两位亲历者讲述,县城为什么没有前途?

来源: 2022-06-12 20:36:36 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (11607 bytes)

5 月有一个文件重磅出世,《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。

文件一出,很多朋友都认为这是县城的重大利好。或许将来回县城发展也是不错的选择?

县城究竟有没有前途?值不值得回去发展呢?其实大家心里都有答案。

接下来,我来讲述两个在县城发展的年轻人的真实经历来印证你的答案。

1

我有一个远房表妹就住在北方某县城。

她家原本的周边农村的,后来因为想要过那种城里人的生活,就在离家最近的县城买了房子。

县城的房子有个特点,很多都没产证。

没证怎么交易呢?

她说," 都是全款买的。50 万的房子,先付 30 万,剩下的 20 万,一年还 5 万,还四年。过户手续就是私底下签个买房合同就行了,房子就是自己的了。"

没有到房管局办理合法手续,万一将来卖家反悔了怎么办?

她说," 怎么会呢?上一家也没任何手续啊。"

她看我一脸不相信,就说," 小县城的很多房子都是这么交易的。县城哪有什么二手房市场呢?"

后来县城规划了一个新区,挖了河,修了滨河公园和中心广场。

她在几个玩得比较好的朋友的怂恿下又买了一个 " 知名 " 开发商的新房。后来这个项目停工了。

" 已经停工六七年了,到现在也没有复工,已经烂尾了。"



她说," 这套房子也是全款买的,花了六七十万。"

为什么不贷款买?

她说,"小县城里买房不流行贷款,大家都是全款。当时卖的可火了,开发商声势造的也很大,开盘的时候还请了县里领导。都以为这个开发商大有来头,后来出事才知道,不过就是当地一个在外打工的包工头挣了点钱,回去包装了一下,就变成了从上海来的开发商。"

她说," 其实像这样的项目在她们那种小县城很普遍的。大家都见怪不怪了。当然也有交房的,就算交了,很多也还是办不了房本。有说土地性质的,有谁被抵押的,总之问题很多。"

她买房掉坑的这些情况我是都知道的。但其实我更好奇的是,她哪儿来的这么多钱?我大概给她算过了,两套房子差不多 120 万了,她一个在家奶孩子的家庭妇女,她哪儿来的钱买?

后来隐约听家里人说,大概是他老公工作还不错。是那种专业技术类的工程师。单位福利也很好,所以在外头一年能挣二三十万。再加上外面借点,就买了。

以前见她,她总说自己无债一身轻,在小县城里吃喝不愁。

但,这两年见面发现她总是唉声叹气,没有了前几年的潇洒劲头。

她说,她老公这几年收入没啥变化,只涨年龄,不涨工。还有就是所在行业这几年不太好,收入不稳定了。

看她闷闷不乐的,我想安慰她说,其实年轻人最开始工作的几年是工资收入增长最快的几年,然后过了 30 岁整体变化就不大了。大家都一样的,尤其是你老公那种半体制内,收入确实不会随着年龄的增长而增长的。

但这话说出来,好像也不是安慰人的,听了似乎更扎心。所以我就没说,免得她知道得太多,更不快乐。

不过这几年她不快乐的事情越来越多。

孩子逐渐大了,要考虑上初中了,于是就动了陪孩子去省会上学的念头。因为玩得好的几个好姐妹都是这样的做的。

后来我就陪着她看房。刚开始她表现得很积极,后来就不积极了。

原来,这些年她家里其实没存下什么钱。所以如果要在大城市买房,就要把县城的房子卖一套。

可是到卖房的时候她才知道县城的房子有多难卖。根本没人问。哪怕降价,比买的时候还便宜 10 万,也没人买。

两套房子都卖不出去,自然在大城市买房的想法只能作罢了。

可是孩子上学终究是大事啊。

于是她就想做点小生意,赚点快钱。

在县城能做什么生意呢?可能也就开店这一个出路了。

于是她就开了服装店。

怎么说呢?生意特别不好。

她说不开店不知道,县城真的没啥消费力,年轻人不多。逢年过节的可能会有一波旺季,大部分时间根本连房租钱都挣不到。

她也想过开蛋糕店、开美容美发店,后来都作罢了。

我就劝她可以先去上班。她说县城除了公务员、老师、医生收入还可以之外,就没啥像样的工作,工资都很低,也就是三四千。

后来她总结说,在县城要么就去体制内上班,要么就当老板。当老板行不通,于是她就动了进体制内上班的想法。

不过很快也放弃了。

她说小县城里体制内都是沾亲带故的。你没啥关系,没啥背景的,根本没戏。

后来她也凭借自己善交际的能力,认识了几个当地小县城了有点名气的有钱人。

不过后来她说,县城里的有钱人是真有钱,不过他们喜欢和体制内的人玩儿。像她这样的终究是进不到人家的圈子的。玩儿几次,自己都不想去了,没意思。看着他们的生活眼红,回家净生气了。

