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| • #跟帖# 其实就是管理问题，他在用他最熟悉的方法就是换新的，不在乎成本，我是没有仔细研究，当初想也就40美元的事，大意了 [投资理财] - learner4ever(851 bytes ) 2018-12-29 | |
| • 预算是如何超标的，$4 vs $40 [投资理财] - learner4ever(1028 bytes ) 2018-12-29 | |
| • #跟帖# 花个三，四美元买罐WD40喷一下再拧一下试试 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-12-28 | |
| • #跟帖# 看看用户手册Trouble-shooting一节，我有一次是vent的问题，也就是烟囱堵住了 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-12-28 | |
| • #跟帖# 以我的知识，要转换用的零件主要是EZGas Pro Burner，大约是700多，剩下的就是接气管道和fitting材料的价钱， [投资理财] - learner4ever(574 bytes ) 2018-12-21 | |
| • #跟帖# PA与NJ 交界在78 与80 之间 [投资理财] - learner4ever(433 bytes ) 2018-12-18 | |
| • 今天我的工人开始无薪休假，据他说他找了一个装锅炉的活，他的开价是五百 [投资理财] - learner4ever(635 bytes ) 2018-12-17 | |
| • 这一阵光顾着监工，没催房租，钱没收齐，看来想轻松是不容易了 [投资理财] - learner4ever(488 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# 我认为改不改主要是看谁出燃料费，我们这里烧气费用是烧油的费用的1/2 或1/3 [投资理财] - learner4ever(119 bytes ) 2018-12-11 | |
| • #跟帖# 需要回流管道是有道理的，但是不能减少暖气片就是胡说了，我有个出租房就减少了两个暖气还用的同一个锅炉 [投资理财] - learner4ever(47 bytes ) 2018-12-11 | |
| • #跟帖# 油改气不难，主要是要在你房子附近需要有天然气管道，如果用propane罐子，价钱据说和烧油差不多 [投资理财] - learner4ever(396 bytes ) 2018-12-11 | |
| • 回顾了一下今年到现在为止已经做了十个取暖系统了，我的工人应该是算有经验了 [投资理财] - learner4ever(987 bytes ) 2018-12-11 | |
| • #跟帖# 一般烧水的furnace 自身有一个thermostat,锅炉用它根据锅炉内水温来控制点火装置 [投资理财] - learner4ever(325 bytes ) 2018-12-05 | |
| • #跟帖# 以我买房屋保险的经验，保险好买，只不过没有要求赔偿过 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-12-05 | |
| • #跟帖# 这是个地域性的问题，我们这里好像没有这个规定，屋子里的管道屋主做主 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-12-05 | |
| • #跟帖# 自己接管道，我就是关掉进屋子的天然气总阀门后在原有管道上接出来的管道 [投资理财] - learner4ever(125 bytes ) 2018-12-04 | |
| • #跟帖# 和天然气的炉子的连法一样，用黄色的flex,如图 [投资理财] - learner4ever(153 bytes ) 2018-12-04 | |
| • #跟帖# 首先市面上卖的东西该已有安全性的考虑，其次我要安装mono detector [投资理财] - learner4ever(321 bytes ) 2018-12-04 | |
| • #跟帖# ventless gas space heater 如图，网上才卖一百多块 [投资理财] - learner4ever(87 bytes ) 2018-12-04 | |
| • 烧水的热气锅炉坏了，启动了第二方案暂时度过了难关 [投资理财] - learner4ever(1186 bytes ) 2018-12-04 | |
| • #跟帖# 我收过一个有这样问题的人，房租交的非常及时，两年后自己买了房子 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-11-12 | |
| • #跟帖# 其实我也是瞎猜，如果是烧油的我见过sensor脏了就不点火了，如果是烧天然气的，如果filter太脏也不点火 [投资理财] - learner4ever(101 bytes ) 2018-11-11 | |
| • #跟帖# circulator 也就是水泵，换错了也没有危险，危险在点火控制部分不能让天然气聚集没有出口 [投资理财] - learner4ever(102 bytes ) 2018-11-11 | |
| • #跟帖# Faulty Ignition Sensor? [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-11-11 | |
