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| • #跟帖# 没有必要换高的Toilet,Lowes或HD 100多的足够了。还有地板活偏贵。铺的尺寸并不大，拔原地板没有那么费功夫。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-11-03 | |
| • #跟帖# 理论上行得通，操作起来很困难。主要难在多换一，时间上很难协调。1031有时间要求的。除非做reverse，那样需要用 [投资理财] - 古来万事(263 bytes ) 2023-11-02 | |
| • #跟帖# 是啊，看来Zillow 是不是又在动这个脑筋了。Lol 当时看到他们那样flip房就为他们捏了一把汗。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-11-02 | |
| • #跟帖# 那样做银行的risk非常高。多年前零首付让银行付出了惨痛的代价。银行赔本卖房. 那时foreclosure房到处是。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-11-02 | |
| • #跟帖# Zillow 1% 首付只给首次买房的。3%首付的conventional loan, Zillow把那2%补上 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-11-02 | |
| • #跟帖# "差不多了就好了" - 说得好！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-11-02 | |
| • #跟帖# 那现在就不需要卖了。利率没差多少。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-11-01 | |
| • #跟帖# 我也觉得是这样。4.375的coupon rate，半年一次, 5点多的yield rate. 20年到期时拿回1万。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-11-01 | |
| • #跟帖# 一次存现金超过一万银行就需要report给IRS了吧？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-31 | |
| • #跟帖# 这个肯定不是在讨论买房投资。比房价的话，这个房内部装修还是蛮老旧的，我觉得2.5米的房子不应该是那个样子。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-31 | |
| • #跟帖# 你和朽哥的那一亩三分地确实是一块风水宝地。几年来我是常常望着那绝尘而去脱缰野马的尾巴兴叹。你就好好守着那儿吧。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-31 | |
| • #跟帖# 我周围的朋友象朽哥那样抓住机会“ALL IN”的还真没几个。即使买大都是进场买了几个后，看到房市继续跌跌不休， [投资理财] - 古来万事(119 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 这就是朽哥独到的眼光和魄力！我只知道08年那一次，大家都吓坏了，哪里看到过那样的情景啊！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 打过911.停在十字路口，一辆撞红灯的车被另一辆车撞飞，违规车在空中翻了几翻重重的落到几米远的地方。目瞪口呆中马上打 [投资理财] - 古来万事(243 bytes ) 2023-10-29 | |
| • #跟帖# exactly [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-29 | |
| • #跟帖# 是啊。在空中没有障碍的飞行直接降落在最近的ER门前。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-28 | |
| • #跟帖# 同意。跟我的观察，了解和经历一样。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-28 | |
| • #跟帖# 这种直升机对降落条件的低要求让我大开眼界！从不曾想那么个小区域可以停直升机。它就停在离病人居住最近的地方。我想大部分居民 [投资理财] - 古来万事(102 bytes ) 2023-10-28 | |
| • #跟帖# 对。那直升机体积真的是小啊，好轻巧灵活的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-28 | |
| • #跟帖# 有冻死的。当时得知这个消息难过了好久。这是几年前的真人真事，您没关注时事。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-28 | |
| • #跟帖# 可以的。亲眼目睹整个过程。一架直升机在一个apartment前面路上停了下来接人。我当时惊讶得，这场面只在电视电影里看到 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-28 | |
| • #跟帖# 是的，我也有这种感觉。是不是看到10多年前的一点影子了？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# “知足常乐” - 说得好！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 前两天一个朋友说她原来很好租的房子现在已经在市场上两个月了还没租出去。市场确实变了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 要向你学习。不干就不干，都不干。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬！在你那里学了好多。这个系列也帮我更清楚了解Obamacare。早退最大的拦路虎就是医疗保险。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-27 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# +2 即使降也是慢慢的，不可能从8点多一下降到5点多。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 谢谢！要看整个厨房的状况是哪样好看协调。天花板上的recess灯是后来加的。客厅原来采光不好很暗。加上后效果完全改观。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 那个深蓝色的花瓶是我喷的。原来就是玻璃花瓶，3快多钱买的paint。还喷了别的。：D [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 谢谢喜欢！backsplash是marble，金属和瓷砖混合。地板LVP，台面granite [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 是的。LZ卖房厨房缺电器。还有卖房厨房新的电器对买主吸引力也是蛮大的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 谢谢！我自己staging的。我喜欢蓝色系列。会搭配别的一些颜色。这是客厅。 [投资理财] - 古来万事(115 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 配置冰箱会吸引更多的买家。看当地当时市场情况。还要从卖家自己的cost effective方面考虑。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 美眉谦虚了。熟能生巧。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 后来是这样的 [投资理财] - 古来万事(153 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 视当时的情况而定，有的三件，有的4件。有的象你的情况缺啥补啥。通常不专门配置冰箱。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 谢谢美眉喜欢！是的。我喜欢做drywall和油漆的活。墙和柜子都是我补和刷的。原来是这样的。 [投资理财] - 古来万事(81 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 我通常买平面电炉双门冰箱，买家很喜欢。这个房在当时那个zipcode同类房中卖了最高价。买一套三件或者4件，看房子和市场 [投资理财] - 古来万事(32 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 你还可以跟她说” I will notify your caseworker". 看她什么反应。拿到S8的voucher [投资理财] - 古来万事(66 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 前后租过6个section8, 最难缠的就是她们。如果Housing付所有房租的话还好一点。麻烦的是她们自己也要付一部分 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 我们这边File eviction是一定要notice的，不管租约怎么说，法官只遵循法律条款。如果驱逐S8,他们基本上会 [投资理财] - 古来万事(41 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 房地产投资地域性非常强。朽哥不是总是强调他只说他的”一亩三分地“。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 我那时买房8%的贷款利率但有正现金流，并不担心，也没有指望利率会短期降。7，8年后利率才降下来。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 你的策略我觉得非常好。1）把房子集中在自己可以管理的范围内 2）1031置换省税 3）正现金流 4）长持 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 要查漏水到底是什么原因造成的。如果真的是玻璃门下面松了，也不妨试试caulk。但有些时候不是这样。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 我也有这些东东，有的3毛多买的。Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 朽哥说得非常对！我现在的困惑是目前的形势下房子还是抗通胀的最佳手段吗？房子价格已经涨了这么多了，把多少年涨的空间迅速在 [投资理财] - 古来万事(128 bytes ) 2023-10-24 | |
| • #跟帖# 一接到家，家里就给一部那边的手机，自己的T-Mobile手机也用。两个手机各尽其职。方便。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2023-10-24 | |
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