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| • #跟帖# 看lz房产净值，已经除去负债。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2024-01-02 | |
| • #跟帖# 房产可中途套利不下车。套利是双刃剑需要风控。土地价格重建费用使用价值这部分是几乎没有风险的。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-25 | |
| • #跟帖# 盘算一下只要有避险储备不影响生活，对负债50%200万年增7%房产定投5万对回报率影响很小(14% / 13.3%). [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-21 | |
| • #跟帖# 民居建商赢家：pulte ytd 120.9%，机构invitation 16.3%, div 3.1%. [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-20 | |
| • #跟帖# 恭喜！有心人市场调研利用土地增加房产价值真棒。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-20 | |
| • #跟帖# 谢分享赞同您的观点。掌控风险前提下尽可能为资产寻求高于平均的回报。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-13 | |
| • #跟帖# 偶像AMY和LD房地产尤其商业地产做的风声水起。橘子博士转行民用地产进入商业地产。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 芒格哈佛毕业，曾是房地产律师建筑师开发商，此间遇到知己巴菲特。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-04 | |
| • #跟帖# 认可。羡慕高科技时代宠儿。他们可能也没机会体验全球化下各行各业学者精英普通劳动者生存就业的压力。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-02 | |
| • #跟帖# +1, 不穷且隐瞒租房动机提前毁约造成房东损失。file费用很低不用请律师可查州提告上限。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-12-02 | |
| • #跟帖# 自住房价值更换和重贷次数也可成倍影响净资产增值率，5倍杠杆仅房产本身可有10-25%回报叠加到指数回报。是否推荐长期用？ [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-11-20 | |
| • #跟帖# 是在比较大盘定投与投房产。如果大家都会选和持有优质个股那就无需讨论其他策略了。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-30 | |
| • #跟帖# 2，抵御维修等通胀今年普涨了10%或9.x%，房客都接受了。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 还有房东疫情中收不到租金或少收租金或不得不驱逐拿回房产对选房客宁缺毋滥或降低租金求好房客。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# -3，看错问题。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-20 | |
| • #跟帖# 那意思是新组家庭买房，不出售老房，产生额外市场需求。猜有钱可任性。再说留房子抗通胀也不错。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 57-75年龄段，离婚丧偶重组家庭。房地产分析专家说额外需求被低估了。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 学习了。参加过县法庭probation拍卖，政府介入过程长有费用拍卖也有损失。有遗嘱指定亲属执行人过程会简化。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-13 | |
| • #跟帖# 大银行得到政府注资账面上迅速剥离了不良资产，再贷出write off房产后成了优良资产盈利还了注资。成功的干预。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-09 | |
| • #跟帖# 好文越走思路越开阔文章越多网友福利越多。次贷危机后foreclosure高潮一过联储就货币宽松救市，记得2次几年harp [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-09 | |
| • #跟帖# 谢建宁赞论点鲜明论据详实的好文！ [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-08 | |
| • #跟帖# 有可能低开。上市几天zillow浏览和收藏量不低。卖方代理似是拍卖行地产分支。成交价再看。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-03 | |
| • #跟帖# 幻想哪天有幸能与ld一起邀您喝咖啡。从干扰俺上网到认同跟随老朽投房产。。。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-21 | |
| • #跟帖# 大处着眼尽了所能两清了。国内房地产形势不容乐观，搞不好不少中产和高净值人群会一夜返贫。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-19 | |
| • #跟帖# 股市财富积累与房市财务自由侧重点不同。后者用OPM10-15年建立房产组合达到普通中产收入抵御就业风险被众地主证明有效。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-19 | |
| • #跟帖# 赞！常言机会是给有准备的人。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-13 | |
| • #跟帖# 谦虚行动力超强有勇气用到政府对首次购房资助和新冠救市政策。学习了 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-07-31 | |
| • #跟帖# 恭喜真厉害！估算前两套房产5年至少有10倍以上回报，美国梦空手套白狼。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-07-31 | |
| • #跟帖# 她是个干脆利落有多年经验有street smart的房地产创业者。希望市场能被她言中。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-07-21 | |
| • #跟帖# 请家人去房产登记处问问。估计与央产类似多一道与原单位的手续可按商品房交易。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-07-06 | |
| • #跟帖# 2年前:国内房产过户大厅提供文件。亲戚在场电邮过来。填入个人身份信息。正面对准录像头宣读电邮回去。办事员认可登后即过户。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-07-03 | |
| • #跟帖# 可能遇到最困难时刻咬紧牙关能挺过去。有一定规模放弃可惜。长期现金流资产增值苦尽甘来。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-06-30 | |
| • #跟帖# 筹措资金请汗滴小时工帮忙快速修整8个房子出租稳住现金流。再考虑卖掉适当房产减轻工作量增强储备金。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-06-30 | |
| • #跟帖# 如有远程管理能力或兴趣除自用研究AirBnB模式自己book是否可行。迪士尼常年会有游客。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-06-18 | |
| • #跟帖# 观察1/3房主是长期过冬自用的。10-4租金双倍也会年年涨。长期房价也是涨的。选安全社区空房没啥问题也可远程监控。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-06-18 | |
| • #跟帖# 大佬谦逊！那幅30多年前的字足以见证心智的成熟和涵养。无论成就大小，谁又不是被“逼上梁山”。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-06-12 | |
| • #跟帖# 昨天听来的加州okland华人地主疫情期间6个房产共损失18万租金，今年7月可以驱赶了房东撑不到打官司决定全部降价出售。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-06-02 | |
| • #跟帖# eviction 是房东可行使的法律权利，基于房客违反合约不付房租占据房东私有房产。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-05-13 | |
| • #跟帖# 没有。在大开发商新区买新房，城市要额外征收约1%。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-04-14 | |
| • #跟帖# 旧房房产基础税率约在1.15%+苛捐杂税。还有一项加州优惠是房产估值调整年增幅上限2%。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-04-14 | |
| • #跟帖# 谢圭妈以简练的文笔无私分享商业地产现存的风险与机遇。学习了。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-03-22 | |
| • #跟帖# 现金房地产deal如foreclosure，reo。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-01-15 | |
| • #跟帖# 还有lz自己，见习了法庭，学到了房地产法律，提高了英文。继续代表自己出庭若程序出错也没有胜算。时间和金钱都不值得。 [房地产] - IEbird(0 bytes ) 2023-01-04 | |
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