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| • #跟帖# 地主在股市里赚不到钱主要还是一心不二用。如果股市和房市同时崩盘，地主多半还是选择进房市。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-04 | |
| • #跟帖# 只要人口不大幅流失，房子使用价值永远存在。但利润会受到冲击。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-04 | |
| • 要降低投资风险，必须搞懂川普 [房地产经] - QinHwang(1285 bytes ) 2025-03-04 | |
| • #跟帖# 贷款的话南加哪里都没有正现金流。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 我在合同上重复强调：押金任何时候都不能用作房租。 钱不多就算了。但对不付又不搬走的绝不客气，该驱逐就驱逐。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 股票想赚快钱几乎不可能。长线投股票指数还是可行，尤其对房租收入够花又不想再买房子的地主而言。钱总要放个地方。看链接。 [房地产经] - QinHwang(286 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# SP500 5850 点了，玄乎啊。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# “野火烧不尽，春风吹又生” [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 卖房很麻烦，还要扒好几层皮 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 你很懂股市啊。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 没有人大胆预测一下股市走向？讨论不是投资建议，风险自负吗。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 送气管道没有insolation? [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 嗯。可以先投一点，熟悉一下过程。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 是的。还没完成注册，主要看着SP500 摇摆不定，没急着完成注册。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 玩心跳？那是年轻人的活：） [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 早期买房真的不用投资很大。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 这几年卖房也许做对了。我不打算卖房也不打算再扩大规模了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 那也算符合定投原则，小跌跌小买，大跌大买。我还没有开始，所以举棋不定，怕一买就大跌。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-02 | |
| • 退休了买股票似乎被地主们认可。但SP500快四个月了 [房地产经] - QinHwang(88 bytes ) 2025-03-02 | |
| • #跟帖# 处理的挺好。出问题没关系，房东只要不耽误时间就行。negligence 到了法庭，对房东就很不利。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-02 | |
| • #跟帖# 实际上眼下好多房地产路子被堵死了。买房没有现金流，取出净值，贷款利率又太高，取出来也不知到干啥用。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-02 | |
| • 从房客那里得知川普真的对IRS 下手了 [房地产经] - QinHwang(264 bytes ) 2025-03-02 | |
| • #跟帖# 买房和卖房同时进行，那是要卖掉不良资产。属于交换，高买高卖，低卖低买，无所谓。持有房子又不卖房，还想扩大规模，盼跌。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-02 | |
| • #跟帖# 要准备卖房，当然希望房价不跌。如果要扩大规模，不卖房，还是盼跌吧，或复苏不要太快。这是我2013年左右的心里状况。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-02 | |
| • #跟帖# 在房市下行时期，资金不够雄厚的投资者往往有矛盾心理。看到回升心里小喜，但又不希望回升太快。扩大规模需要时间攒够首付。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-03-02 | |
| • #跟帖# 房子不在老幼，关键是有没有维护好。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-28 | |
| • #跟帖# 不是说一定致谢。有个来回点，建议者也要知道自己的建议是否合理。有的主贴下一大串网友热心的回答，一两天后却不见提问者踪影。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 你的问题不再回答。你是唯一一个问了就走从不来往致谢的网友。起码的礼貌还是要有的吧。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 这是我们这里离10号公路半英里的工地。这样高密度公寓对租房市场影响太大。 [房地产经] - QinHwang(82 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 我观察到的是内陆10号公路两侧近两三年盖了很多高档公寓，现在还在盖。低端房子受冲击会小一些。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 物价上涨，收入跟不上，房租麻烦。 南加过去几年物价上涨40%多，收入仅20%多。未来差额更大？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 据说oil- based better than Walter-based. oil-based 买不到了 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 我用的semi-solid, 没几年有的地方就磨没了。可能与铲雪不注意有关。下次用solid [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 有透明的，有solid，还有semi-solid， 那种比较好？房子在山上，冬天下雪。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 当牛做马不算贬义，但牛马和猪狗一样就是贬义。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 我几年前买一大桶（5G）就120多。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 没有用deck paint 油漆？用了好的油漆，至少维持3-5年。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 这次他主贴还好，所以我的跟帖比较正面。没想到他秉性不改，在附加说明里又骂别人是牛马。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 还是那句话：信用低的不一定是坏房客，但坏房客（最终被驱赶）必定有坏信用。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 我能在南加州几乎最差的地方能找到700分的房客：1）提高性价比。条件比别人的好，价格不比别人高。2）要有耐心，坚守底线 [房地产经] - QinHwang(108 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 信用是约束人行为的紧箍咒。没有了这个紧箍咒，关键时候就掉链子。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 有的低信用申请说自己收入高是好租客。我说The only thing I can rely on is credit [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 你可以考虑，但我不会考虑。我不想影响我的实验结果。自三年前开始信用第一实验以来，烂人phase out [房地产经] - QinHwang(240 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 你可以说是早九晚五的上班族，干吗要称之“牛马？” 这就是你的问题所在。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 排水管道是铁管？我的老房子中间管道是陶管，局部可修。铁管没见过，可能不止一处快烂透了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 股市房市齐头并进不太可能，哪个阶段适合干哪个就干哪个。过去房东和股东闹不和，地主也有责任。主要是把股市投资等同投机炒股。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 加州要30天 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 驱逐非移的影响应该还没显现出来。疲软早就出现了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-26 | |
| • #跟帖# 还与房客的肤色有关。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-25 | |
| • #跟帖# 在Zillow打了广告，拒绝让Zillow查信用的一律不理。100%有问题。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2025-02-25 | |
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