她后来给我说,其实小县城里有生活的潇洒的,体制内的小头头们,还有当地那些有钱人,在小县城都是横着走,想干啥就干啥。那才是过的真潇洒的。像我们这样的,家里没钱,也没资源进体制内的,在小县城真不好过。要工作没工作,要收入没收入。想办个啥事求爷爷告奶奶的。

她后悔地说," 当初要是直接就去大城市就好了。"

其实我也想告诉他,可能你真的去了大城市,生活也会很艰难。大城市的工作也不好找,大城市也是有钱有权的人好办事。

但我想到她老家县城那两套房,就觉得对于她这样的家庭情况,大概率还是大城市好些。

因为我们身边有很多从农村,从县城出来的,在大城市安家置业的人,就包括我们自己也是。

至少我们大概率买的房子是有产证的,至少我们买的房子大概率是能交房,能办证的,能贷款的。然后过了几年,还能置换一套更大房子。然后孩子至少在大城市上了学,然后我们再努努力尽量不让他们输在起跑线上。

可是她呢?她最好的十年青春,也包括他老公的,都默默无声的用两套 " 不动产 " 埋掉了。

如今人到中年的她,似乎比青春期更迷茫了。

其实,表妹并不是个例。是曾经广大农村男孩女孩去县城安家生活的写照。

2

我还有一个远方表哥在南方某县城当公务员。

她和我的北方表妹家庭情况不一样。他的父母、叔伯、姑姑等都是体制内的人。

他到了婚嫁的年龄,就在家人的安排下,娶了和他家家庭情况差不多的老婆。

婚后生活过得不错,他们的收入也都不错。

表哥说,他们县算是经济强县,有很多制造企业,也有两家上市企业。按理说当地的收入应该不错。但其实,人均收入很低的,也就四五千吧。而且县城收入很不均衡。

比如体制内普遍月收入 1-2 万,年收入 20 万以上,但普通的去工厂打工的,哪怕是去上市企业打工的工人,平均工资也就是五六千块钱,一年也就是六七万块钱。

除了收入不均衡,还有一个就是体制内机构里人太多了。像他们县还不多 100 万人,但县财政供养的在册的人员,就有一万五千多人。

虽然表哥是体制内的,但他自己也说,靠着财政吃饭的一群人和贡献财政收入的一群人的工资收入是完全不匹配的。这种现象放眼全国都适用。

他还说,其实他们这种南方县还算好的。北方一些县城体制内和体制外普通打工人的收入差距更大。

所以这也就是为什么在县城托关系找门路进体制内非常普遍的原因。

还有一个现象是,县城体制内的阴盛阳衰的局面越来越严重了,甚至女性能占到三分之二。

当然不是对女性有什么偏见,但事实就是机关单位里有太多混日子的人,真正懂业务,干实事的人很少了。

除了男女比例失衡,还有一点是,年轻人没有下基层调研的意识,干什么事都要先做了 PPT,写各种想象中的报告。尤其是部分的年轻女性公务员,已经把躺平写在了脸上。

不管办什么业务,都是各种表格给你,你自己去填就好了。就算是上头交代的要找的数据,也都是直接就把表格发给企业会计去填,而真的需要填什么却一问三不知。

朋友也会开玩笑问表哥,既然你对公务员这个群体这么有意见,你干嘛还挤破头的要当公务员。

他说,就是因为自己是体制内的,才更知道做老百姓太难了。所以才更理解当初父母为自己安排这一切的苦心。他说将来他也会这样为他的子女安排。

像他们这样的县城公务员家庭,去了大城市,他们什么都不是,但在小县城,他们收入高、门路广,生活得很潇洒惬意。

3

以上就是在县城生活的表哥和表妹的故事。

大家也不用去猜测是哪个县城,因为这是普遍现象。你放在全国绝大多数的县城都适用。

所以是哪里重要吗?不重要。

重要的是,听完亲历者口述,你觉得县城有未来吗?你还会想着会县城创业发展吗?

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