| • #跟帖# 今天一个房客打电话说炉子不点火，我让工人把烟囱清理一下就好了，如果找人修就要收我70块修理费。 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-11-10 | |
| • #跟帖# 装新炉子的不会天天有，修理是常有的，装不难，修理比较难 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-11-10 | |
| • #跟帖# 我们这里修车工人每小时工钱就是这个价，我租房都不想租给修车的 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-11-10 | |
| • #跟帖# 我们这里修车的每小时也就是20几美元，车的零件要复杂的多，炉子的配件要少的多。 [投资理财] - learner4ever(56 bytes ) 2018-11-10 | |
| • #跟帖# 车我不懂，但是做热气的现在每小时是70美元，配件动辄就要几百美元 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-11-10 | |
| • 最近我一直在注意一个似乎有潜力可挖的地方 [投资理财] - learner4ever(1151 bytes ) 2018-11-10 | |
| • #跟帖# 做事讲究顺势而为，我只能劝他，因为他绝对不会承认他有这个问题 [投资理财] - learner4ever(212 bytes ) 2018-11-09 | |
| • #跟帖# 医生不一定要得病才能知道如何治病 [投资理财] - learner4ever(428 bytes ) 2018-11-09 | |
| • 再谈工人的管理 [投资理财] - learner4ever(1633 bytes ) 2018-11-09 | |
| • 找什么样的房客 [投资理财] - learner4ever(1147 bytes ) 2018-11-06 | |
| • #跟帖# 在管道分叉地方加dampers，如图，有手动式的和电子控制的 [投资理财] - learner4ever(87 bytes ) 2018-11-01 | |
| • 水暖与forced air heat， 真没想到价钱差这么多 [投资理财] - learner4ever(550 bytes ) 2018-11-01 | |
| • 在给出租房油改气的过程中，注意到一个中美有巨大差价的一个行业 [投资理财] - learner4ever(835 bytes ) 2018-10-28 | |
| • 出租房旧的heat-pump不工作了，换了个新的2吨的，人工费用420，设备1800多 [投资理财] - learner4ever(716 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 道德说教是容易的，其实我的价钱是合理的，否则为什么他不离开？ [投资理财] - learner4ever(1199 bytes ) 2018-10-25 | |
| • 由于我在2016 TurboTax 的一个错误，得到一张州税务局的通知，要求补交近六千美元的税，经过申诉，降到不到一千美元。 [投资理财] - learner4ever(1981 bytes ) 2018-10-24 | |
| • #跟帖# 其实是个平衡，他提要求的过程等于把他自己也拴住了 [投资理财] - learner4ever(467 bytes ) 2018-10-22 | |
| • 我的工人装furnace过程中，开始质疑我的工钱的合理性了 [投资理财] - learner4ever(592 bytes ) 2018-10-22 | |
| • #跟帖# 我对人性的观察是不能诱发其弱点，人都有弱点 [投资理财] - learner4ever(621 bytes ) 2018-10-21 | |
| • #跟帖# 我按年算，如果每投入100，减去开销后，净利润为10块那么回报率就是10% [投资理财] - learner4ever(53 bytes ) 2018-10-21 | |
| • 工人的管理与出租房的关系 [投资理财] - learner4ever(1670 bytes ) 2018-10-21 | |
| • #跟帖# 我有一个楼房三层是个大studio，六个系统是六个不同的出租房 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • 从七月底到现在把一个大的单间改造成三卧，安装了六个天然气取暖系统，一个集中供暖系统（ductwork)代价四，五万 [投资理财] - learner4ever(412 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 自己动手固然可以，但是我的目的是要学习用人 [投资理财] - learner4ever(44 bytes ) 2018-06-09 | |
| • 处理树根 [投资理财] - learner4ever(915 bytes ) 2018-06-09 | |
| • 买房价钱，房租收益，管理工人 [投资理财] - learner4ever(2048 bytes ) 2018-06-01 | |
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