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| • #跟帖# 百年奋斗史，代有才人出。祝贺家族根深叶茂！ [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-14 | |
| • #跟帖# 装修费用和房租啥时算跟你的accounting是Cash-Basis vs Accrual-Basis 相关 [投资理财] - 云起千百度(771 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 希望高通胀高利率不要引发大规模经济衰退 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 海边有view的房子涨疯了。现在也不跌 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 那时回帖的网友，有几个一直联系，他们一边劝我谨慎，一边自己买买买，都发了， LOL。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 你的回复特别经典。 ：）当时你说： [投资理财] - 云起千百度(525 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 恭喜买到低价有现金流的房子。我主要没有找deal的能力，都是市价买的。一堆各种投资人虎视眈眈盯着，肥羊轮不到我. Lol [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 胆小没买多少投资房，倒是换了几次自住房，算是执行了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 恭喜老大啊，对你是大幅扩张的十年 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 已经被抢光，之前历时4，5年的房价崩溃很吓人。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 当时房价已经比低点涨了一些，short sale and foreclosure [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 我记得你当时一直说南加值得投，写了好多分析文章。可惜我胆太小，投资房买太少 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • #跟帖# 同意，房价太高了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05 | |
| • 南加州房产长期回报 [投资理财] - 云起千百度(1103131 bytes ) 2022-08-04 | |
| • #跟帖# 赞好文，因着其中的家族兴衰文字更令人感动。我第一次去西湖是冬季，已经惊叹于天堂之美。楼外楼的西湖醋鱼连吃了两天 ：） [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-28 | |
| • #跟帖# 我猜无保险的意思是自己负担各类保险支出，不需要为保险的花费委屈自己。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-26 | |
| • #跟帖# 问题是你朋友的表侄女敢住吗？ [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 看了揪心，虽然艺高人胆大，但万一对方有枪，枪口上夺粮。。。 [投资理财] - 云起千百度(71 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# GC搞砸就没法混了 ：） [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 谢谢如大，这是自住房，确实没必要冒险，尤其是可能都不知道错了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 哈哈，Good point [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 肯定不懂的房主就用他们，反正保险出钱 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 就这一个，看着朋友的秃顶已经怕了。 LOL [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 可能是管道水电气空调下水部分的先后次序得搞明白 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 就是除了分项总合加上15%， 每个单项工作的报价也贵？ [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 是的，请了Structure Engineer。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 你太能干了！ [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 另一个没细分，但至少是15% [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 我的architect给找了两个GC报价，一个的报价里最后一项就是Overhead and profit, 15% [投资理财] - 云起千百度(4600 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 感谢分享，就是说应付city的每一步验收是GC负责，而不是做那一步的Contractor 负责联系和通过验收？ [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 谢谢分享，确实要三思而行 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# Plan和Permit由Architect负责。我这边看到的预算， GC大概加15%到20%， [投资理财] - 云起千百度(336 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 怕耽误工程也是犹豫的原因 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 最主要的challenge是什么？如果用朋友用过的好的subcontractor呢？ [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 这个网上注册一门课能搞清楚吗？ [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 我们这里自住房肯定可以Owner做GC，我朋友做了， 但头发因此掉了很多， LOL [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 请问项目经理和GC有什么差别呢？ [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25 | |
| • 从没建过房能做General Contract吗？会不会把项目搞砸？ [投资理财] - 云起千百度(510 bytes ) 2022-06-25 | |
| • #跟帖# 别多买，还要跌。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 说到底就是每人有自己擅长的投资方式和做事方式 [投资理财] - 云起千百度(174 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 经济不好的地区房租有可能下降 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 不违法，我选择不做，我的business在外面租business Office，又有形象，又不影响家人和隐私 [投资理财] - 云起千百度(327 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 知道啊，两回事，跟房产抵税联系上就是房间，business部分是business [投资理财] - 云起千百度(327 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 是这样的，必须紧跟时代 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 你觉得豪就算， lol [投资理财] - 云起千百度(258 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 这个是纯从金钱方面讨论，如果从个人享受方面，买了投资房，不影响买豪宅自住，股票上少投点就行了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 分担的太少了，而且home Office做business是IRS重点audit的项目之一，不值得 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 出租房在抵税上的优势是工资高奖金没法比的 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22 | |
| • 豪宅自住房作为投资和同等价值的出租房作为投资，差别非常大 [投资理财] - 云起千百度(854 bytes ) 2022-06-22 | |
| • #跟帖# 谢谢！明天就联系一下保险公司把金额搞清楚。既然买保险就买够。前些年造价涨幅就按保险公司预估的造价保。今年是真觉得保低了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-20 | |
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