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    #跟帖#  还算合理吧。我18年做过一个,粗略按当时材料费算,要超过两千。材料一直在涨,若人工按对半算,大概要5-6千。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-16
    #跟帖#  很难了。我去年做的那个房子就是略高于1%,算得上很好的deal吧,cap 0.83,一年按半个月空置计0.81. [投资理财] - 守月(393 bytes ) 2020-01-16
    #跟帖#  狗尾续貂。笑坦拒收。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-15
    #跟帖#  不怕搬走再破产,就怕破产不搬走。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-15
    #跟帖#  上不去。五千年里就四个, 自宋朝就没人上去过。 我不懂画。看着普通,似曾见过。失宝别怪我。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-15
    #跟帖#  纽约这边老房子多,我看过好些个craw space的老房子(相对都比较便宜),下边是土或部分土,在氡气严重的地区,几乎都超标。 [投资理财] - 守月(161 bytes ) 2020-01-14
    #跟帖#  你是长期持有出租但不卖的做法,进出方便问题可以放在其次。后院的水一定会往房子这边流,若房子处于斜坡中段,会对排水有帮助。 [投资理财] - 守月(149 bytes ) 2020-01-14
    #跟帖#  这个在点子上。土质会比较麻烦,要用一种塑膜的材料盖住,除了防排潮,还有氡气问题,纽约附近不少高氡气区。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-14
    #跟帖#  这个可以写,三言两句说不清前因后果,容易误导人。目前有两个房子的事挺烦心,过两周再写吧。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-14
    #跟帖#  据说骡子胃口好,圈里躺着做梦还磨牙一地口水... [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-14
    #跟帖#  你这个明显是报复。竖我为众敌,手段高明啊。可惜,投坦的群众脑瓜都特清醒,不会上你的当! [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-14
    #跟帖#  上周我在饭桌上听到一个在Auction.com bid的银行房的故事,真的噎着我了。你是懂的人没问题,不懂的人最好别乱跟风。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-14
    #跟帖#  厉害厉害,记得16年时帮你鼓气推你上十个房,短短三年就二十个了。收入减半还有五十万对吧。换ID没用,群众的眼睛是雪亮的!:) [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-14
    #跟帖#  嗯。少干活,少上网,多睡觉!让生活慢下来,慢下来,慢下来... [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-13
    #跟帖#  不对啊。正常人好,伪君子与真小人当然都不好。若非得比较该用“谁更不好”,而非”谁好“啊。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-13
    #跟帖#  嗯,听着有道理。所以应该关闭论坛,直接放几本地产及法律书籍以代之。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-09
    #跟帖#  嗯,做点事儿比如回答个问题爱附带抱怨几句也颇具女性特征。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-09
    窗户 balance和sliding door下边的滑轮坏了,各换一个大约共需要多少工时?请波大和有换过的朋友帮忙, 谢谢! [投资理财] - 守月(499 bytes ) 2020-01-09
    #跟帖#  为何不让卖家跟你的代理去商量个中介费?你该买照买,亦无须背负骂名。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-09
    #跟帖#  你最好先问问是否有人等着拍你那电影的续集《野火烧不尽》,你们商量着来,别拍成了《大闹天宫》。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-09
    #跟帖#  你比风梦更加来去无影踪。我把上次的尾句当头句:独留醉痴,一骑绝尘去。再回首,风花雪月。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-09
    #跟帖#  若你是在工作地附近买房,我觉得你可以考虑买点数,按五年以上持有时间做打算。因交易费用高,不宜买卖 refi。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-08
    #跟帖#  这个正是我不喜欢的原因。我做广告都不留电话,真有兴趣的人会通过zillow把自己的信息和联系方式传过来。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-08
