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| • #跟帖# 今年第5个？厉害 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-20 | |
| • #跟帖# 不用等，去年7月起随时可涨，现在给通知，4/1开始 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-20 | |
| • #跟帖# 有的房客说不续lease了，要买房，只能month to month，那就不客气地加一些 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-20 | |
| • #跟帖# 全职地主用这个合适。业余小地主，宁愿房租低一些，工作忙，换房客的麻烦能避免就避免 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-20 | |
| • #跟帖# 我就是用text message 跟房客交流。当然我的涨租幅度不大，房客坚决反抗我就算了 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-19 | |
| • 打印机墨粉之类可以把一部分作为费用deduct吗？ [投资理财] - pangpangxiongxiong(116 bytes ) 2021-02-19 | |
| • #跟帖# 我觉得不需要。只要证明寄了就可以。 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-14 | |
| • #跟帖# 这个办法好。也可以改成用电话号码 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-13 | |
| • #跟帖# 一个月没上线了，期待回归 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-10 | |
| • #跟帖# 方清平的单口相声里有这个 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-09 | |
| • #跟帖# 你得决定用哪个理由驱赶。不要两个一起放同一个案子里 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-08 | |
| • #跟帖# contractor需要找有人推荐的，不能预付款 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-08 | |
| • #跟帖# 跌了也未必赚，因为要付房租。自住房需要就买，不要试图timing market [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 说得对，自住房不要试图timing market [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 我知道的州都不是这样。不续通知（通常30天）和欠租通知（3天，5天等）是两回事 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 如果用欠租的理由，要给3天通知 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 起诉要用一个月前给的到期不续的30天通知。 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# “苍蝇腿也是肉”，很多年前听说过这个 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 也可以不用download，就用HR Block的网站 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 盘子是啥？ [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 是，贷多少款交多少钱的利率 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 比特币估价都是瞎掰，不相信。 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 现金流也不可靠 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-05 | |
| • #跟帖# 高层靠近市中心，或是海边？ [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-04 | |
| • #跟帖# 治疗师有地址，电话，邮件地址，应该是真的。ESA是个擦边球，我就跟他算了 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-04 | |
| • #跟帖# 没办法，我们州新通过的法律，不能歧视有ESA的租客，也不能加收钱 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-04 | |
| • 房客搬入前说没狗。搬入后发现一大狗，网上弄了一个治疗师的信，说有心里问题，需emotion support dog [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-04 | |
| • #跟帖# Zillow 收费是小事，不要因小失大 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-02 | |
| • #跟帖# 有代付租金的，不用还 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-02 | |
| • #跟帖# 真快，我的刚开始 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-02-01 | |
| • #跟帖# 总的来说，疫情期间要耐心一些，急也没用。 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-31 | |
| • #跟帖# 如果丢了工作，没了收入，受CDC 禁令保护 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-31 | |
| • #跟帖# 如果很快好了，没有丢工作影响收入，那么房租得交 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-31 | |
| • #跟帖# 你得不得新冠，跟房客的eviction案子无关。:) [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-31 | |
| • #跟帖# 得丢工作才可以免受eviction。如果不对房东说清楚，房东可以上庭challenge 房客的affidavit [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-30 | |
| • #跟帖# 靠得住的也会变的，异地对小地主是不可靠的 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-30 | |
| • #跟帖# 续约通知和加租通知的时限一般是一致的。你要加租，必须在4/30或更早通知。4/15当然可以，但不是必要 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-23 | |
| • #跟帖# 差的年头，有大笔修理费用，或者有烂房客，不但收不到钱，还要付大笔律师费，维修清洁费 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-23 | |
| • #跟帖# 这个估算是按照最好的年头，最理想的状况，的确能达到 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-23 | |
| • #跟帖# 需要考虑空置费，每年1个月。如果用管理公司还要管理费 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-23 | |
| • #跟帖# 涨起来不止3%，还也跌起来的时候呢 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-23 | |
| • #跟帖# 太乐观。$1800维护费不够，还得考虑换屋顶换空调平摊到每年的费用 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-23 | |
| • #跟帖# 车主有就好，有赔的了 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-22 | |
| • #跟帖# 看帖不仔细，对方没保险。自己的保险应该有uninsured vehicle部分吧 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-22 | |
| • #跟帖# 25%是加州的，不是全美的 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-21 | |
| • #跟帖# 这个75%可靠吗，怀疑 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-20 | |
| • #跟帖# 美国的也查不多，有人输了60多个官司还是不服 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-19 | |
| • #跟帖# 呼唤柠檬汁，呼唤薯爷，赶紧回来。本坛损失的两员大将 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-19 | |
| • #跟帖# 如果有前房东collection 的，视同eviction record，绝不姑息 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-19 | |
| • #跟帖# 我会考虑。你问，说明心里没底，拒了为好 [投资理财] - pangpangxiongxiong(0 bytes ) 2021-01-18 | |
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