房客抱怨蟑螂

来源: Life16 于 2026-08-16 18:21:53 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (545 bytes)

这个apartment是三层每层两家。 是76年的complex，总共有两百多家。 Association hires pest control company once a year. 这个房客年初搬进来的， 抱怨有蟑螂， pest control company came and he emailed me that he found bugs again two weeks ago. He thinks they are from the tenants downstairs, he asked for the contact info of the Association. I shared him. Now he emailed me that he will call town to complain if the issues not resolved since it is not good for his health. What should I do? 谢谢！

所有跟帖： 

• SELL THE HOUSE. this kind of environment you have no control -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (99 bytes) () 08/16/2026 postreply 18:25:12

• 谢谢！现在卖也来不及。 不过 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (39 bytes) () 08/16/2026 postreply 18:57:58

• 告诉房客，你支持他，也可以无条件放他离开。作为房东，你就做完了。其它事是房客政府和HOA的事了，要我说HOA会输，对于大 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (114 bytes) () 08/16/2026 postreply 18:35:39

• 谢谢！ 我也想让这个房客搬走。 从搬进来就一直找麻烦 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2026 postreply 18:56:34

• 请问这个房客刚搬进来五个月 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (165 bytes) () 08/16/2026 postreply 19:09:15

• 你可以提，他愿意当然好。他不愿意是我也不会追究，一来费口舌，二来深灰色现在有不少人喜欢，刚漆过整体看上去还是干净整洁的。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2026 postreply 19:16:53

• 谢谢守月。是非常深的颜色，近乎黑色。 实在不行， 就自己漆一下吧。 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2026 postreply 19:26:20

• 我上个月租出去的房子也被房客漆得近乎黑色（特别是厨房和洗手间），小年轻夫妇干的，我放行，就这么上市。那天去秀房，来的两拨 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (637 bytes) () 08/16/2026 postreply 20:03:17

• 对， 整个living room 就是洗手间的颜色。 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2026 postreply 09:07:07

• 紧急求教！我昨晚给房客发邮件 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (204400 bytes) () 08/17/2026 postreply 09:13:02

• 否，否，是。不要用生硬和对坑的语气，要把这个意思表达出来：对房客遭遇表示理解，但房东无法掌控事件（除虫蟑螂还是会回来）。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2026 postreply 09:47:59

• 谢谢! -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2026 postreply 10:24:32

• 租客又发信息说被虫子咬了。 要去urgent care -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2026 postreply 11:17:32

• 要点：1，你不能赶房客走。2，两周前你用过pest control. 3,房东有不能掌控的事，分清事件属性，只做能做的事 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (379 bytes) () 08/17/2026 postreply 11:56:36

• 谢谢！ 明白。 晚上回复一下表示同情， 并告诉他正在催HOA 找pest control treat the unit. -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2026 postreply 12:19:22

• 对你无法掌控的事最好不要许诺，比如HOA会做什么。只需告诉他你做了什么，以及他的合理选择你会尽量配合 。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (416 bytes) () 08/17/2026 postreply 12:41:12

• 另外，特别提醒一下，你不要同意免租金，若房客下月搬走，当然不收下月租金，若不搬走，租金依然要照收。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2026 postreply 12:46:48

• 谢谢! 照着您的提醒回复他。若8/31 交钥匙就不用交下月房租， 若下月搬， 就protate 交到 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (248 bytes) () 08/17/2026 postreply 13:29:45

• 蟑螂天然也有的，室外也有 -绿园紫竹- ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2026 postreply 14:18:00

• 对想找茬的说不通的 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2026 postreply 14:36:01

• 我觉得你可以买一些杀虫药交给租客，让他自己处理 -绿园紫竹- ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2026 postreply 14:23:00

• 我其它几个units和以前的房客都是买了mouse trap glues, 就他不干。 而且 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (123 bytes) () 08/17/2026 postreply 14:39:41

• 房客回复了。 是否同意免一个星期的房租？从他的 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (222109 bytes) () 08/18/2026 postreply 17:01:30

• I even offered to arrange and pay for professional pest cont -八卦煮九- ♀ 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (82 bytes) () 08/18/2026 postreply 17:39:13

• 他从来没有说过自己找pest control 公司来， 也没有告诉我HOA 告诉他让房东自己解决。 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2026 postreply 18:13:57

• 瞎话连篇啊！如果一周免费房租能送走他，也不错。 -八卦煮九- ♀ 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2026 postreply 20:17:58

• 但不知道一星期后， 他会不会再要求延呢。 他抱怨我没回复他， 我回信他4号要HOA 联系方式，我 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (229 bytes) () 08/18/2026 postreply 20:39:11

• 像守月班长建议的，他的瞎话，你要rebut in writting, 以防万一他告你 -八卦煮九- ♀ 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2026 postreply 09:50:20

• 谢谢。 我保存了所有短信和邮件。 已和HOA的除虫公司联系， 明天去检查并出具报告有什么样的bugs, 严重程度及可能的 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (23 bytes) () 08/19/2026 postreply 20:39:37

• 你要小心了，我感觉房客准备告你的可能性在增加。第一封信，我嗅到点味道，觉得百分之二三十。这第二封，我感觉上升到四五十了。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (874 bytes) () 08/18/2026 postreply 20:16:48

• 谢谢！我回复时准备顺带让他把HOA的邮件转发给我。他现在要搬走了， 我还要找除虫公司来吗？主要 -Life16- ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (274 bytes) () 08/18/2026 postreply 20:32:57

• 关于除虫责任：房客造成的属房客责任，非房客原因属房东责任。房客若刚搬家时就有蟑螂，显然属房东责任。若刚除完虫2周，依然有 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (288 bytes) () 08/19/2026 postreply 06:56:08

请您先登陆，再发跟帖！