回首10年投资路

来源: 2021-11-24 08:32:01 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1219 bytes)

2011年开始买了第一个投资房到今年整整10年。去年被laid off,休息了1年半,马上要开始工作了。整理一下过去10年的房地产投资。

大多数房子是2011-2015年买的。那时真是投资的好时机啊,当地的房价比高峰下降了75%。当时告诉我所有的朋友要他们投资,没有人跟进。现在房价已经回到高峰,没有赚钱的空间了。同一时间,先生拿了买房子同等的钱投入了股市,全部亏完。先生总说做出租房辛苦,做股票简单。就是这个简单让大部分人忍不住总是操作,导致最终亏钱。

过去10年买的都是single family。single family的麻烦是管理。当时比较过single family和apartment building,发现single family的回报更好。但是现在single family的价格涨上来了,特别是今年。未来的2-3年想有机会买个几十 units 的 apartment building,可以请on site manager,到时就会轻松很多。或者在 Jersey shore买个 summer rental,只用夏天忙一下。

今年的房价暴涨,我相信有暴涨就会有回落,希望未来的几年大家还有机会在房市中赚钱。

所有跟帖: 

赞!现在房价已经回到高峰?应该超过很多了吧? -keeplooking- 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 08:41:18

depends on location -Joi- 给 Joi 发送悄悄话 Joi 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 08:50:11

如果你现在轻轻地告诉你所有的朋友,要他们投资房市,保证大把人会去投!追涨杀跌,人性使然! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:11:12

我告诉他们现在价格太高,不要投。真朋友哪能害人。 -Joi- 给 Joi 发送悄悄话 Joi 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:14:54

但是结果呢?没人听!大家照样前赴后继地勇敢地去抢房。就像2011年时那样,没人听也没人敢买! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:17:24

你这前后有点矛盾哈,自己还打算未来两三年买个几十套的公寓却让朋友不要追高 哈哈 -子非鱼焉- 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 10:10:00

同意。 现在不能买了。 两三年后和现在会不一样 -L- 给 L 发送悄悄话 L 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 10:47:39

赞投资眼光 -chuqing- 给 chuqing 发送悄悄话 chuqing 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:15:16

回首10年投资路,Joi to the World! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:21:47

11年进股市买指数现在至少是三倍。只能说你丈夫不会做股票而已。 -二胡一刀- 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:22:57

股票高手的收益比地主高,炒捣股市的人是赌博,输的多 -常谈- 给 常谈 发送悄悄话 常谈 的博客首页 常谈 的个人群组 (391 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:35:53

常谈兄,我是豁出去了,给你个赞!说这话在大千是要被砸死的! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:45:40

哈哈, 在这说这话没人砸你。糊涂兄不糊涂 -L- 给 L 发送悄悄话 L 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 11:00:57

股市上来碰运气的人多,特别是像现在这样的时候,但是大千上有经验的多,他们不怕 -常谈- 给 常谈 发送悄悄话 常谈 的博客首页 常谈 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:58:27

能分享那几年买了几个房吗? -dogmom2019- 给 dogmom2019 发送悄悄话 dogmom2019 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 09:57:16

你老公到底買了什麼股票,會全軍覆滅?? -wlwt123- 给 wlwt123 发送悄悄话 wlwt123 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 18:22:00

"做股票简单。就是这个简单让大部分人忍不住总是操作,导致最终亏钱" -rockyer- 给 rockyer 发送悄悄话 rockyer 的个人群组 (41 bytes) () 11/24/2021 postreply 20:05:21

请问下面两年如果不适合买,那现金怎么处理呢?现在通货膨胀这么高,留在手里也着急呀 -小地主新手上路- 给 小地主新手上路 发送悄悄话 小地主新手上路 的个人群组 (0 bytes) () 11/25/2021 postreply 08:07:00

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