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| • #跟帖# 听一个Broker说过，最好是男女学生混住，会有一种无形的力量让大家都表现好 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-23 | |
| • #跟帖# 哈哈，难得看到您不政治正确 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-23 | |
| • #跟帖# 你好像已经回答自己的问题了，但新房正常情况也应该做个inspection，通常far from perfect [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-20 | |
| • #跟帖# 这就是规模经济Economies of scale的优势，羡慕！ [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-20 | |
| • #跟帖# 地税方面，每次有交易assessor都会拿到copy of deed然后做reappraisal，错了应该能改，如果担心的话 [投资理财] - kungfutea(152 bytes ) 2021-04-20 | |
| • 求推荐凤凰城的PM [投资理财] - kungfutea(80 bytes ) 2021-04-20 | |
| • #跟帖# 100一天的日子已经一去不复返了 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 您不是在南加州吗？至少华人区附近的HD一堆老墨等着呢 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-19 | |
| • #跟帖# 仔细研究条款，看看有没有loop hole，争取做短租 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-17 | |
| • #跟帖# 赞一个！投资需要理性的算账，感性跟风最终的结果不可能太好，因为赚钱的永远是少数 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-15 | |
| • #跟帖# 货比三家 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# PM为什么会发通知？对他们没好处啊？估计还是房客发坏，房价损失了，在你这儿找点平衡 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 柠檬大师已经说得很清楚了，确认401K与IRA无关，我401kmax，另外每年都买IRA [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-13 | |
| • #跟帖# 个股见仁见智，从电车的角度，Tesla的王者地位已面临大众/福特/通用的挑战，特别是大众 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-13 | |
| • #跟帖# Yes [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-13 | |
| • #跟帖# 快兄日理万机还热心肠回复大家，占他便宜是我的不对，但实在是没忍住哈 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-12 | |
| • #跟帖# 哈哈，为什么不能问，快哥说是几分钟的事儿 [投资理财] - kungfutea(177 bytes ) 2021-04-12 | |
| • #跟帖# 确定花了50万？连车库门都没换，就把旧的刷了一遍。这种要价我认为是wishful thinking，拭目以待 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-08 | |
| • #跟帖# 装修的人确定是水管工吗 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-08 | |
| • #跟帖# 不报警就没数据 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-05 | |
| • #跟帖# 谢谢分享，不知道你的数据是华裔还是亚裔？另外标题应该改为“非正常死亡的风险”，安全风险很难量化，因为很多华人遇事不愿意报警，不报 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-05 | |
| • #跟帖# 还有接种点给你卡，让你自己填的 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-03 | |
| • #跟帖# 是不是房租要价低了？ [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-03 | |
| • #跟帖# 就像谈恋爱一样，别听他们说得好听，关键看怎么做，一上来就搞这个，以后估计烦死 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-02 | |
| • #跟帖# 问问PM“修完”为什么没有测试再封墙铺地板？而且漏水为什么找handyman，直接就应该找plumber [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-04-01 | |
| • #跟帖# 这类小生意不容易，疫情又进一步加快了电商发展，他们很难生存。我是能在Local小五金店买的东西尽量不去Big box [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-31 | |
| • #跟帖# 你既然是卖家就不用评估，买家愿意可以花钱找人来评估 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-31 | |
| • #跟帖# 看不太懂您的问题，但波大说的Cheater Vent是没法拧的，它是个机械vent，有水流时自动打开 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-29 | |
| • #跟帖# 波大DIY的能力太强！谢谢分享但这可以考虑加个免责条款：操作有风险，汝等请勿模仿! [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-28 | |
| • #跟帖# 五年内升值这么多估计是房子地段好，有市场，以后大概率还有上涨空间。如果是我，不需要钱的话肯定能不卖就不卖 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-26 | |
| • #跟帖# 买方代理要找腿脚勤快，容易沟通的；卖方代理找个熟悉当地市场，人品好的；买卖都要全职的，兼职的没一个好的 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 看房子的新旧，现在人工材料都贵，一个月100的budget不一定够 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 请问老朽计划在OC买？还是去周边县？还是外州？ [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-22 | |
| • #跟帖# 这么低的价格，再装修的钱能回来吗？应该根据附近的comps,大家都original condition你也不用大费周章装修 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-19 | |
| • #跟帖# 这是哪儿啊？地税贵吗？现在建筑成本都比这高 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-19 | |
| • #跟帖# 个人观点：现在南加州纯投资回报小风险大，但如果是Flip、一买一卖换房或者1031还能理解 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-18 | |
| • #跟帖# 卖家中介是不是房主的亲戚朋友，通常FSBO的价格都偏高，但出价means nothing，市场决定价格， [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-17 | |
| • #跟帖# 年龄数据的确看着有问题，35岁以下应该没这么多，一部分数据可能是根据会员注册填写的 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-16 | |
| • #跟帖# 请问能告知在AMAZON买的是什么snake吗？ [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-16 | |
| • #跟帖# it didn't help much. I have the same situation with very little [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-16 | |
| • #跟帖# Thanks for the information, the spring head is what I used and i [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-16 | |
| • #跟帖# 请教一下波大，这种油脂用哪种蛇比较好？我用HD的那些只能通一点，过几天又堵了 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-16 | |
| • #跟帖# Thanks for sharing. Are these single family homes? Wondering if [投资理财] - kungfutea(93 bytes ) 2021-03-15 | |
| • #跟帖# 第一步是把所有的水都关了，看看水表走不走 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-14 | |
| • #跟帖# 这个公司一天到晚打广告，我只是好奇你是怎么确定只有全现金才能抢到房子的？给第三方的钱不如直接加到offer里，你说你全款压力大证 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-09 | |
| • #跟帖# Airbnb不能做，30天以上的短租能做吗？一年租出去几个月，把费用挣出来就行 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# 80年代末的房子不算老房子，水电都不是“旧的”，但空调差不多到年纪了，房顶如果是Asphalt shingles也差不多了，这两 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# 感谢大家留言，会再找一个CPA给2nd Opinion，也借此机会建议大家买卖房屋前先和会计师聊一下，避免这类惊吓 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-05 | |
| • #跟帖# 这个CPA就是老中，如果是Duplex我能理解，但这是个SFR [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-04 | |
| • #跟帖# 所在地是洛杉矶，谢谢 [投资理财] - kungfutea(0 bytes ) 2021-03-04 | |
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