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#跟帖# 我刚用united换了4张去亚洲的商务舱，100K单程，见我另外开的帖子
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2023-12-15
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#跟帖# 回程先买商务舱去首尔看儿子，回来商务舱从东京回芝加哥，每个100K点，付费商务舱4000刀-5000刀单程，里面心得
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2023-12-15
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用点数买商务餐曲线回国，我这个月的经验，用chase UR最好
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2023-12-15
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#跟帖# 何止海景房，我Tampa一个TH从来没有claim过，今年底保险从1000刀直升2000多刀，房租又要涨了
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2023-12-15
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#跟帖# 牢记朽哥的金句：可买可不买，买，可卖可不卖，不卖，坚持10年20年就躺平了
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2023-12-15
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#跟帖# 去Costco问问，它家常有给10%-15%rebate，它的vendor也可以讨价还价，我2022年底换的，
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2023-12-15
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#跟帖# 顶赞。建宁兄是我投坦里最敬佩的人之一。学了很多，2021通过refin变现，买了5个房回报率每个在12%以上不算增值。
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2023-12-13
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#跟帖# 看来卖方反悔是觉得卖低了，LZ不想再加，没买成
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2023-12-09
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#跟帖# 这么美的豪宅可以考虑找专业的interior designer 帮助设计，豪宅橱柜多是抽屉式的
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2023-12-09
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#跟帖# 最佩服的是出行经济舱。还撸卡经济舱。艰苦奋斗初心不变
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2023-12-09
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#跟帖# 顶一个。 还真有人认为加州是宇宙中心
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2023-12-08
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#跟帖# 你感动，新馆那时我们的奖金都拿的手软了，和工资差不多，好日子过去了
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2023-12-07
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#跟帖# 不会写code在医疗保健公司混个600-700k/年，一周15-20小时，其余时间看股管出租，舍不得退休
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2023-12-07
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#跟帖# DD, 这次你的TF生涯算是完整了
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2023-11-01
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#跟帖# 租金2700 很省了，我一个500尺的鸽子笼租金4300，父母付账，孩子读大学
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2023-10-31
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#跟帖# 一个survey，以后卖房子也需要的
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2023-10-30
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#跟帖# fence都是需要许可证的，还躲不过去，因为看得见。一般正规fence公司都会帮客户申请。如果需要survey，花钱做一
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2023-10-30
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#跟帖# 现在新房子的造价也是很高的
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2023-10-27
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#跟帖# 接着问，不仅是钱的问题，这个保险好用·吗? 和一般公司提供的相比，会不会有很多限制？知道medicaid好多医生都不接受
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2023-10-27
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#跟帖# 孩子们未成年，走不开，等到出门旅游看世界的心思都没有了，那就真是老了
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2023-10-24
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#跟帖# 听到下面议论说喜欢工作，有谁是真正喜欢工作的？有时间有闲做点义工啊，机会多的是，５０岁真是身体力强可以出游的阶段，除非
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2023-10-24
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#跟帖# 本着投资而不是投机的一些基本原则，长期下来，就不会纠结了，糊涂兄是指导方针是分期定投，不是投故票呀
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2023-10-24
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#跟帖# 如果住比较好的酒店，酒店自动就会通报，不需要自己做什么，入住酒店时都要把护照复印
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2023-10-24
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#跟帖# ARM到期·后上涨有cap，一般不会超过２％，如果arm是３％，最高是５％，所以还是合算的，和当今的利率比起来，继续还贷
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2023-10-24
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#跟帖# 大家都被６％诱惑了，记住老朽的尊尊教诲，抗通胀最好的方式就是房子
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2023-10-24
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#跟帖# ARM到期利率上涨有cap, 4.75 太合算了，继续还贷， 当年２．７５％时基本就是白送的。那４０万买个房子估计涨４成
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2023-10-24
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#跟帖# 花了用了最好，快去日本好好玩几趟，太核算了
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2023-10-18
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#跟帖# 打个车问问，洗手盆上面的灯在哪里买的？需要一个长不超过３０‘ 的
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2023-10-17
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#跟帖# LVP也是防水的。 自住的话，毫不犹豫用木地板。以后卖也可以卖的出钱
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2023-10-17
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#跟帖# 其实厕所和厨房都可以铺LVP，这个也防水
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2023-10-15
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#跟帖# 说过Costco的东西质量不会差， Mil 和MM把人搞糊涂了。
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2023-10-15
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#跟帖# comp, 说明你的高了，comp 的房子和地税都是公开的信息， 很容易搜到，最好写出你认为合理的你房子的地税
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2023-10-15
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#跟帖# 我自住房弄过一次，很简单，到township都会有表格，填好，刚买的房更容易，买家就是market value， 找几个
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2023-10-15
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#跟帖# 你把单位换算好了， Costco的厚度不薄， 不用的单位把人搞不死， 可以弄糊涂 Costco网上颜色选择很多，店里2种
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2023-10-15
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#跟帖# 说好，我个人是Costco的粉， 它已经帮客户做了功课，不用在比来比去， 伤脑筋
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2023-10-15
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#跟帖# 我四个出租房都是买来就换上costco LVP, 都是$10off per case时候买的， 质量没问题， 装修工人都
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2023-10-15
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#跟帖# 我觉得LZ 很真诚， 愿意分享这些信息，很务实，45岁有这么solid财务和开始计划退休，让我们也深思，计划退休
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2023-10-15
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#跟帖# 和修屋顶的公司去讨价还价，问他们保险理赔的数目可以把屋顶和deductible都cover, 它们还是有赚的
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2023-10-14
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#跟帖# 有的人没事到处晃悠,看房顶，我觉得这种人最后从修房顶的公司拿回扣
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2023-10-14
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#跟帖# 问题，所以保险全赔了。他推荐公司，把我的deductible 也cover了。不过后来保险也涨了25%，
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2023-10-14
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#跟帖# Hail damaged, 一年之内都可以claim, 他主动和保险公司联系，估价索赔。还和保险公司的人一起上屋顶指出
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2023-10-14
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#跟帖# 我们这不少人家换屋顶保险出钱，特别是有hail or 大风等。我家的就是一个adjuster看到我10 年新的说被
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2023-10-14
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#跟帖# SW的alabaster, 是warm white，不过刷漆前要涂oil based primer
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-13
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#跟帖# 纽约州法律规定不能预收，最多就是一个月的押金，而且租户搬出后15 天退还，不是30天
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-13
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#跟帖# 纽约两年前就这样规定了。害得我上次有个华人没信用，要一次付一年的租金，我都不敢收。翻脸了随时可以告房主
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-13
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#跟帖# 我去年换的是Lenox,
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-10
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#跟帖# 可以去Costco vendor 报报价，有15% rebate, 还可以和它家的vendor negotiate, 是
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-10
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#跟帖# 是呀， 买房子时候，有时纠结几千块钱，失去交易，回头看，那点钱根本都不是事
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-09
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#跟帖# 点数也贬值的， 早花多值钱，万豪酒店常调整，点数要求的越来越高，个人经验电枢换机票和酒店最合算， 买东西不合算
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-09
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#跟帖# 安全， 我做房检主要是自己心里有数搬进去后有哪些要修理
[投资理财] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-09
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