地方,新开发区很快就会成为主要生活区域。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 09:24:24
• 墓地那块也行?我还挺喜欢尔湾。都是高端人口。 -越来越累- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 09:27:36
• 哪里有墓地? -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 09:29:43
• 33 -Peace2019- ♀ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 09:38:34
• 自住新房首推Altair ,因为我住的也是 gaurd gated,看到巡逻车从门前走过心情好极了,尔湾其他地方也没什么不好的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 10:08:18
• 你付清贷款没有,租客是怎么知道的?? -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 04/16/2021 postreply 07:49:17