可否有数据说明： 每年以尽可能少的社保收入交社保，投资回报率是相当好的，应该高于投资房地产！

来源: little-landlord 于 2018-10-17 18:05:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (122 bytes)
回答: 社保税，社安金，投资收益和收益率 由 gccard 于 2018-10-17 17:59:54

每年以尽可能少的社保收入交社保，投资回报率是相当好的，应该高于投资房地产！

所有跟帖： 

• 这个计算公式很复杂。网上应该有估值软件。 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:11:42

• 如果是左手换右手的 W2， 所有SS和医保都是出自自己口袋，合算吗？ -little-landlord- ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:28:25

• 如果房子(或着生意)是赚钱,需要交税,那这 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (206 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:05:33

• 师妹这个想法是不对的。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:20:47

• 社保是有上限的。川总也只有十来万交社保 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:28:31

• 别咬文嚼字的,说俗点, -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (199 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:31:08

• 把盈利转换成cap gain最合适。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:34:36

• 房租怎么变成capital gain?有合法的方法吗？ -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:48:14

• 问川叔。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:50:00

• 川总干的违法的事太多，他没事。我们要做，麻烦会很大 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:08:24

• 既然是违法的，所以你不需要知道。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:10:15

• 估计不是我敢干的。曾经问过会计师。 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:22:48

• 你自己想想。你一个中产的会计师能比川普集团的会计师团更能耐？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:24:59

• 不懂,有 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (41 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:55:19

• 不见得一定花算 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:42:10

• 所以要请高人指点，太深奥了这些,读书少,数学不好 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:56:39

• 交社保医保是按100%交。同样的钱交收入税，只要交20%-35%。假定地主给自己发工资一千刀一个月，大约一月要交150刀FICA -贝城- ♂ 给 贝城 发送悄悄话 贝城 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:07:37

• 有点明白了。谢谢贝城 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:16:00

• 社保医疗按100%交，收入税一般只按25%交。 -贝城- ♂ 给 贝城 发送悄悄话 贝城 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:10:03

• 一生没有W2，可否有医保？ -little-landlord- ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:31:10

• 应该没有Medicare 低收入可以有Medicaid -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:13:10

• 如果医保需满足40点的基本要求，那就必须那些W2了。 -little-landlord- ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:32:51

• 自雇交了社保的也可以 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:05:26

• 简化忽略通胀：今天退休前10年缴4万，后30年领18万，回报450%。老朽20年前1万多首付收租不说，租客帮付20年本金，房子从 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:42:07

• 5万多涨到过30万。这才是令人pf的高回报！ -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:44:12

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