Orlando condo 空调问题求助

35年老房 房子在三楼 outdoor unit 在室外一楼。连接室内外的铜管Freon 线是埋在墙内进入地下的 需要经过楼下两户人家的drywall. 目前来了两个公司的都测了有泄漏而且排出了两个末端机器泄漏 只可能墙内或者地下。HOA不管 说是地主自己的事情 而且很可能不允许把新的管线装在外墙外面 影响美观(TNND)
各位有没有类似情况？更有可能是哪里泄漏？怎么排查比较好呢 必须打开drywall?
另外这种保险要怎么取证 file claim有啥特别重要事项吗？