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| • #跟帖# 赞文豪！儿女富养，格调不同。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 赞！同在北加湾区，能达到如此规模真不错。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-31 | |
| • #跟帖# 对你来说一定是这样的。 [投资理财] - OrangeBread(86 bytes ) 2021-12-29 | |
| • #跟帖# 握手！MM好久不见，问好！ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-27 | |
| • #跟帖# 狗一下，全有了不是：） [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# 2条腿走路，还是单脚跳快？ [投资理财] - OrangeBread(177 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# DTI 一般银行最高给45-53%，故而以一般家庭W-2的为支点的杠杆力有限的。走商业贷款以debit service rati [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# 超点也不怕：） [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# 最早的斑竹是“表情符号”，还有一位是2朵花MM，都是女中豪杰。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# 问好前辈！以后常来！ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# 噢，那你是前前辈了：） [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# wow，那真是前辈了！ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# 我是2010年来的：）你是不是SunshineInCA 妹妹？ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# 谋事在人，成事在天！ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# 多花钱，多享受。今年花了就值了！ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-26 | |
| • #跟帖# 做cash out refinance 就会这样，把原来的400K的loan还了，Zillow就会出现这样的。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-09 | |
| • #跟帖# 我有3番城里，还想再买一栋。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-09 | |
| • #跟帖# 像当了第一个吃蛇的人啊，有胆量的，以后去找你玩：） [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-03 | |
| • #跟帖# 借，现在好借哦：）只需胆量！ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-03 | |
| • #跟帖# 做自己熟悉的领域，有更高的回报，why not？ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-03 | |
| • #跟帖# 该不该买要看个人情况，我现在贷款都要4%左右呢。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-03 | |
| • #跟帖# 原地打转，每个房住住，北上酒乡，3番，南下Carmel，每处都有行宫。 [投资理财] - OrangeBread(177 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 外州买地？反向操作嘛。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-12-01 | |
| • #跟帖# 请查QQH， [投资理财] - OrangeBread(62 bytes ) 2021-11-28 | |
| • #跟帖# 控制1小时左右，尽量别跨洲。 [投资理财] - OrangeBread(412 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 商场就是战场，做商业地产投资就是要知己知彼，MM为何要投异地？ [投资理财] - OrangeBread(203 bytes ) 2021-11-26 | |
| • #跟帖# 他即来问，可以说是个小心懂理的租客，当然问了，就答no。 [投资理财] - OrangeBread(265 bytes ) 2021-11-25 | |
| • #跟帖# 妹，悠着点，如果不能躺平。事多会炸毛的呀，集中精力一步一步来。不过还是挺佩服你的， [投资理财] - OrangeBread(243 bytes ) 2021-11-09 | |
| • #跟帖# 没有辣么悲观，科技发展，社会进步，只是重新分局，有的社区走向破落，有的gentrify变得好了。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-11-01 | |
| • #跟帖# 你咋像愤青一样？！言语自由，有人唱衰，有人喜欢很正常嘛。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-11-01 | |
| • #跟帖# 3番租金已回上了一些，觉得最惨的是去年底。 [投资理财] - OrangeBread(204 bytes ) 2021-11-01 | |
| • #跟帖# 啥操作？不是一手签合同，一手收押金吗？没交押金签啥合同？ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-31 | |
| • #跟帖# 赞文豪大作！ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-31 | |
| • #跟帖# subfloor有问题，换板子整好再铺地砖。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 如果你需要，我可以给出联系人信息。 [投资理财] - OrangeBread(286 bytes ) 2021-10-28 | |
| • 我最近收到很多商业贷款的电话，1.5米起，refi，purchase都行，rate4点以上，downpay只要10%， [投资理财] - OrangeBread(595 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# transfer tax只百分之几，卖给他人也要交的，每个county的规则不同，有的全是买方，有的买方卖方各半。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 看了一小半就不用看了。1.没说低于当初的cost卖给小孩。2. 目前有11米的遗产以上才交税。要是我有11米多，就不用考虑这些， [投资理财] - OrangeBread(216 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 湾区砖房是啥样的？发个图看看。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 但是有一点不好，会占了孩子income debit ratio，从而使他或她自己的贷款额度少了。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 叫声姐就行， [投资理财] - OrangeBread(261 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 卖给自己孩子，title归他，他重新贷款，你拿钱，他抵税，不用卖市场价，地税也没啥涨。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 第二个卖掉少交税，但是第一个租金收入多交税，因为depreciation用完了，应该卖给你的孩子。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 进来， [投资理财] - OrangeBread(152 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 我的理解，从capital gains 上2者差不多，25万。从Depreciation recapture上来算， [投资理财] - OrangeBread(420 bytes ) 2021-10-27 | |
| • #跟帖# 我2010年开始，基本前几年买的勤，后面就交换一次。但是我跟租客不走近，你好我好客客气气， [投资理财] - OrangeBread(76 bytes ) 2021-10-21 | |
| • #跟帖# 每2年一买，就算4个吧，现在平均值1米一个1千尺，这些年增值到4，5米，假设投入1米，回报不错！ [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-21 | |
| • #跟帖# 不好！砖地保留，对杂草喷白醋去草，泥地种些花草，然后铺fabric 和 mulch，几百的事，又好看多了，也不难打理。 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-14 | |
| • #跟帖# 有HOA的都不能随意动墙的，townhouse 好些，上下都是自己的，但一定要申请，要有structure design画图计算 [投资理财] - OrangeBread(0 bytes ) 2021-10-12 | |
| • #跟帖# 你明知故问。 [投资理财] - OrangeBread(280 bytes ) 2021-10-12 | |
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