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| • #跟帖# 我买REO房子。直接找listing agent。 listing agent找了个agent给我办。我出5.1K,可5.0K卖 [投资理财] - laok(0 bytes ) 2012-05-16 | |
| • #跟帖# 同意你的这个意见。这样买房心里就更踏实了。其实投资房地产收益来自两方面，增值，收租 [投资理财] - LAOK(428 bytes ) 2012-04-12 | |
| • #跟帖# 这是个按可见支出的大概算法。维修和空房率是随机的。跟具体每一年有关。 [投资理财] - LAOK(0 bytes ) 2012-04-12 | |
| • #跟帖# 胆小的（不管有没有贷款）按第一种方法算；胆儿大的按第二种算。 [投资理财] - LAOK(0 bytes ) 2012-04-12 | |
| • #跟帖# 猜想你是cash买的。没有mortgage [投资理财] - LAOK(457 bytes ) 2012-04-12 | |
| • #跟帖# 是有3750美元deduction。但是跟租金没直接关系。凡是填1040NR的人，IRS都给你这些。不管哪方面的收入。 [投资理财] - LAOK(0 bytes ) 2012-04-12 | |
| • #跟帖# 我今年第一次报1040NR。也是自己报了。开始研究时头很大。但坚信这种单一的出租收入应该不复杂。 [投资理财] - LAOK(118 bytes ) 2012-04-12 | |
| • #跟帖# 绝大部分会计师都说一定要报Depreciation。所以没有人愿意下更大的工夫去研究并去吃螃蟹。 [投资理财] - laok(67 bytes ) 2012-04-12 | |
| • #跟帖# 如果我一开始就不折旧抵税？，将来卖房时IRS怎么算我的depreciation recap税呀？ [投资理财] - LAOK(0 bytes ) 2012-03-01 | |
| • 决策请教：多处房产，报税时可不可以某些用4562折旧，有些不折旧？ [投资理财] - laok(225 bytes ) 2012-03-01 | |
| • #跟帖# 回复：请教：将来卖房时的capital gain是否与报税的depreciation有关？ [投资理财] - laok(19 bytes ) 2012-02-28 | |
| • 请教：将来卖房时的capital gain是否与报税的depreciation有关？ [投资理财] - laok(403 bytes ) 2012-02-28 | |
| • #跟帖# "现在出租投资兼度假自用"意味着你要买shortterm rent的房产。有可能没有收入。甚至少赔 [投资理财] - LAOK(274 bytes ) 2012-02-23 | |
| • 求助：坛子里有没有作出租收入报税的？ [投资理财] - laok(119 bytes ) 2012-01-12 | |
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