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| • #跟帖# 写过多次这个问题，懒得再说，看看每年公路和枪击死多少人，还有德州佛州飓风的频率是多少。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-08 | |
| • #跟帖# 破坏私有制，政府干预租房市场，损害业主房客双方利益，加剧住房危机。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-07 | |
| • #跟帖# 你说的也对，我一直重视现金流，但就南加州来说，目前打平就是胜利。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-07 | |
| • #跟帖# 对!一直腾不出手写这么一篇。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-07 | |
| • #跟帖# 谢谢大家读帖支持，别的地方不敢说，南加州的房地产前景看好，有钱的继续买买买， [投资理财] - 老朽(113 bytes ) 2018-11-07 | |
| • #跟帖# 谢谢各位同仁。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-07 | |
| • #跟帖# 那是波大，收完房租去吃喝玩乐。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-07 | |
| • 值得加州房地产业主庆祝的一天 [投资理财] - 老朽(1578 bytes ) 2018-11-07 | |
| • #跟帖# 既然你什么都不懂，为什么不找专门赶人的律师?说几句不爱听的话。 [投资理财] - 老朽(919 bytes ) 2018-11-06 | |
| • #跟帖# 偷偷去以偷情兴师问罪，坚决去以破坏婚姻大打出手，不去按破镜重圆收场。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-05 | |
| • #跟帖# 呼吁一下，团结起来坚决反对加州的租控10号提案。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-05 | |
| • #跟帖# 律师也是正常人，只是智商比你高，一旦有纠纷你有麻烦，律师不会住久。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-05 | |
| • #跟帖# 拿不出来可以分两三次付。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-05 | |
| • #跟帖# 完全没有问题，比穷白穷黑好多了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-05 | |
| • #跟帖# 没错的，开三个也没问题，这种店发不了财，也不容易轻易死掉。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-03 | |
| • #跟帖# 刚看到你问的，谁租都一样，个人也是公司的法人，个人不是容易么，反正走公司账，以后详细讨论。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-03 | |
| • #跟帖# 现在租房市场好，我涨的多点，房客正和我打架，有的就退一步，少涨点，唧唧歪歪的。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-11-03 | |
| • #跟帖# 我做过pm，你的要求基本上是没有用的，在这里也说说用pm的好处， [投资理财] - 老朽(638 bytes ) 2018-11-03 | |
| • #跟帖# 容我点时间，综合一下。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-29 | |
| • #跟帖# 没看到 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-29 | |
| • #跟帖# 用个人名字租，走公司账，会计师教的。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-28 | |
| • #跟帖# 都要看，rentals list也要看。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-28 | |
| • #跟帖# 要看规模，房子多，用公司管理避税功能大，房子少也没多少钱赚。避险最好是买够保险加伞险。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 很形象，我也是当孩子养，会有回报。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 这个我就不懂了，我也想w2 好看，但好看是指将将够，税务问题是另一半在搞，不懂，最好找老奸巨滑的会计师， [投资理财] - 老朽(62 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 是这样，比如现在50万的房才交地税1千，一交换要交5千了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 谢谢各位读帖，我也从讨论中学到不少。删掉的帖子没当回事，会尽量找回来整理一下。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 没错，可以的。我是从职业地主立场出发看问题，还有被雷的问题。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 1，只有利息可以抵税。2，是延迟交税。我以前写过，钱要尽量先赚到手里，税要尽量延迟交，用醉蟹的话说， [投资理财] - 老朽(271 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 不在于几个房，是比例 你就是有一个房也要按比例交管理费。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 请人管理可能是这样，我是自己管理自己的房子，修理费用要先从房租里走掉。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 他是收租为辅。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 个人 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 对，够点数就不需要了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 继续探讨，从简单入手。你如果让别人管理，给房租的百分之十五，实际上的管理费在 [投资理财] - 老朽(837 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 第一你挣高薪没必要开公司，第二你如果计算精明可以开， [投资理财] - 老朽(326 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 又没雇人，不需要。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 但是只有一个w2则另说。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 柠檬还是很厉害的，能估算出我的问题，的确，我买的早，折旧的基数低，抵税作用越来越少，所以要再借钱， [投资理财] - 老朽(333 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 对 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-27 | |
| • #跟帖# 先出去运动，回来再谈 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-26 | |
| • #跟帖# 不包括 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-26 | |
| • #跟帖# 租约是个人签，买够保险，不用担心。保险问题我也写过。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-26 | |
| • #跟帖# 房租还有剩余，交税。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-26 | |
| • #跟帖# 到一定程度，钱够用，不再发展了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-26 | |
| • #跟帖# 我每月给公司五千左右，医疗保险近两千，其他发工资，车子，开销等。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-26 | |
| • 再谈开公司问题 [投资理财] - 老朽(10319 bytes ) 2018-10-26 | |
| • #跟帖# 用笨的方式回答你，你给别人管理房子，成立个公司，正规化做生意。不能白做，收百分之十到十五的管理费，同时，自己也有房子， [投资理财] - 老朽(98 bytes ) 2018-10-26 | |
| • #跟帖# 我的脑子慢，你的问题先要弄明白再说。又找到一篇博客里删掉的开公司问题，因为有不当言论，贴不出来，正在修改。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-26 | |
| • #跟帖# 你的问题等会再说，暑老爷基本回答了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2018-10-26 | |
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