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| • #跟帖# 我2008年投过一个我大学同学的动漫公司，完败，现在我老公又投一个大学同学的3D打印项目，我已经在心里记了坏账一笔，所以说，远投 [投资理财] - AMYMINT(294 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 有项目就说说看吧，反正大家周末混论坛如同上茶馆 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 是啊，难就难在VERIFY，怎么知道真的有几分？ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 有门路的就闷声发大财去吧，小心招来打假大军。好公司你买不到，骗子公司肯定不少，如果跟国内联系不多关系不铁的人，就算了吧。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 应该是一种营销手段。比如我经常收到经纪人的信说，有投资者想买我的物业，其实是经纪人想找个机会见业主，想方设法来当我的LISTIN [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-25 | |
| • #跟帖# 写，写，写！谢谢你的邮轮系列，再盼这个“公司”系列，挺有用的。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-24 | |
| • #跟帖# 纯做研究的人真不容易。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-24 | |
| • #跟帖# 取决于你用20%还是50%的收入去付房租。热闹又安全的都贵，住 远了便宜一点但冷清，不太适合年轻人。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-23 | |
| • #跟帖# 这个表是W-9，去银行开个租客房东联名账号，专门存押金的，将来利息归租客。按规矩来办就好了，你不会有任何麻烦，也没有税务方面的顾 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-22 | |
| • #跟帖# 就是，我刚请人做了一单，只有几千尺，合计 around 0.3/sq.ft, 不知道能管多久。象东北部要铲雪，听说刷一次只管两三 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-22 | |
| • #跟帖# 他不惜装疯卖傻，也要成为众人瞩目的焦点，其实徐娘/丫头好的也是这一口。小心用力过猛。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-20 | |
| • #跟帖# 抓紧出租旺季。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-20 | |
| • #跟帖# 跟白菜房差不多还是跟经营旅馆差不多？ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-20 | |
| • #跟帖# 是要有备用计划，找个小中介/当地主的朋友代接电话几天，修理工还是派自己认识的去。 [投资理财] - AMYMINT(90 bytes ) 2015-07-20 | |
| • #跟帖# 真羡慕你轻松的生活呀 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-19 | |
| • #跟帖# 歪门邪道不长久。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# take it easy, 想开点，考砸了也不是多大件事 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# 不接电话，不接茬，就够了。你老婆招惹来的人让她接电话，传经验好了。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# 你习惯了就好了，专业人士。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-18 | |
| • #跟帖# 麻州规定租客押金另立帐号存，利息归租客。如不单独存，房东要付年息 5%. [投资理财] - AMYMINT(6 bytes ) 2015-07-15 | |
| • #跟帖# 2.8%, 不过保险公司只贷给大的机构投资者，没我们的份。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-14 | |
| • #跟帖# 是的，利润来自升值预期，另外每个投资者融资成本是不同的。保险公司提供的资金，利率低到二点几。 [投资理财] - AMYMINT(57 bytes ) 2015-07-14 | |
| • #跟帖# 对误解一笑而过。提高自己是王道，盼望你的分享。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-14 | |
| • #跟帖# 是这样！ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-14 | |
| • #跟帖# 是波士顿最hot地点之一。back bay更低到你不相信，只有4%左右。升值空间和融资成本的差异导致 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-13 | |
| • 一个小商铺的价值实现之路 （3）- 如何评估商铺的价值 [投资理财] - AMYMINT(5186 bytes ) 2015-07-13 | |
| • #跟帖# 如果确定是TERMITE，还是不要买了，以后很不好卖。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-13 | |
| • #跟帖# 是啊，公司租客付租金及时，金额也大，一张顶几十张（住宅单元）。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-11 | |
| • #跟帖# 金玉良言，多谢 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-11 | |
| • #跟帖# 有的银行每年审查你的税表，看你的财务状况是否健康。为什么都是5年呢？现在商贷可以固定10年甚至15年。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 打劫老地主是捷径，没错啊 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 可以要 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 商业地税是住宅的2-3倍。租金收入可以放在个人税表里报，也可以成立公司单独报，成立的公司形式不同现收税不等。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 付出一点小小代价是值得的，我付的是每个月100，但我觉得卖和租的广告效果都不好，目前只是参考一下租金，或是找COMPS会看一下。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 你先上LOOPNET.COM看看，找找感觉，虽然那上面的好DEAL不是太多，但是可以了解一下市场行情。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 我的地税一年就涨了10%，所以NNN最好，把一切涨幅都转嫁到租客身上。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 跟有没有经纪人没关系。非专业投资者更倾向于找经纪人卖房。业主如果是精明的专业地产投资者，定价都会是市场价。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-10 | |
| • 一个小商铺的价值实现之路 （2）- 商业地产的起步价 [投资理财] - AMYMINT(5624 bytes ) 2015-07-10 | |
| • #跟帖# 做30-100万的房子flip利润还是不错的，最好要贷款。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 他一直现金买房。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 我的例子是说，生意之外，自用物业的升值是意外之财，有时勤扒苦做若干年恐怕还不如物业坐等升值呢。 [投资理财] - AMYMINT(6 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 商业的可以固定15年，足够你等到下一波上涨的到来。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • 一个小商铺的价值实现之路 （1）- 买还是租的问题 [投资理财] - AMYMINT(3985 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 我赞！“在使用这个工具之前必须仔细分析投资项目中的收益预期和可能遭遇的风险。” [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# 可惜了，你自己修房那么能干，如果趁低位多进几套，现在就轻松了。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# +1, 大部分听到杠杆就竖寒毛的人是因噎废食。自己不敢用，还生怕别人用。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-08 | |
| • #跟帖# +1，看到65栋，我直接晕死算了。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-07 | |
| • #跟帖# 同意你。就算是好房，长期持有的话还是要面对房屋维修的问题。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-07 | |
| • #跟帖# 谢谢，如风和波大都是能文能武 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2015-07-07 | |
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