欢迎查询 |
|
| 备份档案： 当前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | |
| 页次：2/5 每页50条记录， 本页显示51 到100， 共241 分页： [上一页] [1] [2] [3] [4] [5] [下一页] [首页] [尾页] | |
| • #跟帖# TF的基本原则就是“论持久战”，而不是“一搏就翻身”，“一搏就翻身”是“大千”的目标。公寓 [投资理财] - xunde(785 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 通货膨涨的时候，房产是最抗通涨的。当然，一定要有足够的现金流和储备金，储备金甚至比现金流还重要。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 被法拍的Liability只针对“没付月供被法拍”的那个房子，不牵连其他的房子（包括自住和度假屋、投资房）。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# Section 8 可以transfer [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 这点非常认同！这位网友的某些所谓经验，有很强的误导性，后疫情时代更要慎重！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-23 | |
| • #跟帖# 宁缺毋滥吧！我有个房子10月中旬开始招租，到现在一个多月了，还没租出去呢。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-22 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬热心帮助！！ [投资理财] - xunde(56 bytes ) 2022-11-03 | |
| • #跟帖# 很重要的提醒，谢谢！今天打电话去HOA问一下。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-03 | |
| • #跟帖# 明白，谢谢朽哥！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-03 | |
| • #跟帖# 谢谢朽哥！关于“谁签约”，朽哥可不可以多说两句？ [投资理财] - xunde(83 bytes ) 2022-11-02 | |
| • 租给作短租的公司，不知道可不可行？有没有什么需要特别小心的？ [投资理财] - xunde(568 bytes ) 2022-11-02 | |
| • #跟帖# 谢谢大家的群策群力、热心帮助！BTW，考虑到季节因素，这个租金一开始就放得比市场低了，只相当4b的租金。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-01 | |
| • #跟帖# 另外，请教一下，为什么说”co-signer 没什么用处“呢？谢谢！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-01 | |
| • #跟帖# 谢谢朽哥帮忙分析。信用报告、法院记录都查了，collection & late payment，主要是信用卡、水费、网络 [投资理财] - xunde(282 bytes ) 2022-11-01 | |
| • #跟帖# 这家没有voucher，不是section 8，房租得他们自己付。我认真核对他们的bank statement， [投资理财] - xunde(51 bytes ) 2022-11-01 | |
| • #跟帖# 可卖可不卖，不卖。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-01 | |
| • #跟帖# 在投坛呆久了，偶越来越觉得，财富靠时间累积，富贵在天，要学会享乐。朽哥当年”栽种了若干棵树“之后，开始邮轮，是极大的启发 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-01 | |
| • #跟帖# "一般的老百姓还是快快乐乐的过好每一天。为了这个担忧不合算。为了这个省吃俭用抠索一辈子更不值得。" +100 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-11-01 | |
| • 选房客的纠结，询问建议。 [投资理财] - xunde(1543 bytes ) 2022-11-01 | |
| • #跟帖# 能不能具体说一下，是哪个银行，奖励这么高？ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-30 | |
| • #跟帖# 这个问题问得好！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-28 | |
| • #跟帖# 请问开户后多久收到帐户号码？昨天在网站上开了户，到现在还沒收到帐户号的email. [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-28 | |
| • #跟帖# 非常谢谢DD！请问可以只使用“收租“的功能吗？ [投资理财] - xunde(111 bytes ) 2022-10-26 | |
| • 提上来问一下DD，上次看DD发帖谈使用“收房租”的第三方平台，不知道后来选择了哪家？使用效果如何？大家有没有这方面的经验 [投资理财] - xunde(33 bytes ) 2022-10-26 | |
| • #跟帖# 举双手支持！坛友们一定要去投票！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-26 | |
| • #跟帖# 你如果有机会再读一读朽哥的文章，你可能会更理解南加的地主们。TF很地域性，门前的一亩三分地，气候、人口、经济、土地这些支 [投资理财] - xunde(111 bytes ) 2022-10-18 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！很好的家常！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-18 | |
| • #跟帖# 最好是撤下广告，隔一天后重新上广告。另外，房子修整期间最好不要show房子，容易漏走好的租客。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-16 | |
| • #跟帖# 这个空调工给出的理由实在不合理，建议再找一个second opinion吧。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 赞一个：“老人住了30多年了，换了不少房东”，这种房客多么loyal啊！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-11 | |
| • #跟帖# 我每次涨租，都追加押金的。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-09 | |
| • #跟帖# 从朽哥的经历中学到，跟对人很重要！另一方面，人家（老板）愿意带，说明这个（朽哥）当年也是诚信、实干，才能入人法眼， [投资理财] - xunde(102 bytes ) 2022-10-09 | |
| • #跟帖# 对，8老师和柠檬都是乐于助人的热心肠。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-09 | |
| • #跟帖# 谢谢！标题读起来就是：不用太担心，我和你在一起！这也太暖心了！刚才看了您一年前发的帖子，也是同样的房客霉菌的情况，不知道 [投资理财] - xunde(60 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 也就是说，不需要现在主动去做Mold Testing？！依照谁受益，谁举证的法则？！谢谢您的经验帖。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 非常谢谢您的安慰！真的很暖心！ [投资理财] - xunde(90 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 目前我咨询到的情况是： [投资理财] - xunde(801 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 谢谢楼主！非常受益！而且是及时的资讯！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 是啊！下回筛房客一定要过滤掉二代的ABM。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 是在内陆县 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 谢谢IEBird的经验分享和安慰！当时这个case，是“自费6千，专业处理霉菌，拿到证明”，之后作的eviction吗？ [投资理财] - xunde(51 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬！测霉有两种作法，一种是只做testing，比较便宜；另一种是可以先remediation，再检测出报告，价格5 [投资理财] - xunde(382 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 谢朽哥！是墨裔，年轻夫妇（22、23）加两个小孩，一个女方的父亲。最主要的目标，就是“请走”，只是技术上如何操作，实在没 [投资理财] - xunde(72 bytes ) 2022-10-04 | |
| • 请求帮助！棘手房客制造“漏水、霉菌”搞事！（请朽哥、柠檬等大佬一定进来看一下）。谢谢！！ [投资理财] - xunde(4221 bytes ) 2022-10-04 | |
| • 租房签约时，加上Mold and Ventilation Addendum有用吗？ [投资理财] - xunde(349 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 安慰一下！我们最近也碰到恶房客拿Mold的问题来搞事，也正在焦头烂额想办法应对呢。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-10-03 | |
| • #跟帖# 手动点赞！很好的经验！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2022-09-28 | |
| • #跟帖# cap rate 11%很好了！现金流是王道。只要现金流够好，房价涨跌都可以忽视。 [投资理财] - xunde(117 bytes ) 2022-09-25 | |
| • #跟帖# Single member LLC 保护的作用不大。如果数量不多（微小地主）不大值得弄LLC，徒然增加费用和工作量。如果 [投资理财] - xunde(105 bytes ) 2022-09-25 | |
| • #跟帖# 现在的质量可顶不上22年前的质量呀。 [投资理财] - xunde(27 bytes ) 2022-09-15 | |
| 页次：2/5 每页50条记录， 本页显示51 到100， 共241 分页： [上一页] [1] [2] [3] [4] [5] [下一页] [首页] [尾页] | |
| 备份档案： 当前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | |