房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 地主群里晒的“繁花”菜单 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (349 bytes) () 01/18/2024  20:06:47

• 请问什么网站能看“繁花”？ - 乐山123 - ♂ 给 乐山123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  00:19:23

• here - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (108 bytes) () 01/19/2024  05:27:01

• 我一般在油管看 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  07:09:00

• 油管出得慢，广告多 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  08:54:43

• 是的。有时候等不及就找其它的链接看。如果不想看广告的话可以订油管prime。他家时不时有前三个月免费的优惠 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  08:58:54

• YouTube 里面没找到啊？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  07:41:00

• 不会吧？一搜一大堆 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (81 bytes) () 01/19/2024  08:51:23

• 太多了，欧乐，一帆，唐人街…. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  09:27:25

• S - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  19:41:43

• 这种房产挺多的啊！像Getty center, Getty villa, 还有赫氏古堡，等等。所以有富不过三代的说法 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  20:10:57

• 如何传承家族财富是每一个有钱人必须面对的课题。有次看欧大的短视频说以前的上海拆白党毁掉了一代上海白富美。有钱人面对的风险 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (24 bytes) () 01/18/2024  20:16:02

• 不是。另外，我的回答一本正经，感觉很有一种喜感。你提的问题也很好玩。哈哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  06:48:06

• 已经预设了结果，让大家提供素材来证明是真的。没法讨论。 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  08:44:49

• 啥叫低赫兹数？ - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (1375 bytes) () 01/18/2024  19:32:18

• 其实退休是个很无聊的事情，人生贵在折腾. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (85 bytes) () 01/18/2024  20:24:56

• 大家想要的不是退休, 而是自由 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  20:54:35

• 脑子里得有想法，否则不自由至少有别人告诉你去干什么，自由了反而不知道该干啥了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  03:40:09

• Exactly. - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  06:13:33

• 有退休体验的精辟总结！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  04:45:53

• 有事情做就不无聊 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (69 bytes) () 01/19/2024  08:03:55

• “退休”了，是想折腾啥就折腾啥。你看我现如今把自己折腾得死去活来的，却乐在其中。房子事反倒没那么上心。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (66 bytes) () 01/19/2024  08:13:02

• 冬泳太佩服了 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  09:30:13

• 有些悲观了吧？周围退休的比上班时还忙，可做很多之前没时间做的，过得很充实。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  08:31:24

• 热烈祝贺房地产经开坛 - 加州小春 - ♂ 给 加州小春 发送悄悄话 (565 bytes) () 01/18/2024  19:20:00

• 房租是由市场决定的，不是想加就加。一个月两个月押金没大差别。选好房客才是根本。不好的区域就租给Section 8. - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  20:28:15

• 不要担心，最后的赢家是地主。逼的地主更加苛刻，烂人来看房一脚踢开。同时逼的条件差的人低三下四到处找房。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  22:47:41

• 开坛大吉，请教房客保险的问题 - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (604 bytes) () 01/18/2024  19:04:07

• 房客的保险不保这个 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  19:09:48

• hot water heater阀门坏了，不是房客的错造成的，不由房客保险理赔。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  20:26:40

• +1 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  06:38:57

• 什么是房客保险？ - NanwaCanada - ♀ 给 NanwaCanada 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  23:12:00

• 主要是保房客自己（在出租屋里）的私人物品及房客错误损失。见 (tenant insurance)： - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (100 bytes) () 01/19/2024  05:24:15

• Renter’s insurance - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  05:25:44

• 房客保险，是保房客的疏忽造成的损失。比如，修厨房：房客玩火烧了厨房，房客保险赔。管道漏水淹了厨房，房东保险赔。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  07:09:55

• 真心请教大家帮忙好歹看一眼这个被火烧的房子。非常非常非常感谢！内含个人情况顶级私密！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1800 bytes) () 01/18/2024  18:59:43

• 替lz保密。至少去city查一下有无citation或condemn。如有要结构工程师出图，城市inspection。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  19:16:54

• 自己做问好要不要license通过inspection。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  19:18:12

• 28万拿得下，你不会亏钱。这些活里，你能自己干保温棉和装墙漆墙，装地板。你还能装橱柜就更省钱了。电工和管道要花些钱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (139 bytes) () 01/18/2024  20:37:20

• 先问问你自己揽过这么大的活没有？如果没有就想一步登天，怕是要摔个大跟斗，交一笔大学费的。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  21:14:03

• 有些活他是能自己干的，好几年前他上过照片。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  21:30:03

• 没想到守月姐这么认真热烈的记着我和我的事。感动。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2024  18:39:09

• 10 years ago my team could do this for me for about 100k. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  03:44:21

• with licensed electric work and engineer - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (18 bytes) () 01/19/2024  03:45:36

• 取决于很多因素… - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (564 bytes) () 01/19/2024  05:20:39

• 买了一个duplex - roadtrip1 - ♀ 给 roadtrip1 发送悄悄话 roadtrip1 的博客首页 (252 bytes) () 01/18/2024  17:53:20

• 恭喜你买到有现金流的房子！ - Alice-2018 - ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  18:00:00

• 赞，我们也刚买一破房，等有时间再修 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  18:13:35

• 恭喜！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  19:33:35

• 如贷款 on cash 4.6%，俺这里很难找到了。恭喜。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  19:29:11

• 查了一下汉福德 规划中的地铁出口，就在$COST附近。 - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (162 bytes) () 01/18/2024  16:36:32

• 啥叫不在一个频道上？ - 养家糊口在美国 - ♂ 给 养家糊口在美国 发送悄悄话 养家糊口在美国 的博客首页 (1326 bytes) () 01/18/2024  16:07:03

• 现在新建地主坛，就各有各的频道了 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:17:13

• 挺好的，想问房子来这儿，想问股票去那儿 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (42 bytes) () 01/18/2024  17:52:52

• 我曾经劝过几个熟人 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/18/2024  18:20:44

• 说的基本上很好，除了二姨子那句话， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (136 bytes) () 01/18/2024  18:32:36

• 一支鸡的“风华绝代” - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3685 bytes) () 01/18/2024  15:57:50

• 新年，我会送中国租客一支。美国租客不送！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  16:02:13

• 你是把整个院子都用网罩上吗？ - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:07:06

• 曾经是的 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:00:39

• 鸡鸭棚卖的鸡鸭比超市里质量好很多。羊肉可以去羊肉大王买。南加生活蛮方便的。 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:19:59

• 新鲜蔬果每星期天各地区有farmer market，从Fresno 过来，草莓好吃极了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  16:27:56

• 是啊！有次买的黄樱桃特别好吃，摊主说只有那个月份的才有那种味道。后边结的果就没那么好吃了。有次买的百香果也是特别好吃，只 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (93 bytes) () 01/18/2024  16:34:19

• 哎呀！是不是应该说farmer market的水果靓丽无双才切合主题lol - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:37:13

• 我们这少百香果，有也贵得吓人。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:03:01

• 去农场pick your own.无论水果还是蔬菜都是最完美的地里刚采的那种 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (152 bytes) () 01/18/2024  17:09:25

• 文人还是高雅，鸡鸭都可以形容成风华绝代。地主们鱼翅捞饭还会嫌弃像粉丝，鲍鱼像橡皮lol - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:29:23

• 鱼翅已不准卖了。犯法。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:04:35

• 我早就想搬离冷死了的北美！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:01:39

• 这个对照，让人忍俊不禁 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:42:20

• 【风华绝代】是形容我的南海鸡饭的手艺 :) - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:06:57

• 看着就香… - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  17:33:53

• 谢夸！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:48:34

• 大6来访的亲戚说 - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (648 bytes) () 01/18/2024  15:37:12

• 大6的房子现在不好租，FB上都有很多广告的 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  15:54:08

