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•
#跟帖#
刚悟出点道理， 付钱的人和收钱的人，都对市场价不满意时，矛盾自然生成。
[投资理财] -
守月
(12 bytes )
2017-11-12
•
#跟帖#
别说是管子工要度假，割树枝清理树叶的也要度假，反正好像谁都要度假，动不动就把工期往一两周后推迟。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-12
•
#跟帖#
我好像眼神不好了，怎么看着地上是木头？底木，还琢磨这木头水泡过还好好的。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-12
•
#跟帖#
呀!刚看见，我也打算这么做，你的大约多少FT长？我今天刚谈好价，55FT，8000，感觉谈得还可以。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-11
•
#跟帖#
忽然降温，工人在寒风中干体力活，我在露天看了几分钟，淋了几滴冰雨，头疼了两天不见好。工人不好当。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-11
•
#跟帖#
换房客的时候可能会出现空置和维修，预留一部分备用金。
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守月
(0 bytes )
2017-11-11
•
#跟帖#
现在的技工是爷，请爷来递钱给他数，还得态度端正赔着笑，否则，人还不爱数你的。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-11
•
#跟帖#
市场坏了，抢茉莉花喂牲口了。:)
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守月
(0 bytes )
2017-11-11
•
#跟帖#
目前想拿deal，几乎就是现金，越高价位贷款不成的房子，越容易拿到deal。其它路子很窄了。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-11
•
#跟帖#
那么，趁现在一起做正好，本来就要打水泥地，共55尺在地下，可以接受？
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-11
•
#跟帖#
40万可以考虑投一两万，不过，如果是我，可能倾向做个标准厨房---地下那个有些
[投资理财] -
守月
(114 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
你的心态真强壮，修炼得法。
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守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
你自己权衡吧5-30K都能做小厨房，通常一万多可以做个普通厨房。根据房价考虑吧。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
四卧家庭，小厨房买家会认为浪费空间，我的看法是，不可。慎重！
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
不太可行，房子1/3入地，我开始想新修3-4寸水泥墙，后来觉得水泥墙还是容易裂缝，没保障。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
我认为在一个正常或热门地区，若全无买银行房的经验，不建议买，买赚的概率不高。除非真觉得是小钱用于练手。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
谢谢。已发现几处轻重不同的漏水，不想每次一两千，还挖地开墙。想一次了结作罢。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
按最初设计一楼必然有厨房，估计改成洗手间了，现在不要洗手间不合算，申请铺设管线又挺麻烦。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
查过均价100-250/尺，算个中间价175/尺，两位老手感觉如何？35年warranty。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
一楼建个小厨房，贷款能批了，但买家哪里去找？楼上两层面积2000+，可能要做个正常大厨房才好卖。
[投资理财] -
守月
(84 bytes )
2017-11-10
•
谁做过地下室外墙Waterproofing Membrane？挖地1米以上那种，每尺大约多少钱？谢！
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-10
•
#跟帖#
报个加州价，让我们有个大概概念好么？谢谢！
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
多谢！理论上成立，不知工程上能否做到。 凭想象只要把木头敲进去即可以，能否真敲得进？
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
楼上二位，这样是否可行？断横腐木换防腐木，在防腐木上贴着旧立木加三支新立木，一直到顶。能否加强支撑？
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
看明白了，谢谢！不知这种做法大概能管多少年？
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
不是材料费的问题，contractor说法是，不保证房顶不踏，得请专家来架住房子才敢拆。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
zillow的出租数据来自周边出租房的面积换算。有短租地区，会虚高很多。若周边只一个装修很好的小房子出租也会拉高估价。
[投资理财] -
守月
(236 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
修这个漏水给的是1200，如果不够稳妥，我宁可再加1000换到顶，总共2200换四根木头加一两张drywall差不多吧？
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
谢谢提醒！我正有此担心，这contractor估计想省事，因为我们没去permit。这个肯定需要permit吧？!
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
别眼馋人了，今天我的contractor已经反悔，说昨天没算清楚，现在要7500的人工了。我也不想多说，过几天再谈。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
够规模把这些高危地区的房子托给PM管吧，自己当个维修工，即使累点脏点，至少安全系数高不少。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
AB都不错。如两个入住时间一致，我选B，空置一月+一月佣金，我觉得多了点，会选A。
[投资理财] -
守月
(130 bytes )
2017-11-09
•
狗地主和会修捣烂木头的地主请进。
[投资理财] -
守月
(650 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
我们理所当然地以为，烘干机的终端出风口在室外，这个，却在墙里。以前有人问过，电烘干机能否烘干衣服，这房里的恐怕就不行。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-09
•
#跟帖#
谢谢咖啡！他要6800的人工（包括500的管线材料费），需要一半的现金，圣诞或新年后才做，由他定。有点烦。从了？
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
谢谢信息！铁浴缸是挺重，不新不旧，答应留用，心里又堵。可能我被现金要求弄得情绪化了。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
zillow上的房屋估价不准，特别是非统一建筑的小区。你若拿不准，可以请个agen再估次价，不过，免费用agent不太仁义，
[投资理财] -
守月
(185 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
我只知道fence伤了租客，是屋主的责任。另外，除非HOA要求，fence不是必须的，邻居不想掏钱建，自己要建也是单方出钱建。
[投资理财] -
守月
(116 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
账面上不难算，主要是有些你预计以外的帐不好算，你问问自己有多少心理准备，如果事态进展不如预期？
[投资理财] -
守月
(574 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
这种情况你可以要求租客自己付agent费，或你提个你能接受的比例，比如1-2%都可以。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
不浪，2nd bath,40平方SF不到，你做工程算多少人工时？jet5K，算下来就剩5K？
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
对了一半。这是烘干机排风口的终端。从洗衣房路过厨房，就待厨房墙里十几年了。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
谢薯老爷分享！我们这沟里只有劳爷，没劳模。
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
警醒一下，猜猜墙里边有啥？
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守月
(85 bytes )
2017-11-08
•
请有经验者帮忙算算重做洗手间的工时
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守月
(1007 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
用好用精这5点，就不错了。现下，房市健康地区大家都找，房源又少，不好找正常。去不健康地区，房源一堆。
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
综合你的实际情况，1，地区一般，价钱不是很好，2，没时间管理，3，新手。我偏向舍弃，cost挺高。
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守月
(0 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
简单判断法。1，通常公寓提供，house不提供。2，该区普遍提供就提供。3，不提供地区租客要求，可考虑加租金提供。
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守月
(64 bytes )
2017-11-08
•
#跟帖#
联系不上是预料中的事，估计不少人都联系不上。若erentpayment不想倒闭，总得有个交代。
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守月
(163 bytes )
2017-11-06
•
#跟帖#
Auction.com，五十州连拍，可惜老朽说的那种“真正意义”几乎没了，偶尔遇上几个，特别是银行能贷款的那种，拍到跟买到没大区
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守月
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2017-11-06
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