TrumpregainscontrolofthreecasinosinAtlanticCity
PostedbyluxuryasiahomeonAugust5,2009
RealestatemogulDonaldTrump,hisdaughterIvankaandDallas-basedBealBankhavesuccessfullyfoughtoffcompetitionfrombondholdersinbankruptcycourttopurchasetheAtlanticCitycasinocompanyheonceranandthathasalwaysbornehisname.
TrumpEntertainmentResortsIncchoseDonaldTrump’sUS$100millioncashofferlateMondaynight.TheTru...[阅读全文]
insight
工程技术，地产投资，信仰家园，时尚生活
博文
(2009-08-04 17:35:45)
(2009-08-02 17:20:35)
1）原因是大型商业地产在同一个区类似可比的项目几乎没有，只能通过CapRate做远程全国性比较；SFH在同一个区有许多可比的，可以做直接比较。
2）Cashflow就像每天的粮食，增值就像天上的馅饼，不知道哪天才掉下来。
3）通过不断refinance,确实可以不断维持搞的杠杆率和ROE。 [阅读全文]
2）Cashflow就像每天的粮食，增值就像天上的馅饼，不知道哪天才掉下来。
3）通过不断refinance,确实可以不断维持搞的杠杆率和ROE。 [阅读全文]
(2009-07-27 20:24:11)
1）REITS不能用房屋贷款，需要定期用高息商业贷款做再融资，或者做扩股融资，成本高，金融杠杆很低，对股东本身则没有什么杠杆可用，还有融资失败的风险。
2）REITS的收入的90%要分红，股东可能需要交很高的所得税，没有避税优势。
3）REITs需要请专职管理人员管理，小股东不可能直接参与物业的管理，这对有物业管理兴趣的投资者不利。
4）正因为90%的收入要[阅读全文]
2）REITS的收入的90%要分红，股东可能需要交很高的所得税，没有避税优势。
3）REITs需要请专职管理人员管理，小股东不可能直接参与物业的管理，这对有物业管理兴趣的投资者不利。
4）正因为90%的收入要[阅读全文]
(2009-07-26 20:08:55)
香港明星谁最会炒楼？
光荣榜
近日，香港媒体公布了香港十大明星炒楼排行榜，周星驰再次稳坐头把交椅，成龙、刘德华、任达华和张柏芝挤进前5，刘嘉玲、关之琳、蔡卓妍、杨千嬅和李嘉欣也榜上有名。
周星驰：资深炒手傍女友
向来不炒股、只爱买楼投资的星爷，涉足楼市的时间长，资历深。早在1990年，他就开始成为买楼一族，现在拥有[阅读全文]
光荣榜
近日，香港媒体公布了香港十大明星炒楼排行榜，周星驰再次稳坐头把交椅，成龙、刘德华、任达华和张柏芝挤进前5，刘嘉玲、关之琳、蔡卓妍、杨千嬅和李嘉欣也榜上有名。
周星驰：资深炒手傍女友
向来不炒股、只爱买楼投资的星爷，涉足楼市的时间长，资历深。早在1990年，他就开始成为买楼一族，现在拥有[阅读全文]
(2009-07-26 18:58:52)
《迎向富裕》OPENYOURMINDTOPROSPERITY
(1)持久富裕的秘密 现在，你对于富裕的「金粉」法则是越来越清楚了。
首先，你为富裕净化你的心。
接着，你以书写，图画，以及语词创造你思想上的富裕。
这些是开放你的心迎向富裕，以及接受它的所有方式。
但是，仍有另一个方式能够给予你的富裕一个持续、永久的基础。这是所有富裕法则中最引人入胜和最神秘的。
[阅读全文]
(1)持久富裕的秘密 现在，你对于富裕的「金粉」法则是越来越清楚了。
首先，你为富裕净化你的心。
接着，你以书写，图画，以及语词创造你思想上的富裕。
这些是开放你的心迎向富裕，以及接受它的所有方式。
但是，仍有另一个方式能够给予你的富裕一个持续、永久的基础。这是所有富裕法则中最引人入胜和最神秘的。
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(2009-07-23 18:43:09)
广东早茶吃的比较讲究，比较热闹；英国下午茶更注重气氛，比较安静。很多诺贝尔奖的点子，都是在学校下午茶中产生的。
》》》》》》》》》》》》》
环球时报
举国上下的统一动作
又到深秋，在英国冷雨霏霏的午后三四点钟，最惬意的事就是享用下午茶了。
就像广东早茶是用茶引出一系列繁复的吃食，英国下午茶里茶也只是个“引子”，引出的[阅读全文]
(2009-07-20 22:31:55)
北京一位中产阶级丈夫给坚持买房的妻子的一封信
爱妻：你好!
