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| • 华尔街也会看上眼的, 想分一杯羹的投资 —— link [投资理财] - IEbird(392 bytes ) 2018-04-09 | |
| • #跟帖# 比如加州买家有17天核实房子现状。县记录自己可查，贷款银行要求买家出钱作评估。现金抢房不少买家放弃评估。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-09 | |
| • #跟帖# 不要放弃appraisal contingency 减少判断失误。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-09 | |
| • #跟帖# 买家应参考professional appraiser's 的测量和county tax/permit记录作为尺寸依据。没有把握 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-09 | |
| • #跟帖# 墙壁加保温层？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-06 | |
| • #跟帖# So true! 成功不是偶然的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-06 | |
| • #跟帖# 恭喜！哈哈越是大地主越有好缘分：比如树砸到别人房顶，走路闲逛之类都能捡到deal。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-06 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-05 | |
| • #跟帖# 比较图片外形接近 french style mansion [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-05 | |
| • #跟帖# 如何计算depreciation base, 按买时算还是按出租时算？ 谢谢 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-05 | |
| • #跟帖# 谢分享！例子帮助理解买卖过程的税务。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-05 | |
| • #跟帖# 请教柠檬快哥：例3买房在08年，买在09年结果如何？ 例4没有提recapture，是否忘记了？如果需要折旧， [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-05 | |
| • #跟帖# 假日愉快！东城跑西城颠，只为上路讨盘缠；东垂钓西野餐，日子赛过活神仙；东边去西边还，重拾TF难赋闲。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-03 | |
| • #跟帖# 只要与低处合叶有一定距离，换底部一小截腐朽木板填缝打磨油漆工作量最小。HD有电动小工具垂直振动切割。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-02 | |
| • #跟帖# 谢谢！学你联系保险公司。鉴定不是事故不赔。claim adjuster 打官腔见不到面。还好危机过去了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-01 | |
| • #跟帖# 赞巧手乐观干劲赛过杨白劳的地主夫妇！说的真好投资房地产改变紧巴巴中产的命运。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-01 | |
| • #跟帖# 至少选3)不选1）：前者本金付掉部分减少预付利息不一定总利息多付加息有限；后者丢工作股市失利失去更多heloc。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-04-01 | |
| • #跟帖# 同赞谢分享！补充小缺点：市场下行时未用的credit银行随时可单方取消。有需要时要赶在市场变化之前提取。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-31 | |
| • #跟帖# 不一定要成立公司，按你的情况算一算按出租房报税务上可能更节省。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-31 | |
| • #跟帖# 再仔细看看税法，second home不符合定义。如果是业余地主，用passive income报税再买几间也是没有问题的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-31 | |
| • #跟帖# 现在付清的自住房。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-31 | |
| • #跟帖# 总有一天后悔莫及。要是至亲会逼着帮着买。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-31 | |
| • #跟帖# 自住房第一贷款heloc优势很大，shopping around 找到银行桌面估值最高贷款比例最高利息合理。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-31 | |
| • #跟帖# 同情！比俺还受罪。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-30 | |
| • #跟帖# 恭喜！ 刚看到一个上市7小时的房低于市价，listing agent 回话已经multiple cash offer 了。能上市 [投资理财] - IEbird(53 bytes ) 2018-03-30 | |
| • #跟帖# 这家公司可以追债。能追到50%-50%。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-30 | |
| • #跟帖# 谢分享！为西雅图深蓝州地主这个回合胜利高兴。继续关注事情的进展，希望城市不要挑战法官的判决。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-30 | |
| • #跟帖# 谢谢！早晚都会遇到是地主的必修课。体验一个过程将损失减到最低得满分。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-30 | |
| • #跟帖# 谢谢！ 对自己说谢天谢地拜托。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-30 | |
| • #跟帖# 有驱逐历史的房客几乎在申请表上都是隐瞒的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 觉得人是平等的，都有遇到难处的时候。多数房东房客是守法自尊心地善良可沟通的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 赞！是的只要不失去信心与理智没有过不去的坎。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 谢谢！ 引以为戒！！！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 谢谢！五味杂陈，如释负重。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 多数房客是好人，否则地主怎样生存。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 房客对如何与法庭周旋技巧很熟。开始利用房东的善良同情欠租。识破后就强势威胁告状，不惜栽赃陷害。一旦发现房客在拿捏房东， [投资理财] - IEbird(83 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 有eviction记录的就要警觉。一定要查eviction记录，职业房客坏房客在这组人中。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-29 | |
| • 历时6个月房客终于被迫搬走了- [投资理财] - IEbird(1448 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 如果免税的钱不作资产重组或买低、卖买同房失去近10万购买力。算细点才好下结论。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 记得柠檬解释09年后新规定上税部分 capital gain x 3/20. 请问折旧的base是多少？20万减当时地价？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-29 | |
| • #跟帖# 联想到记忆中的桂林山水无比惋惜。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
| • #跟帖# 看来我错了。谢谢！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
| • #跟帖# 尊重LD意见暂放弃。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
| • #跟帖# 谢守月认真回复。如改造就选第二方案。请管工看了地下延长管道800元，接新水管700元。与你一样直觉对还要尊重LD意见暂放弃。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
| • #跟帖# 是的。申请人很多，筛选合格的不易。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
| • #跟帖# 谢谢！有同感买到低端房也很不易。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
| • #跟帖# 好像股市投资不错的网友去年起陆续来TT寻求分散投资。新地主也多起来。感觉不像无准备贪婪乱投。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
| • #跟帖# 看得出你在只争朝夕。也感觉市场还有潜力，随时系好安全带。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
| • #跟帖# A反映动态市场经济有活力年经专业人士买好区过度。今后去好区新开发区。B面向中低端较稳定。3室2卫价低点长期出租升值看好。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
| • #跟帖# 起码掀开一块断裂瓷砖排除subfloor或梁的损坏。即使有可局部打开楼下天花板加固。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-03-28 | |
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