    #跟帖#  个人而言,我习惯参考zillow上出租房的点击量/感兴趣人数/直接申请人数量来判断出租市场。自己的广告亦可快速从该数据上做判断。 [投资理财] - 守月(787 bytes ) 2020-01-08
    #跟帖#  是抵御诱惑----把法律层面上,“自己”的房产,拱手让出。 [投资理财] - 守月(194 bytes ) 2020-01-07
    #跟帖#  我看着是两个坑,都栽入了对方的坑里。律师栽的坑比较隐形。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-07
    #跟帖#  近期看见数贴提及zillow不太好用了,具体是指哪些方面呢?是否与房屋类型/租金高低/租房群体年龄/城乡地域等等因素有关? [投资理财] - 守月(410 bytes ) 2020-01-07
    #跟帖#  客气地问你的PM,你的房产类型在该地区平均换房客时间为多长。 [投资理财] - 守月(104 bytes ) 2020-01-06
    #跟帖#  我试着用观察者的眼光观察了一下,结论为,人看懂佛法与佛看懂股市一样,都比较难。:) [投资理财] - 守月(1072 bytes ) 2020-01-06
    #跟帖#  这种银行估价确实不准。你这种低估的情况,亦好亦坏,若是买方市场,于你有利,若是卖方市场,或许于你不利。 [投资理财] - 守月(189 bytes ) 2020-01-06
    #跟帖#  你分析得很好。只是视角不同,两个人看同一物也能看出两个物。 [投资理财] - 守月(583 bytes ) 2020-01-02
    #跟帖#  嗯,有切肤之痛和看别人的切肤之痛是两种完全不同的感受。 [投资理财] - 守月(325 bytes ) 2020-01-02
    #跟帖#  不知道噢。听完了分析,依然不知所措啊。买房卖房理由本就许多,加之五年十年变数大,十年二十年变数太大。:) [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-02
    #跟帖#  我在想是否该向房客提高申请费十块钱。我佛慈悲,罪过罪过。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2020-01-02
    #跟帖#  按原图:开客厅进门这面墙。原卧房去掉两个壁橱,划分成12尺(主卧)与7-8尺(次卧)的两个卧房。主卧靠图下方,新壁橱从饭厅里偷。 [投资理财] - 守月(29 bytes ) 2019-12-31
    #跟帖#  看着像很老的cape cod,空间不规则,不太好改。用于出租能少改则少改,洗手间漆漆干净对付用吧,厨房怎么做要看你的预算。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2019-12-30
    #跟帖#  听说雌黄亦可入药,且甚为神奇。 [投资理财] - 守月(357 bytes ) 2019-12-30
    #跟帖#  美一个。祝坛友们节日快乐! [投资理财] - 守月(88 bytes ) 2019-12-28
    #跟帖#  假如时机改了改,你遇见刘伯伯时,他因股票而大发,是否你的命运也会相应被改变呢? [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2019-12-20
    #跟帖#  挺温暖。你边念佛边做出租房,听起来做得还蛮顺当。能否分享一些心得和故事? [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2019-12-20
    #跟帖#  赞有条不紊,稳稳妥妥。祝来年更上层楼! [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2019-12-19
    #跟帖#  谢实战分享!继续全程关注,祝好运! [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2019-12-19
    #跟帖#  确实不是蓬蒿人!很受触动。谢好文,待下篇。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2019-12-19
    #跟帖#  浴缸还是用白色的好。有颜色的浴缸如同年代标签,现在要掩盖的恰恰是上世纪八十年代前才有的“流行”色。 [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2019-12-02
    不能买伞险的多房地主,商业保险可做弥补? [投资理财] - 守月(1379 bytes ) 2019-12-02
    #跟帖#  白胖你赶得走?你的能量也就够把“我有一个发财梦发财梦”赶走了... [投资理财] - 守月(77 bytes ) 2019-12-02
    #跟帖#  若是破马桶炸了,溅出来的可就不仅仅是脏水啦... [投资理财] - 守月(0 bytes ) 2019-12-02
    #跟帖#  我今年也漆了一个,漆后如同全新的一样。不过,我记得要用特别的漆,大约五六十块钱。工序要复杂些,先要彻底清洁和打磨。 [投资理财] - 守月(164 bytes ) 2019-12-02
    #跟帖#  看起来是快牛遭报应了。 [投资理财] - 守月(462 bytes ) 2019-12-02
    #跟帖#  wow,看似有人是薯老爷和我的共同粉丝。 [投资理财] - 守月(264 bytes ) 2019-12-02
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