请恕我用信件的方式与你交流，因为我不善于吵架，而你又不善于面对面的沟通。
那天你坚持要买房，我解释了几句，你就不高兴了，并且这些天也没有机会交流。那我就用文字来阐述我的观点吧。记得结婚前，我们就房子问题达成了一致，认为现阶段房价过高，先租房以观其变，再说咱们父母双方的家[阅读全文]
爱妻：你好!
请恕我用信件的方式与你交流，因为我不善于吵架，而你又不善于面对面的沟通。
那天你坚持要买房，我解释了几句，你就不高兴了，并且这些天也没有机会交流。那我就用文字来阐述我的观点吧。记得结婚前，我们就房子问题达成了一致，认为现阶段房价过高，先租房以观其变，再说咱们父母双方的家[阅读全文]
(2009-07-06 23:06:23)
Realestatesalesup,pricessoar
Fri,Jul03,2009
ChinaDaily/AsiaNewsNetwork
CHINA-Therealestatemarketisquicklyturninghot.
OnMonday,forinstance,alandparcelalongBeijing\'sGuangquRoadwasauctionedoffformorethan4billionyuan($585million)afterfiercebiddingamongmajordevelopersfromthemainlandandHongKong.
ThepricesetarecordforasinglelandparcelinBeijing.
Moredramatically,just15monthsago,th...[阅读全文]
Fri,Jul03,2009
ChinaDaily/AsiaNewsNetwork
CHINA-Therealestatemarketisquicklyturninghot.
OnMonday,forinstance,alandparcelalongBeijing\'sGuangquRoadwasauctionedoffformorethan4billionyuan($585million)afterfiercebiddingamongmajordevelopersfromthemainlandandHongKong.
ThepricesetarecordforasinglelandparcelinBeijing.
Moredramatically,just15monthsago,th...[阅读全文]
(2009-07-03 19:28:23)
衝破靈界的黑暗——認識特殊的宗教——氣功 气功的原理和本质
一、为什么人们相信气功
气功理论认为，简单地说，气功就是在人放松、入静、自然的状态下，使自己的身心得到自然而然地调整，达到天人合一的原本状态。
可以知道，这个定义里的「自然」一词正是误区的关键。
笔者给气功下的定义是这样的：
简单[阅读全文]
一、为什么人们相信气功
气功理论认为，简单地说，气功就是在人放松、入静、自然的状态下，使自己的身心得到自然而然地调整，达到天人合一的原本状态。
可以知道，这个定义里的「自然」一词正是误区的关键。
笔者给气功下的定义是这样的：
简单[阅读全文]
(2009-07-03 19:18:56)
世卫组织评选的最健康与最垃圾食品
(2006-04-24)
前不久，世界卫生组织公布了一份经过约三年时间研究得出的最佳食品榜:
*最佳蔬菜：
由于地瓜（番薯）既含丰富的维生素，又是抗癌能手，所以被选为所有蔬菜之首。其次分别是芦笋、卷心菜、花椰菜、芹菜、茄子、甜菜、胡萝卜、荠菜、芥兰菜、金针菇、雪里红、大白菜。
*最佳水果：
10种最佳水果的排[阅读全文]
