国内的说法是只要站在风口上,猪都可以飞起来。我很神奇这样的思维流行几十年,没有任何人质疑对错。。因此国内的人,想的就是做那只[站在风口]的[猪]。请注意,这句话里共有两个关键词。
我只是学了机械工程和MBA。但我的直觉跟我说,做人做事,就是要有edges。比如我不会去做电商,也不会带货,因为在这些领域,我无法比别人有丁点的edges,所以我不做。做就算投机, 就是去做找风口上天的猪, 我绝对不做。
地产作为一个生意,在天上的一头是银行贷款,在地上的一头是工匠的手艺。在这整个链条中,每个环节都不能掉链子,还都有自己独特的edges。一个好地产经营者,has one or all sectional edges.
很明显,现时当下美国,加拿大,澳洲的房市基本是没有风的。好像就个别的地区比如美国的湾区,依然是有风的。(这样准备卖房,还是已经卖了房子去定投的码工们有那么一点顾虑,哈哈哈)。
这样的无风结果,大牛已经分析出来,大妈都看见了。加上高利率,无论P_I_G怎么的跑(去全国范围的找风口),都是飞不起来的。有的干脆就去唱戏,一唱就六年。有的干脆就绝望卖掉不做了。还都有完全正当的理由: 一个没有风的市场,(他)怎么能飞起来?
但运用西方逻辑认知的奇妙就在这里,因为找风口才能飞起来的是P_I_G, 这就是我第一个段落的两个重点之一。这是P_I_G的想法和做法。
我问您:小鸟起飞需要风口吗?庞然大物的飞机起飞需要风口吗?小鸟自己扑腾一下翅膀,飞机助跑然后打开发动机推力,轻易就上天。
如果做地产的做到鸟的类别,而不是停留在P_I_G类别,就不需要风口就起飞。这个时候,做地产就不是在做找风口等风的的投机生意,而是在做真正现代商业定义的生意。就像疫情来了生意却更加兴隆的500强头部公司那样的(高等级)生意。
这个逻辑认知,您接受吗?还是先羞,后恼,然后纠结我开骂?