• 还好吧？我的都租出去了，租金没有跌。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:47:42

• 看地方和价位吧，很多一看就是做外国人生意的，现在外国人少租金又不低，不好租 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  19:00:12

• 创意菜 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (247 bytes) () 01/18/2024  15:30:23

• 吃饱了好韬奋吗？ - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  15:35:03

• 就你这一问,谁还吃得下 ~ - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  15:47:29

• 没那么娇气 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (191 bytes) () 01/18/2024  15:51:37

• 临行喝妈一碗酒,马上豪气冲天。一想到掏粪,再好吃都没法雄久久, 至少我不行 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  15:59:20

• 这几天下雪 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (162 bytes) () 01/18/2024  15:48:57

• 这喝多少绿汁也补不上啊，不过真是美味。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  15:49:01

• 哈哈想搭配点青菜看看盘子边上的绿叶也行。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:05:15

• 我可能饭吃得比你少一点，但菜吃得更多！ LOL - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:05:14

• 有些人就是来吵架的，你应答就上当了。要相信地主们个个目光如炬，明察秋毫，：） - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (140 bytes) () 01/18/2024  15:30:16

• 支持一下，找合拍的，无所谓在无聊人上浪费精力。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  15:52:22

• 这人纯粹是一混混，在所有发过帖子的坛上从来都是故作玄虚，从来没一句实的，估计是个吃软饭的混混。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:20:02

• 能不能这么理解？故作玄虚说个结果，讲不清楚来龙去脉的，都是耍流氓？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  20:12:04

• 地主的事其实就那么多。三两篇文章就知大概，时间地点做法，大致就知在做啥，赚不赚。地主吹牛很容易被看出来，懂的人凑堆的地儿 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  07:04:47

• 一点生活技巧 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (487 bytes) () 01/18/2024  15:25:11

• 呵呵， I’m trying to 帮助楼下火气大的同学们：-） - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  15:26:56

• 你最近做空股票赚了， 俺短线做多亏啦， 哪来这么多的好气啊？：=） - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (45 bytes) () 01/18/2024  15:37:16

• 人家老朽把舒适的邮轮放在一边. - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (345 bytes) () 01/18/2024  15:42:37

• 推荐一本我正在读的书，trading in the zone - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:33:26

• 撸卡人生：AA 美国国内机票 = 7k and under. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (145 bytes) () 01/18/2024  14:40:03

• 谢告知！以前就是这样的。我最多的points就是AA的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  15:05:40

• 里程票最大好处是没有cancelation fee ，机票提前11个月放出来，有合适的先订上，去不去再说。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  16:07:01

• 朽哥，这个需要有航司的status 才能没有cancellation fee吧？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  16:36:57

• 我预订了四张去欧洲三四月份商务舱，刚canceled 两张里程退手续费也退。如果你订经济舱升档费不退。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  17:29:46

• 美国三大都是免费退 award tickets. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (44 bytes) () 01/18/2024  17:52:46

• They changed the policy during Covid - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1177 bytes) () 01/18/2024  19:10:12

• Alaska miles on sale 60% bonus, or 1.75 cents/miles. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (32 bytes) () 01/18/2024  19:54:21

• 2024年出租房可能面临的最大瓶颈与盼望 - 养家糊口在美国 - ♂ 给 养家糊口在美国 发送悄悄话 养家糊口在美国 的博客首页 (752 bytes) () 01/18/2024  14:05:14

• 如果房价大回调，股市应该也会大回调吧？ - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  14:08:39

• 只要失业率挺住，房价房租就只是区域性调整，只有股市大跌才会引发失业潮 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  14:19:52

• 有一定可能，房价调整会发生在大选后？ - 在这里听雨 - ♀ 给 在这里听雨 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  15:12:00

• 个别地区出现房价回调有可能，但大范围的房价调整不可能，稳中有涨是可以期待的 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  22:03:03

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部