房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 1031 DST - lightpnk - ♀ 给 lightpnk 发送悄悄话 lightpnk 的博客首页 (110 bytes) () 01/19/2024  12:16:00

• DST是把卖房的钱投到一个可以延税的私募基金 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (43 bytes) () 01/19/2024  13:52:30

• 谢谢.投到DST有什么好处？ - lightpnk - ♀ 给 lightpnk 发送悄悄话 lightpnk 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  19:34:00

• 请问你知道手续费一年大概多少？谢谢 - laoen - ♂ 给 laoen 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  19:45:00

• 靠房租退休的另一个例子 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (513 bytes) () 01/19/2024  12:13:15

• 每套出租房都是一份SS或Pension，很给力 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  12:32:45

• 人对金钱的欲望是没有止境的. - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (321 bytes) () 01/19/2024  12:48:40

• 增益递减。10米内的确会牵肠挂肚，之后就基本无感了，随缘别闲着 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  12:54:29

• 这一个出租房说不定是一栋楼。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  14:45:52

• 发个更正的帖子：costco的OVE马桶 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (1768 bytes) () 01/19/2024  10:02:00

• 孔子说，要知道梨子的味道就亲自去尝尝，要知道马桶的好坏就。。。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  10:57:20

• 孔圣人那时侯用屎龛子, 一生没坐过马桶, 哈哈哈 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:28:03

• 多谢推荐！赞一下您认真负责的态度。我也去看一下。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:25:45

• 伟大领袖毛主席说：世界上怕就怕认真二字，米拉同志是最讲认真的！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  11:35:07

• 糊涂是前辈说我不适合做地主，对吧？其实我自己也意识到自己爱较真儿得缺点了，正在努力改正得过程中，哈哈 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  14:33:49

• 你说反了，我是称赞你的认真态度。既然说了，我也会去看看是不是和我说的一样。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  15:17:54

• 我家那马桶盖都用10多年了，就是我从日本背回来的：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:40:03

• 哈，没准我们在马桶盖子店见过。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  14:42:09

• 需要把电也装了吧？咱家本来也思量这事儿，可电源老远了，也就算了 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  12:04:32

• 是，我就是请师傅在近 toilet 墙那加了个电源插座。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  12:34:10

• 嗯，等下次装修再纳入议程， - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (27 bytes) () 01/19/2024  12:48:38

• 有图有真相，赞！ - 乐山123 - ♂ 给 乐山123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  13:32:51

• 请问冲洗的水是温水还是冷水？ - xiaoyinyin - ♀ 给 xiaoyinyin 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  13:41:08

• 热的。而且水温是可以调节的，有个遥控器操作。我家估计是师傅装的时候就调好了， - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (81 bytes) () 01/19/2024  14:35:35

• 你一定没有去过日本？日本的马桶盖都是电热的。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  15:20:10

• 我们10月底从日本回来时，最不习惯的就是家里的马桶，怎么变得这么冰凉无情了？这个帖子太暖身心了，先赞一个！再去买一个！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:07:32

• 西岛肯定是姐，谢谢姐的夸奖。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  17:13:57

• 笑坦看到的，大家看看能看到哪4个词，我自己看到health, family, money, connection - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (81 bytes) () 01/19/2024  09:51:11

• power, miracle, family, health - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  09:53:42

• 雨女好！俺只看到 MSN，NO，CHANGE，PROMIS。 哈哈 - hongshankou - ♀ 给 hongshankou 发送悄悄话 hongshankou 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  11:49:55

• 我只看到简单的单词：son, lad, man, love:) - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  09:56:59

• Love, Gratitude, Power, One - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  10:03:26

• One 一左右拉开就是Money，哈哈 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:55:55

• 啊，真是！知道为什么我没money了，汗、、、 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  12:03:23

• Connection, self, love, and miracle - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:08:29

• strength, health, break through, miracle, purpose, family, - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (68 bytes) () 01/19/2024  10:43:08

• love, change, health,break - Sue3726 - 给 Sue3726 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:05:14

• change, self care, breakthrough, creation - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:27:15

• Money, Change, Strength, Family, Breakthrough - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:37:28

• Money, Love, Lesson, Peak - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:55:10

• change, selfcare, purpose, power - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  12:51:50

• love，happy，health，connection，噢耶! - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  13:13:44

• family, money, health, love - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  14:15:45

• LOVE,MAN, WADE, MONEY - 自由穿越 - ♀ 给 自由穿越 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  15:21:31

• Health money creation breakthrough - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:38:21

• Strength, Family, Breakthrough, Purpose, Miracle. - Q22 - ♂ 给 Q22 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  18:35:51

• 第二次是 - Lesson, Love, Health, Money, Gratitude - Q22 - ♂ 给 Q22 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  18:37:48

• Love, Connection, Money, Change - missiondad - ♂ 给 missiondad 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  08:20:01

• MIRACLE CHANGE CONNECTION GRATITUDE - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2024  11:54:30

