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#跟帖#
你又来了，到处跑码头什么都懂女士。我也没空来给你解释，你先去搞懂High Rate和Investment Rate!
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2023-02-15
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#跟帖#
从投资的角度看，你的想法没错！应该换，这租售比差太多了！还有就是能出3千的家庭要比能出4千的要多！
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2023-02-15
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#跟帖#
老吴的悲剧是因为没有伟大祖国做后盾，现在买地特别是买在军事基地附近的，没有老吴的问题！
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2023-02-11
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#跟帖#
一定是！到时转手卖给。。。你懂的？翻它三倍都不止！
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2023-02-11
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#跟帖#
毛建宁的书我最爱读，千遍那个万遍哟下工夫，深刻的道理我细心领会，只觉得心里头热乎乎 哎…好像那，旱地里下了一场及时雨呀
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2023-02-11
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#跟帖#
从租售比来看，国内一线城市是一蹋糊涂！这也是高房价做出租的问题。你这投资回报率，是太低了。以后十年也就这样了。
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2023-02-10
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#跟帖#
上海一栋可以换嘉兴的六栋，嘉兴房产价格在两年里上了50%，在上海没有办法做到！股市投资也是这样。
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2023-02-06
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#跟帖#
这是投资的一种策略，把价格相对高而且盈利上升空间有限的资产，换成价格相对低但是有盈利上升潜力的资产。
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2023-02-06
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#跟帖#
是这样。
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2023-02-06
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#跟帖#
国内现在是14亿？如果人均收入比现在增加50%或一倍，那个购买力是不得了！到时国内的二三线城市就是今天的一线城市！
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2023-02-06
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#跟帖#
我也喜欢苏州，可是我看中的要4百万以上，嘉兴只要2百50万。但是这几年嘉兴也上了不少，许多上海人到嘉兴买房。
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2023-02-06
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#跟帖#
不知道，不是我出面买的。
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2023-02-06
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#跟帖#
现在不太知道情况，我在疫情前把上海一栋卖了，然后马上就在嘉兴和湖州买了两栋，嘉兴在上海和杭州中间，有地理优势。
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2023-02-06
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#跟帖#
你这钱有多少投资期限？就是说你多少年后要用？现在还是买进的时候，不是大减价，还是减价，比一年前的高点低14%。
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2023-02-05
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#跟帖#
看来我算白说了，美国国债没有联邦税，是最安全的投资，每次拍卖，个人能买5百万！
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2023-02-03
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#跟帖#
你也别盯着我，如果你真是有做了30年税的经验，你应该来写些博客或来投坛帮网友们科普些税收的知识？
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2023-02-02
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#跟帖#
净现金流是除去开销，地税，折旧。
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2023-02-01
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#跟帖#
收支平衡，不用倒贴，以租养房，为好！
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2023-02-01
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#跟帖#
定义帖：投资没有现金流的出租房，就是耍流氓！现金流多到是净现金流，每年交税给九叔去浪费，那就是戆徒！
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2023-02-01
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#跟帖#
把钱分成十份，每两个礼拜用一份买SPY，到六月份用完！
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2023-01-23
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#跟帖#
有钱要投资，为什么一定是要买出租房，为什么不能去投股市？现在这么好的机会买入股市，应该考虑，今年总体来说不是买房的时候！
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2023-01-23
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#跟帖#
钱不够，可以考虑租房让孩子上好学区的学校。不是说一定要买自住房，老美这样做的不少。
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2023-01-23
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#跟帖#
你老公是不是不喜欢这未来的媳妇？所以想用分红包的事，来拆散他们？
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2023-01-23
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#跟帖#
发了！前两年儿子开始工作了，可以投Roth，给了他一张支票！他还不高兴了，因为妹妹在高中，拿了实体礼物。他也要礼物。
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2023-01-23
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#跟帖#
就看你在哪边？对于我这样的投资者，是好事！对于靠高科技吃饭的，就不一定是好事？而且股票已经先行了！
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2023-01-20
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#跟帖#
我来文学城做三件事，帮助需要在投资方面的网友，质疑打假，逗乐子；今天不能质疑，因为那帖是转过来的。
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2023-01-20
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#跟帖#
Margin.
