我倾向不收，怕有问题了租客也不提了变大问题，维修多就加租，虽然洗碗机和洗衣机搬进以后我写归租客负责。

来源: c和a 于 2026-05-23 07:43:15 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (253 bytes)

如果住了很多年，我还是会给个新的，租房是为了赚钱不是致气，留个10% 维修费差不到就够了这包括租客搬家以后的一些翻新，大多数时候花不到，租客开心空置率低点工作量小很多。

所有跟帖： 

• 我们过去没有给租客涨租，觉得他们很TAKE CARE UNIT, 还是疏忽了，过去两年没有过去看。 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 07:50:01

• 另外一个洗手盆不知道租客倒了什么化学药液，里面表面坑坑歪歪 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 07:51:56

• 这是明显使用不当，租客使用原因造成的； 尤其两个盆，巨长裂纹；同楼还有别的单位再卖，还都是一样原来的SINK -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 07:54:44

• 我是个包子，你肯定知道自己房子情况，该咋办咋办。 -c和a- ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 08:01:54

• 呵呵 谢谢大家帮我分析，觉得老租客信任了，但不知道啥情况发生的这种变化 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 08:29:24

• 也可能是老化造成。如果敲击造成，应有敲击痕迹。一次窗户玻璃破裂，房客说调皮孩子从外边扔石子打破。玻璃店认为属实。痕迹在外 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 08:44:18

• 你说三个瓷盆都有同样问题，多半是老化造成。很难说清了。如果配不上，就用瓷器喷一下，估计不会漏水。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 08:55:49

• 需要加上一条，出了问题房客不及时告知，造成不可逆损坏，房客要负责任。比如持续漏水造成地板损坏。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 07:53:59

• 谢谢，觉得租客心里有问题，有暴力行为；虽然租金几年都交的及时 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 07:56:09

• 家暴拿房子出气是常见的。这种情况要严加惩罚。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 08:05:57

• 谢谢秦王提醒 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 07:56:31

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