• 祝贺房坛开张！请教 falling fence 维修费用 - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (14565 bytes) () 01/19/2024  09:37:25

• 我愿意出800刀， 多了还是少了？ - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  09:42:38

• 人工还是材料啊？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  09:53:17

• 都包括，就是请人来修，少了？ - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (134 bytes) () 01/19/2024  09:59:34

• 不换也要把fence 拆下来再装上去把？这也是人工费 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (108 bytes) () 01/19/2024  10:27:48

• 是的，木板不换 - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:38:36

• 我不识数。建议Post 插到塑料筒里，然后灌水泥 - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:00:10

• 好主意！见过临时柱子都是筒子里灌上水泥，能给个大概费用吗？ - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:08:58

• 妳看看，说了不会数：）查＄HD，一个简，一根4X4，8’的，两袋带沙水泥，蜾纹钢或者钢网。 - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (52 bytes) () 01/19/2024  10:17:22

• 明白明白， 谢谢！ - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:33:05

• 4跟木的柱子加上几袋水泥别的parts100多块钱。因为柱子的位置改变（不拔出原来的）那么视需要买runner。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (284 bytes) () 01/19/2024  10:25:59

• 非常有经验啊！不拔原来的柱子工作量能小点 - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:43:49

• 原来的柱子不能用了，歪了。要放新的柱子。这样柱子位置就有所改变，原来runner的长度就要调整，不够的话要买一两根新的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:48:14

• 如汗滴扶起来不难：木桩附近挖坑栽金属post灌速成水泥。post用金属连接件固定在木横梁上拉直整片fence。材料便宜可 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:45:06

• 管几年。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:46:23

• 是的。金属的柱子管的时间比较长只是比较贵。我们做fence一般都用金属的。但楼主的都是木的，用木的保持完整性 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:50:57

• 如果买金属柱子， 原来的木桩子还可以继续用啊，是不是又省了些 - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (185 bytes) () 01/19/2024  10:52:39

• 柱子只要歪了很难扶正的。我们通常废弃它们，从新dig holes灌水泥，放新的柱子。可以用木的也可以用金属的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:56:13

• 看出来了， 房坛的地主老爷们都是 DIY 专家，都不请人的 - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (167 bytes) () 01/19/2024  10:46:05

• 是两家之间的fence，我怎么跟邻居收费呢？ - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:48:34

• 我和邻居之间的Fence倒了，是share的，各出一半费用。 - Q22 - ♂ 给 Q22 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  18:42:32

• 刚修了一个，是树倒砸了。同一个公司，中间的两家平摊，自己那段的自付，我共付了$450 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  10:53:59

• 和我的估计很接近，谢谢！ - patricia_432 - ♀ 给 patricia_432 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  12:05:26

• 这种是简单的维护工作，应该自己做！买4根柱子木料，再买一把挖洞的专用铲子，买4袋快干水泥，挖个18或者24寸深的洞。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  11:39:31

• 我用这个修过，后来刮过大风也没问题，省钱省力 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (650 bytes) () 01/19/2024  14:00:34

• 考虑下这方案 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (655 bytes) () 01/19/2024  14:15:22

• 干点活不必是TF，可以是业余爱好（PROJECT之一） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (5883 bytes) () 01/19/2024  09:29:23

• 漂亮 - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  09:35:04

• 移花接木的亭子太赞了！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  09:39:34

• 赞。亭子好漂亮。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  09:49:24

• 干点修房子的活是消遣，尤其退休后。超过两个星期的活就会烦。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  09:58:41

• 哈哈，我还刻了个篆字的匾，不过一直没上油漆挂上。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  10:02:48

• 佩服+羡慕 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  10:16:38

• 真能干！ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  10:26:48

• 牛城地主也整过相似一个，清华生，喜欢自己玩些花样。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  10:27:19

• 他那个比我这复杂。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (248 bytes) () 01/19/2024  10:33:11

• 好漂亮！放个小桌子在那儿喝茶吃点心。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  10:43:59

• 赞！波大干活给我的感觉是效率很高，速度是很少有地快（相对广大DIY人群）。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  11:33:23

• 赞！话说这种老亭子咋维护，因为我也有一个，很老很漂亮， - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (110 bytes) () 01/19/2024  12:09:11

• 赞手巧 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  12:14:31

• 哇！以为拆完以后，运回来，放在那里，不想干了。真好。漂亮。 - rongrongrong - ♀ 给 rongrongrong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  12:25:36

• 真有本事，好漂亮。 - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  13:38:06

• looks really good, thumbs up. - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  14:23:00

• 请教borisg大哥，怎么判断那个水泥地基够不够稳固呢？ - nylandlord - ♂ 给 nylandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  14:32:00

• It's two feet into the ground. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  15:10:06

• 明白了，谢谢！ - nylandlord - ♂ 给 nylandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  17:37:00

• 底下还可以养鸡？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  17:04:18

• 哈哈，忘了写了，那个被我做了个活门，可以用来存东西。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (87 bytes) () 01/19/2024  17:10:13

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