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| • #跟帖# 我对瓷砖缝有强迫症，后来我想了个办法，涂指甲油，这样脏东西无法滲进去 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-31 | |
| • #跟帖# 圭妈眼光独到，赞！ 希望家人平安健康 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-31 | |
| • #跟帖# 非常同意楼上所有，一赶快生娃，二卖掉一套房子，三不要让自己过的太辛苦，永远不能为了攒钱而过度牺牲自己的生活质量 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-21 | |
| • #跟帖# 老川只是不拿w2而已，所以收入税少，不等于别的税不交。巴菲特不也说了他秘书比他税高，因为他不咋拿个人收入而已 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# 折旧是报税，现金流是拿到手的钱 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-15 | |
| • #跟帖# 因为疫苗。。。国chan 疫苗 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 绝对忘了初心呢，兄弟还年轻吧，一般过四五十岁心态就变了，还是享受生活不能亏待自己重要 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 各人投资偏好不同，生活习惯也不同，投白玉通常希望不影响自己的悠闲生活，白菜房跌起来是无底洞，一旦危机呢？裤衩就扔白菜地了 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 有啥好怀疑的，我觉得hz的贴短小精悍信息量极大，很多值得学习的地方。外行人看热闹内行人看门道，看不出来的就没办法了 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# ' [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 对， [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 没那么难，那些社交软件虚的很，我知道那些流体力学软件开发才拿几个可怜十几万，搞超音速的顶尖资深博士软件开发的也是十几万，而本科c [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 大部分是独栋还是公寓？ [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 这些社交软件的工资都普遍很高，泡沫很大。工业软件的开发人员工资反倒很低，资深的也就二三十万，新毕业的博士也就十多万。相反进脸书的 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 这个说的真实，15万打底再加包裹差不多。另外码公普遍高薪不是因为他们是最聪明的那批人，是因为这几个大厂最近利用花街狠割韭菜把股票 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 看你的税高低了，比如以后税越来越高的话，肯定折旧好，如果有利润，支出抵不就直接省今年的税了，这个利弊看个人情况 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 上次Jenning 写过一个剥离leasehold build折旧还是expense的文章，税法里这个活动空间的，你再研读一下他 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 比如空调，你不是100%完全换掉的话，你可以报repair 而不是fixture [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 比如你装个fence， 如果按照fixture 的话得折旧，你按照买材料直接报材料就可以剥离报expense [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 消耗品来当年报掉，尽量减少折旧金额部分，劳动力得看你是怎么付，大部分估计不是1099 而只是用发票的方式给你， [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 是也不是，根据金额，如果大额超过expense 的限额，你就可以选择剥离的方式，如果打算当年税高想多抵一些的话，有些材料可以当作 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 有很多方法work around， 可以剥离材料成本和劳动力，有损失的时候也可以选择不折旧 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 现在卖价能到Zillow 预估的21万吗？如果可以，那真不错！ [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 买房月供怎么着也得五六千吧，另外还有房产税物业费，每个月不得七八千？ [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 我的意思是这里的人一片反对，他发到股坛会有很多人支持 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 这贴应该发到股坛，那里的人会支持你。 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-05 | |
| • #跟帖# 他既然这么说，说明他是个爱干净的人，会把你的房子也整的很干净 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-04 | |
| • #跟帖# 区别大了，产权是别人的了。。。 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 你这都是往好里想，我是说如果万一要走收回这条路准备好。。。当然如果幸运的话人家也不会不付月供 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# foreclosure 的周期很长 不是你驱赶那么简单，而且通常会有破坏，要重新装修来过 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 让你这么一说我觉得非常有道理应该现在退休，等我70岁玩不动了再回去上班 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 关键看租户信用多少，收入如何，别到时候他们不付钱惹的一身骚 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-03 | |
| • #跟帖# 哈哈 欢迎愣头青回归，好酒奉上给你接风洗尘 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 看帖不仔细就挑刺儿 哈哈 穷人出身 又没说现在穷 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 上面柠檬说的难听点，不过确实是对的。你这句上课外班上私校的思维就不对，肯定推不动，推的也不对 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 不推娃但是推自己。当然好的环境还是要给娃提供的，我其实到希望她长大后也当地主，别的不重要 哈哈 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 第一家账目结余六千不等于真的收入只有六千。 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 很快的，你这不都已经junior 版了么 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 你现在快赶上波大junior 了 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 60%的家庭都有宠物，剩下的40%说不定都还在考虑养不养 我觉得有门还是挺好的 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 其实留着狗门也挺好啊，以后卖房的时候还多一个卖点 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 回复有点乱，3000指的income tax 不是capital gain tax [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# irs 有个问题就是did you rent at fair market value... blabla [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 没看懂，你这交60几万税，那你房子得升值了好几百万啊？什么房子能升这么多还是60万升值？ [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 抵也是在3000范围内呀，剩下的慢慢抵每年 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 你房子是short term gain? 股票wash sales 又是另外一回事好像 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 我的直觉是空置率比较高，建筑商和机构都囤了大批房子空着 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# short term loss wipe short term gains, long term loss wipe long [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 讲吧，快烦死一个又一个的口水贴了 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 十五年前是另一个世界。十五年前达特茅斯走路的距离公寓600刀一个月竟然包所有水电煤，独栋房4个卧室1500 [投资理财] - 子非鱼焉(0 bytes ) 2022-11-29 | |
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