贾跃亭名下世茂工三被拍卖，中植系16.45亿元接手

7月29日，北京产权交易所司法拍卖平台显示，贾跃亭旗下资产世茂工三已成功拍卖，北京卓睿物业管理有限公司以最高应价胜出，成交价格为16.45亿元。

拍卖公告显示，本次出让标的为北京财富时代置业有限公司名下位于北京市朝阳区工人体育场北路13号院3号楼(世茂工三商场)1层0101、2层0201、3层0301、4层0401及5幢-1层-0101不动产；以及北京百鼎新世纪商业管理有限公司（下称“北京百鼎新世纪”）名下位于北京市朝阳区工人体育场北路13号院5幢不动产(-1至-4地下车位737个、地下库房49套)。



北京产权交易所

世茂工三商场位于北京朝阳区三里屯工体北路，南临工人体育场北路，东临新东路，北靠幸福中路，西侧为幸福村三巷。建筑面积8.23万平方米，规划用途为商业、地下商业、办公、地库。2016年被世茂许荣茂以30亿元的价格卖给了贾跃亭，高出市价近10个亿，曾被誉为贾跃亭旗下最值钱资产。

此次拍卖前评估价为29.29亿元，成交价相较评估价几近对折。此前，世茂工三项目已有四次流拍降价出让：

2019年1月世茂工三首次拍卖，起拍价格23.02亿元，最终流拍；

2019年4月世茂工三第二次拍卖，起拍价格21.87亿元，降价5%，最终流拍；

2019年8月世茂工三第三次拍卖，起拍价格为21.87亿元，未调价，最终流拍；

2021年4月世茂工三第四次拍卖，起拍价格20.5亿元，降价6.26%，最终流拍。

2021年7月世茂工三第五次挂牌，起拍价16.4亿元，降价20%。

据天眼查显示，北京财富时代置业有限公司、北京百鼎新世纪商业管理有限公司均由乐视控股(北京)有限公司持有100%股权。实际控制人贾跃亭持有乐视控股92.07%的股权。

近日，贾跃亭新增数则被执行信息，被执行总标的超40亿元。执行法院均为北京市第三中级人民法院。其中，相关被执行人还包括乐视控股（北京）有限公司。目前，贾跃亭累计被执行总额已超90亿元。

该项交易买家是北京卓睿物业管理有限公司，由北京中植资源物业管理有限公司100%控股。上一次中植系对外披露的北京大宗交易是世茂工三隔壁的北京工体公寓。