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| • #跟帖# 加州的rent cap和JCE？楼主的房子应该是exempt的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-20 | |
| • #跟帖# 如果是出租房，你可以assume the lease，条件是现房客要通过你的screen [投资理财] - 宇哥(118 bytes ) 2021-09-15 | |
| • #跟帖# 哪个zip code？我也刚刚从lennar bid到一个新房，加了10%， [投资理财] - 宇哥(101 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 1w/月原住民分配收入？可以躺平了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 想想人家用一万个比特币买了个pizza你就能释然了吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 买房合同怎么说的 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-10 | |
| • #跟帖# 各有好处，看看哪个恰好适合你 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-08 | |
| • #跟帖# 刚给客户买了个新房，builder给$5000 commission，返给客户$2500 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-08 | |
| • #跟帖# 在我们南加，净盈利3～4%挺正常的。如果贷款高点，200万能控制四五百万的房产，每年增值4%，增值将近20万，这样算就有10%+ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-04 | |
| • #跟帖# 200万净值每年净入6万，算上贷款还的principal部分，还行吧，跟我们这里差不多。就是贷款有些太少了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-04 | |
| • #跟帖# 是好几个房产吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-04 | |
| • #跟帖# cash out refinance呀 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-04 | |
| • #跟帖# 刚刚给房客发了一个这个涨租通知: https://formspal.com/legal-forms/lease-agreemen [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-03 | |
| • #跟帖# 打电话做pre screening [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-02 | |
| • #跟帖# 能主动走还提议用押金补租金，这个房客不错。点个赞 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-01 | |
| • #跟帖# 不能改建不能重建，lot很大，是不是可以加健？ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-09-01 | |
| • #跟帖# 买个dog silencer： https://ultimatebarkcontrol.com/products/dog-sil [投资理财] - 宇哥(217 bytes ) 2021-08-31 | |
| • #跟帖# 加州太左了，选共和党的Larry Elder吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-08-27 | |
| • #跟帖# “ 最大的好处是在竞价的时候，可以建议一个能拿下的价格”，这个好处还不够大吗 [投资理财] - 宇哥(102 bytes ) 2021-08-21 | |
| • #跟帖# 毛收入20万，净收入能有十一二万，那是没有loan了吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-08-17 | |
| • #跟帖# 高过mortgage很正常，还要高过地税，HOA，和maintenance才能有cash flow [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-31 | |
| • #跟帖# 要买landlord insurance [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-30 | |
| • #跟帖# 多占一个名额 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-28 | |
| • #跟帖# email和电话都不敢留，交流太不方便了。不过你可以通过zillow msg跟他交流 [投资理财] - 宇哥(130 bytes ) 2021-07-27 | |
| • #跟帖# 少10万对这次refi没影响，少50万可能会有影响，哈哈 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-25 | |
| • #跟帖# 80-100万都买不到？还是比较挑吧，说说看了哪些城市 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-25 | |
| • Appraiser 没戴口罩 [投资理财] - 宇哥(356 bytes ) 2021-07-25 | |
| • #跟帖# 不租，月收入要>=3倍房租 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-19 | |
| • #跟帖# 有些保守 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-18 | |
| • #跟帖# 做refi降利率，然后做一个80万的heloc [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-17 | |
| • #跟帖# 做HELOC吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-17 | |
| • #跟帖# 3b [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-17 | |
| • #跟帖# 那确实不划算，我的deductible是$1000 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-17 | |
| • 看来不能轻易向home insurance索赔 [投资理财] - 宇哥(648 bytes ) 2021-07-16 | |
| • #跟帖# 只是针对这一个房子吧，怕你绕过代理直接买。我觉得3个月比较reasonable [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-16 | |
| • #跟帖# 还有，签约的时候加一个discloure addendum给房客签 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 刚刚租掉一个死过人的房子 [投资理财] - 宇哥(378 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 职业是海军士兵。还真是名副其实的业余选手 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 还真是！ [投资理财] - 宇哥(88 bytes ) 2021-07-15 | |
| • 我的房客是奥运选手 [投资理财] - 宇哥(458 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 以德报怨，何以报德 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-15 | |
| • #跟帖# 打电话，email太慢 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-11 | |
| • #跟帖# 佛州什么房子能租$5650/m，至少1米以上吧 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-11 | |
| • #跟帖# 如果HOA CC&R里有一条waiver of subrogation，就算是别人的错，也只能找自己保险公司理赔 [投资理财] - 宇哥(74 bytes ) 2021-07-09 | |
| • #跟帖# 看来我太仁慈了，我只要求cover gap +$500辛苦费 [投资理财] - 宇哥(59 bytes ) 2021-07-05 | |
| • #跟帖# 2个月的early termination fee确实比较高啊，这是在lease上说好的吗？ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-05 | |
| • #跟帖# 哈哈，是的。我有另一个full time job。拿license是为了给自己买，最近有个朋友让我带她买新房 [投资理财] - 宇哥(556 bytes ) 2021-07-04 | |
| • #跟帖# 不用预交联邦税 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2021-07-03 | |
| • #跟帖# 现在handyman时薪可比湾区码工 [投资理财] - 宇哥(177 bytes ) 2021-07-03 | |
| • 请问买新房，builder一般给buyer's agent 多少commission？ [投资理财] - 宇哥(322 bytes ) 2021-07-03 | |
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