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• #跟帖# 不是。正收入减少20%再报个人所得税。例如。收入$100万,减去20%of $100(是20万),那$100-$20=$80,你 [投资理财] - piris1987(42 bytes ) 2017-12-31 | |
• #跟帖# 如果你的出租房生意有正收入就可先扣掉这正收入的20%之后再报个人所得税。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-31 | |
• #跟帖# 组合不稳定,收入也不稳定。passed [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-31 | |
• #跟帖# 和气生财。Move on. [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-31 | |
• #跟帖# 他会当总统,天大的玩笑! [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-30 | |
• #跟帖# Yes, water heater.我以前的自住房是30g就出现这种情况,害得我们几年都不能泡澡。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-30 | |
• #跟帖# 水箱不够大吧!一般50G才成。30g绝对不成。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-30 | |
• #跟帖# 个人资金有限,贷款可以做大一点,多赚钱 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-29 | |
• #跟帖# 贷款是利用外人的钱生自己的钱啊!贷款买房你只付25%的首付,其他75%是银行的钱。当然你的cap rate要大于利率才能做。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-29 | |
• #跟帖# 卖了 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-29 | |
• #跟帖# 我最开心的是我的好朋友在我三年的“引导”下在7年前开始买出租房。现他们财务自由了。09年我也手把手教我表姐去买房,结果两口子看了 [投资理财] - piris1987(82 bytes ) 2017-12-29 | |
• #跟帖# 哈,我也经常借钱给我的handyman,都是后来干活顶还钱。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-28 | |
• #跟帖# 不用太急,维修工会同时接其他人的生意,有时太忙了不能守言不好意思接你的电话,明天继续打电话吧! [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-28 | |
• #跟帖# 没法回答。我们来美5年还没毕业连5万都沒有。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-28 | |
• #跟帖# 谢谢分享! [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-27 | |
• #跟帖# 建筑商会考虑留物业作商业用途的。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-27 | |
• #跟帖# 现在由于政府对保险业管制不错,一般claim都非常容易。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-25 | |
• #跟帖# 估计马上有各种contractor找上门,不要理他们不与任何人签维修合同。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-23 | |
• #跟帖# 先claim,不要移动任何东西,再找警察报告和证人。Fire 检查员来时把报告和证人号码给他, [投资理财] - piris1987(169 bytes ) 2017-12-23 | |
• #跟帖# 自己可刷。去HD or LO买质量好的外墙油漆和油stucco的滚筒。油漆之前最好先补修一下墙再油。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-22 | |
• #跟帖# 13个独立房就有13个保险费,13个地税,13个HOA fee etc.? [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-19 | |
• #跟帖# 可以。不懂你为什么要那样做?怕邻居不高兴? [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-18 | |
• #跟帖# 不考虑。习惯改不了的。收租太麻烦。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-14 | |
• #跟帖# 出租房没HOA控制也有城市控制,不喜欢HOA。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-14 | |
• #跟帖# 可以一个人或两人贷款,合同也可以一人或两人。你肯定想两人共同有了,所以合同和房产证要两人,贷款可以一个人。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-12 | |
• #跟帖# 把所有不值钱能扔掉的东西扔掉后油漆就好多了。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-12 | |
• #跟帖# 不检查也应该有 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-10 | |
• #跟帖# 放滿401k,529,Ruth IRA后买 index fund [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-09 | |
• #跟帖# 不会。但过一段时间会来检查如果不修会取消你的保险 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-07 | |
• #跟帖# 小店员工作挺危险的。我的维修工的老婆晚上在一加油站上班一个星期内被三次持枪抢劫,把她吓死了不干了。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-07 | |
• #跟帖# 不用。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-07 | |
• #跟帖# 他们没事做,爱找麻烦。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-07 | |
• #跟帖# 我与你相反赶房客再重新找。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-05 | |
• #跟帖# Yes. [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-05 | |
• #跟帖# 不是。我以前住的地方买卖双方各付1.5% of sale price的sale tax. [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-05 | |
• #跟帖# 如果你本地不用交sale tax的话没所谓,但要交tax的话,你要多交credit那部分的tax钱,不合算。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-05 | |
• #跟帖# 1升值潜力大,容易出租。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-05 | |
• #跟帖# 1 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-05 | |
• #跟帖# 上送法庭motion to strike要求法庭取消reopen case 要求。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-04 | |
• #跟帖# 好像没有。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-03 | |
• #跟帖# 好像要2019才生效。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-03 | |
• #跟帖# 要。这不是收入不报税就成了。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-12-01 | |
• #跟帖# 我买了个市政记录是3房1卫的单层独立房,但实际上前前房主加了一个主卧大卫生间和一个阳光房。 [投资理财] - piris1987(394 bytes ) 2017-11-30 | |
• #跟帖# One hole的选择不多,两个店最便宜也要60,70,我就买了一个最便宜的。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-11-28 | |
• #跟帖# 再找另一个愿意卖的,就是保费贵的。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-11-17 | |
• #跟帖# 去HD paint Dept 问一下,有一种东西可以修复,忘记名字了。 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-10-28 | |
• #跟帖# 我选1 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-10-28 | |
• #跟帖# FL比低点涨一倍多一点,但还沒有涨回到顶点 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-10-26 | |
• #跟帖# 加一点,FL是landlord friendly州 [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-10-26 | |
• #跟帖# 换窗都要permit. [投资理财] - piris1987(0 bytes ) 2017-10-25 | |
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