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    #跟帖#  百年奋斗史,代有才人出。祝贺家族根深叶茂! [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-14
    #跟帖#  装修费用和房租啥时算跟你的accounting是Cash-Basis vs Accrual-Basis 相关 [投资理财] - 云起千百度(771 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  希望高通胀高利率不要引发大规模经济衰退 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  海边有view的房子涨疯了。现在也不跌 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  那时回帖的网友,有几个一直联系,他们一边劝我谨慎,一边自己买买买,都发了, LOL。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  你的回复特别经典。 :)当时你说: [投资理财] - 云起千百度(525 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  恭喜买到低价有现金流的房子。我主要没有找deal的能力,都是市价买的。一堆各种投资人虎视眈眈盯着,肥羊轮不到我. Lol [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  胆小没买多少投资房,倒是换了几次自住房,算是执行了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  恭喜老大啊,对你是大幅扩张的十年 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  已经被抢光,之前历时4,5年的房价崩溃很吓人。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  当时房价已经比低点涨了一些,short sale and foreclosure [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  我记得你当时一直说南加值得投,写了好多分析文章。可惜我胆太小,投资房买太少 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    #跟帖#  同意,房价太高了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-08-05
    南加州房产长期回报 [投资理财] - 云起千百度(1103131 bytes ) 2022-08-04
    #跟帖#  赞好文,因着其中的家族兴衰文字更令人感动。我第一次去西湖是冬季,已经惊叹于天堂之美。楼外楼的西湖醋鱼连吃了两天 :) [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-28
    #跟帖#  我猜无保险的意思是自己负担各类保险支出,不需要为保险的花费委屈自己。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-26
    #跟帖#  问题是你朋友的表侄女敢住吗? [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  看了揪心,虽然艺高人胆大,但万一对方有枪,枪口上夺粮。。。 [投资理财] - 云起千百度(71 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  GC搞砸就没法混了 :) [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  谢谢如大,这是自住房,确实没必要冒险,尤其是可能都不知道错了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  哈哈,Good point [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  肯定不懂的房主就用他们,反正保险出钱 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  就这一个,看着朋友的秃顶已经怕了。 LOL [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  可能是管道水电气空调下水部分的先后次序得搞明白 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  就是除了分项总合加上15%, 每个单项工作的报价也贵? [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  是的,请了Structure Engineer。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  你太能干了! [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  另一个没细分,但至少是15% [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  我的architect给找了两个GC报价,一个的报价里最后一项就是Overhead and profit, 15% [投资理财] - 云起千百度(4600 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  感谢分享,就是说应付city的每一步验收是GC负责,而不是做那一步的Contractor 负责联系和通过验收? [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  谢谢分享,确实要三思而行 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  Plan和Permit由Architect负责。我这边看到的预算, GC大概加15%到20%, [投资理财] - 云起千百度(336 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  怕耽误工程也是犹豫的原因 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  最主要的challenge是什么?如果用朋友用过的好的subcontractor呢? [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  这个网上注册一门课能搞清楚吗? [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  我们这里自住房肯定可以Owner做GC,我朋友做了, 但头发因此掉了很多, LOL [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  请问项目经理和GC有什么差别呢? [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-25
    从没建过房能做General Contract吗?会不会把项目搞砸? [投资理财] - 云起千百度(510 bytes ) 2022-06-25
    #跟帖#  别多买,还要跌。 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  说到底就是每人有自己擅长的投资方式和做事方式 [投资理财] - 云起千百度(174 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  经济不好的地区房租有可能下降 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  不违法,我选择不做,我的business在外面租business Office,又有形象,又不影响家人和隐私 [投资理财] - 云起千百度(327 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  知道啊,两回事,跟房产抵税联系上就是房间,business部分是business [投资理财] - 云起千百度(327 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  是这样的,必须紧跟时代 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  你觉得豪就算, lol [投资理财] - 云起千百度(258 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  这个是纯从金钱方面讨论,如果从个人享受方面,买了投资房,不影响买豪宅自住,股票上少投点就行了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  分担的太少了,而且home Office做business是IRS重点audit的项目之一,不值得 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  出租房在抵税上的优势是工资高奖金没法比的 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-22
    豪宅自住房作为投资和同等价值的出租房作为投资,差别非常大 [投资理财] - 云起千百度(854 bytes ) 2022-06-22
    #跟帖#  谢谢!明天就联系一下保险公司把金额搞清楚。既然买保险就买够。前些年造价涨幅就按保险公司预估的造价保。今年是真觉得保低了 [投资理财] - 云起千百度(0 bytes ) 2022-06-20
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