男女朋友，夫妻，室友，都是一样对待，两个人同签一个合同，要来同来，要走同走，没有一个人留下来的道理。

想一个人留下来，就接着付房租。

如果你业务水平不高，就不要接这个瓷器活。自己好好读一下网上的介绍材料。

https://www.lawdepot.com/resources/real-estate-articles/leasing-options-for-roommates/

多找几个类似内容的自己看，我上面这个链接仅仅是例子。