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| • #跟帖# 看lz房产净值，已经除去负债。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 没看过。喜欢听草根得瑟的传奇。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 不管哪个年龄段target都不好。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 年底也看401K，投资选项只有一个以sp为bench mark。其余啥都有过去不会选只有选target fund。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 糊涂专家明鉴。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 9年total return 估算约9.6%？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 黄金的十年。未来会延续吗？经济和科技系统变迁了吗？如从1999年底推算快慢网友结论7.032%，没有adjust通胀。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 倒推算每年应取和可取的百分比。先满足长寿宽裕的生活。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 去年美国家庭平均收入106271，用通胀率剩余工作年限推算届时标准。退休后按通胀，预期寿命和退休金增长率 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 新年快乐！几年未见梁山大佬华丽转身分享新的venture。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-01 | |
| • #跟帖# 谢守月相知富含哲理。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 恭喜！房租足够用年年长。时代进步老人长寿，游子有更多机会弥补孝心。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢AMY。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 新年快乐！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢。小打小闹小地主。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 2012年起机构开始大规模抄底，2013年春房价大幅调涨，今天民居独立单元也跻身机构investment class。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢MM。看到你股市房市双赢享受暂退的时光为你高兴。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 很棒！很多网友都面对过历史机遇。无论股市房市都可纵身一跃。俺前房主是CDO打包买家，33000成本转手就变55000. [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢您点评肯定！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 加州有proposition 13，很难推翻。特殊市场下降回升后county会上调估值，不是很大幅。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 亚城与南加类似是房市垮台的重灾区。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 现在不行。房价要30多万近40万。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-31 | |
| • Happy Ending - 感恩知足的一天 [投资理财] - IEbird(1717 bytes ) 2023-12-31 | |
| • #跟帖# 恭喜赞AMY！民居仍强劲。最后一刻还在看15%off小房，16小时已有6人先俺请卖方经纪写off。拍卖极少。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-30 | |
| • #跟帖# 赞！pf 坚持不懈自己的投资理念方法。更pf学习思考前瞻的能力。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-30 | |
| • #跟帖# 俺想回报率是可以比较的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 赞！几乎年年优于spy，07/08尤为突出。理念上坚持并复制适合自己的方法和成功学习了。 [投资理财] - IEbird(81 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 哈哈，至少不是王小二过年：收回3个房子租出，其余涨租10%毛毛雨知足。房价年底也翘尾越过高点一丢丢。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 谢分享pf数据翔实的研究！利率是怎样影响市场的学习了。记得政府对银行的救市期是2年。不知到时利率会如何。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 汗滴费用如车耗油耗，工具设备，储物间，技术职业陪训，差旅费可抵部分房租生意打平？材料费多收25%？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-29 | |
| • #跟帖# 所以老朽有名言可卖可不卖不卖。资产重组也是要考虑利弊。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 自己可以根据净值去算。至少可以降低税率。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 柠檬讲过资产可以传承现政不用上税。对晚辈是step up cost。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 老朽已证明小资金投入可以较快积累可观财富。0.1%并不是普通人轻易可追求和达到的目标，也不是人生的全部。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 很可惜股市房市一次交换成本太高。若可行南加仍有5%可投，仅折旧租金就可能0赋税。保值抗通胀是安全的。省下的仍可投股市。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-28 | |
| • #跟帖# 赞！sweat equity，劳动创造价值锻炼身体。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-26 | |
| • #跟帖# 同感恩！来tt第一天挑灯夜战一口气读了20几篇博文。仍能不断读到好文是如山大佬的坚毅坚持。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 飓风是风灾地面以上造成的损坏应当理赔。洪水线以下造成的损失如买了flood保险可理赔。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 圣诞快乐！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 房产可中途套利不下车。套利是双刃剑需要风控。土地价格重建费用使用价值这部分是几乎没有风险的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 也包括您。俺特指以文会友诲人不倦成功的大佬们，泛指无私分享助人为乐的网友。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 真实的写照，直到幡然悔悟。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# ”贤者以其昭昭，使人昭昭“。贤人多是tt吸引人的原因。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 赞！圣诞快乐！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 圣诞快乐！以逸待劳的模范。看大佬等着机会冲刺。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 您已经是地主大阿牛，股市回报也牛。谢谢！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 请教是怎样做到的，假若几句话可点拨一下。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 将同样不幸Bob与4倍杠杆小地主比，42年间在3-7%增值地区后者打平比前者财富多12-153%。说明好地点勤能补拙， [投资理财] - IEbird(99 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 谢谢回复。深受启发。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
| • #跟帖# 谢大王明鉴。请教啥是multiple与pe是一回事吗？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-24 | |
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