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| • #跟帖# 是水牛城 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 真棒，自己全包，肥水不流外人田。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 他是家坛版主，却让我来投坛。后来我也发现，家坛婆婆妈妈鸡毛蒜皮。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 当然啦，股民连当地主都嫌麻烦，就别提农场了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 你这方面知道的真多 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 感觉在日本发财比美国难 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 所以做地主有很多名堂可搞。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 这也是股民和地主的区别，股民即使发达了，还要花时间盯股市。地主有闲功夫玩别的花样。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 呵呵呵，当时我反驳那些骂他的人，你丫有本事出差旅游不住酒店睡火车站，酒店老板和牛城地主，大小地主而已。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 人家能耐大，兴趣广泛，跟我说是玩玩。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • 转一个牛城地主在朋友圈的截屏 [投资理财] - 老朽(473 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 很厉害！把那些乱七八糟随笔发来消遣，这里人气旺。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 根本不值得一提 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 猛然想起最后一天了 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 走麦城不好意思说啊 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • 老地主说股票 [投资理财] - 老朽(895 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 自雇交了双方总共15.3没问题，挣薪水第一季度挣钱，雇主给交EDD挣1点。后三季度没挣钱，雇主不交EDD [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 自雇没有w2不能挣点数。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 拿W2是为挣点数，一年每个季度一点，挣够40点才可以指望退休。你一季度挣十万，后三季度没挣钱，对不起，只有一点。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 补充一下，EDD总共15％ ，挣薪水雇主和被雇各分担一半，这也是退休金的来原。如果是收租公收租婆，没有w2，不 [投资理财] - 老朽(553 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 你这个问题反反复复来投坛问过多次，柠檬曾经说过，即使在LLC里也会被击穿。我就没有放，房产依然在个人名下，只 [投资理财] - 老朽(57 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 打工玩股票的总要交完税才能买车手机电脑加油保险等等，这些我在税前都从公司走掉了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 你参考一下我从公司走的账，statement [投资理财] - 老朽(157 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 房贷和地税不是地主的福利，是负担，不赚钱也要付。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 这次不想在外面太多时间，回家处理些事情，接下来还有个行程。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 重点我想看 halong bay 加上香港新加坡，其他地方 goingplace说了，花钱去看落后地方。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 有问题不会回避。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# Seabourn 特色鱼子酱party，特别是在岸边圈起来，泡水里送上酒水配鱼子酱，很享受。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 那就用掉好了，27年后房价翻几倍后补交一万有什么问题？再说，27年房租都不知道收了多少。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# Seabourn 最好选ovation and encore这两条船，多一家日本寿司，很棒！ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 咱们就按股市里的朋友说的，一万该交的税没交放了指股，27年后赚多少啊？然后再去交这一万的税。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 下面这个行程，反方向，1月份没订到，改2月 [投资理财] - 老朽(81 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 一万块钱要交的税延后到27年再交，贬值多少啊？ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 2月单行线新加坡到香港，两头各待几天。seabourn 我喜欢这家豪华邮轮，松露鱼子酱随便点。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 多谢支持，下面说到旅游开销，马上香港新加坡之行没有deal，商务舱撸卡不行只能买了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 当你的十万房子，八万折旧，涨到五十万卖掉，recapture 会在乎吗？ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 你不能理解二三十万名正言顺不用交税有多爽.. [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 加州肯定不到，州税就10％ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 没算过，约3.5。房租含金量高，如果按报税，在湾区是穷人。减去 [投资理财] - 老朽(92 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# S8低于市场，市场上看地区和房子大小尺寸＄3200-4000，我的两卧白玉房都租3200了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 关键词是现金流，refinance 每个月还贷款不出现负现金流就好，如果你的生活不靠这个房的房子，打 [投资理财] - 老朽(90 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 现代人长寿，50岁时还有很大精力，能多干活就多干点。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 最简单的是refinance，前提是房租上涨，现金流充足。比如说我文中提到的那个房，很容易 [投资理财] - 老朽(378 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 租金是强迫你花，你想让它利滚利都不行。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 时过境迁，银行乱放款，金融危机，房市崩盘后，银行大幅度提高贷款门槛。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 经历过那段时光，政府 裁员，连bus driver 都精简，很快就挺过去，不会再犯第二次相同错误。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 被点名问具体房地产问题会尽力而为，当然要是我能知道熟悉的。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 蒙牛比我厉害，鼠有鼠道猫有猫道，各有赚钱的路子。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 玩好，别受伤。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
| • #跟帖# 不是北大，师大。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2023-12-27 | |
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