欢迎查询 |
|
| 备份档案： 当前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | |
| 页次：1/2 每页50条记录， 本页显示1 到50， 共94 分页： [1] [2] [下一页] [尾页] | |
| • #跟帖# 执行力真的杠杠的，赞！ [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-31 | |
| • #跟帖# 太幽默了，文笔太好了~新年快乐啊，老朽和各位投坛的网友！ [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-31 | |
| • #跟帖# 很多时候很多事情都是计划赶不上变化，我受投坛前辈影响，决定试试立个计划，每年年末来review [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-31 | |
| • #跟帖# 目前粗略计算，如果能够把7个房子的75%的租金收入加入total income，那么总的DTI还是差不多45%， [投资理财] - 8523(232 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 这个是第二阶段的目标了，通过refi、cash out refi等各种方法增加现金流 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 哈哈！请各位前辈不吝赐教啊。我现在就争取在20%首付的基础上基本持平（倒贴300以内？） [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 确实，这可能是我想得简单了；争取在这个过程中能多cashout refi，所以现在选房子也要考虑增值 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 南加现在买投资房的话，目标一般是多少？ [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 厉害厉害，1，3，7尤为令人羡慕哈哈 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 谢谢G&G妈和mickeylili！答island08：我想是自己管理，配置后的房子希望都在方圆半小时车程内， [投资理财] - 8523(302 bytes ) 2020-12-30 | |
| • 跟风写个投资计划-2021-2025 [投资理财] - 8523(3164 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# https://eforms.com/images/2017/11/Lease-Extension-Agreement.pdf [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-17 | |
| • #跟帖# 我是网上下载了一个合同续签的一页纸的addendum让租客签了，去房子里面walk through了一下。 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-15 | |
| • #跟帖# 厉害！ [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-08 | |
| • #跟帖# 多谢！ [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-05 | |
| • #跟帖# 想起贝版说的，房子适合愿意折腾的人，股市适合懒人哈哈 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 深入浅出，很赞！对我这种投资小白很合适！ [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 是的，送happy holidays的贺卡，平时威严的房东偶尔温情一下也是好的 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 赞IEbird的判断力，苦情戏vs真心需要帮助，如果真是负责的房客，背景调查也是没有大问题的 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 谢谢Progressive！我现在让seller可以买rental insurance，其中liability买到上限， [投资理财] - 8523(318 bytes ) 2020-12-03 | |
| • #跟帖# 谢谢你的信息！我等我的保险经纪回复了再来更新 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 我问了lender，可以，但不能买landlord insurance，否则贷款不批。保险经纪今天一天没回音。。 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 这是好主意！谢谢大胖胖猫！我现在比较喜欢这个房子所以不敢给卖家提条件，我可以想想怎么提出来。 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 我特别好的房客（按时交租，从来不麻烦）则寄gift card过去，每多住一年多送50，如果刚进来1个月的房客我应该不会送 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 为什么开始evaluate可以，后面却不行呢？是loan agent和underwriter风险评断不一致？谢谢！ [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • 请教rent back 3个月的liability处理 [投资理财] - 8523(522 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 借用帖子问一下：我为什么在zillow上找不到自己的房子了？之前明明有的。。 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 我已经开始买了，并且同时做投资房的cash out refi, 像前辈说的，location+price，好了就买 [投资理财] - 8523(296 bytes ) 2020-11-24 | |
| • #跟帖# 谢谢各位前辈！那我也开始看看房，祝大家顺利抢到deal：） [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-11-20 | |
| • 对手里现金不多的微小地主来说，现在是买房还是观望呢？ [投资理财] - 8523(492 bytes ) 2020-11-19 | |
| • #跟帖# 如果你确定要找PM，我觉得就好好找，像找高质量的租客一样，找到你觉得合同合理， [投资理财] - 8523(411 bytes ) 2020-10-03 | |
| • #跟帖# 你可以算算，卖了房子投资的收益 vs 用了PM之后的远程房子的收益，然后做决定 [投资理财] - 8523(379 bytes ) 2020-10-03 | |
| • #跟帖# 没找到说九月底前landlord must inform tenants...只有 [投资理财] - 8523(838 bytes ) 2020-09-14 | |
| • #跟帖# 今年特殊情况，我觉得是找收入够、信用高的租客很重要，大不了住一年后搬走，等eviction恢复了再涨租 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 如果是这样relocation的情况，没什么问题，不是relocation（我遇到的几个都不是relocation），就要注意了 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 估计短期内不行，至少加州这边，最近的法案不都是说要到2021或更久才能开始追讨欠租么 [投资理财] - 8523(335 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 现在eviction都ban了，还是宁缺毋滥，降价招租。我前不久招租的房子一开始也是申请的人不理想， [投资理财] - 8523(481 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 加州不能问marital status。建议了解一下什么是protected characteristics，不能问的之外都可以 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 当然要自己查租客的信用收入和背景。经纪人推荐的我都会特别留心：为什么租客连找租房子都要经纪人？ [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！ [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 谢谢，很有用的视频。我在关注新视频什么时候出，关于cdc vs ab3088 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 谢谢大胖胖猫。我在看 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 楼主你要有点critical thinking，不要别人说什么都相信。世界上有很多愿意为别人牺牲自己的基督徒，也有性侵小孩的牧师 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 你无法判断他这个牧师是不是真正正直的基督徒。还是老老实实看收入情况吧，2倍不到觉得太低了 [投资理财] - 8523(333 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 应该是马达驱动的。你的描述很清楚，非常感谢！如果真的断电了，我就找handyman去换锁开门。 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • 请教老式独立车库的库门钥匙（我收集了一些信息，直接回复租客了，记录在这里） [投资理财] - 8523(5420 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 赞成‘翻篇了’网友的建议。读一下本州的landlord-tenant law，明确房东的责任，这个租赁法并不复杂 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-08-21 | |
| • #跟帖# 谢谢各位！我决定这次不签 [投资理财] - 8523(0 bytes ) 2020-08-21 | |
| • #跟帖# 多谢老朽和Bluebrook的回复！我也倾向于不要签。但租客一家很久没有租房，问我是否能提前几天搬东西以及能否 [投资理财] - 8523(760 bytes ) 2020-08-20 | |
| • 是否要让新租客的成年儿子签一个co tenant addendum？ [投资理财] - 8523(943 bytes ) 2020-08-20 | |
| 页次：1/2 每页50条记录， 本页显示1 到50， 共94 分页： [1] [2] [下一页] [尾页] | |
| 备份档案： 当前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | |