房客擅自扣了租金，该怎么办？

去年续的合同。当时房客在合同里要求一堆修补。签完合同我找人把大多数都做了。期间房客又添了些要求我也做了。陆续我又做了举几个。还有几件小事没做（一个是没时间找part, 一个是我当初约他们说要vacation, 后来我就忘了，都不是影响生活的东西）。这个月忽然发了个邮件除了那两件事又提了一堆别的要求，然后就把房租扣了700元，说我不修好从此就只付这么多。
这件事让我很恼火。已经比合同里的都多做了一些。要求都是些鸡毛蒜皮。我倒不是不能修。私自扣掉房租来要挟我实在是不能忍。
我应该怎么办能让他们意识到不能随便扣房租？除了赶人有什么别的法子？