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2023-01-16
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#跟帖#
同意外州人买房交重税， 许多空置的投资房鬼屋炒高房价，当地人却没有地方住。
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2023-01-16
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#跟帖#
如果你要在你的投资账户里用马金，那就会查你的信用！
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2023-01-16
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#跟帖#
美国政府给个人投资者提供了一个从财政部直接买国债的渠道，我觉得没有必要去买券商的基金，给他们赚这基金管理费！
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2023-01-15
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#跟帖#
我现在能拿到4.5%以上的回报，而且是最安全的投资，加上只付联邦税，不用付州税，为什么要去买什么风险高的基金？
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2023-01-15
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#跟帖#
有道理！做房东是做人的生意，有些事不能太认真，这世界是穿鞋的要怕赤脚的！不怕凶只怕穷！
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2023-01-11
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#跟帖#
我想说的是帮女儿买出租房帮她投资，我记得你女儿是医生？在德国医生是不是像美国这样，医生工资很高？
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2023-01-09
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#跟帖#
TQQQ是赌博，别以为现在便宜，就不会死人，大千2022年初，没了多少网友？纳斯达克再下个10%，你就完了！
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2023-01-09
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#跟帖#
除了10万，你还没说其他的条件呢，这钱准备做什么用？有多长时间不需要用这钱？希望拿到多少回报率？。。。
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2023-01-09
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#跟帖#
都适合长期投资！主要不同是SPY可以在股市随时交易，FXAIX基金只能在关市后交易一次；还有就是SPY在税率上比基金好。
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2023-01-07
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#跟帖#
想都不用想，卖SOXL，SPY是投资，SOXL是赌博！看看2021年大千赌TQQQ和SQQQ的网友，死了一大片！
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2023-01-07
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#跟帖#
我没有用过大通的投资部门，但是我是Fidelity的三十多年客户，他们的网站和客服如果不是最好的，那是最好的之一。
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2023-01-07
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#跟帖#
现在手里有现金？而且数目比较大？没有投资在什么地方？
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2023-01-06
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#跟帖#
从2023年1月3日起到12月29日截至，就可以买你的2023年一万块的通涨国债。
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2023-01-06
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#跟帖#
沪宁兄，上次我说等10年期国债上5%，就去买！可就是偏偏不上去！
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2023-01-06
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#跟帖#
谢谢你的肯定和信息！很赞同你的投资房产和股市的思维，投房就是做人的生意，应该有人性的考虑！
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2023-01-05
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#跟帖#
买股是投资，炒股是经营。经营需要思考，也需要懂得股市。
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2023-01-05
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#跟帖#
我忘了这事了，有道理。工资翻倍确实很少听到。
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2023-01-03
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#跟帖#
"工作收入翻了一倍", 确实没说是工资收入，那么工作收入是什么？
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2023-01-03
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#跟帖#
好奇，工资在一年或两年时间里，翻倍？是因为换了新工作？还是换了一个行业？
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2023-01-03
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#跟帖#
如果像过去十几年标普的平均年回报12%多一点，04年投5万，2021年就是20万，就是去年亏了，今天也有16万！
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2023-01-02
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#跟帖#
明天一开市，买1万，如果在一月份有比明天低的，就再买1万，再低，再买1万；没有的话，2月1日买1万，以此类推。
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2023-01-02
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#跟帖#
保守估计，2032年，10万；2041年，20万；2050年，40万；2059年80万；2068年，1百60万！
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2023-01-02
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#跟帖#
2030年，你会有10万，2037年，是20万，2044年，是40万，2051年是80万，2060年是1百60万！
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