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• #跟帖# 房子在南加? [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
• #跟帖# 同意 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-20 | |
• #跟帖# 全部reroute最贵的2万多。其次1万8, 1万5不等。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-20 | |
• #跟帖# 那是一块宝地。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-20 | |
• #跟帖# 哈哈。糊涂兄也讲得好 -有些事倒是需要死脑筋!! [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-20 | |
• #跟帖# 换过几个。全是埋在地下的, 局部换,全部reroute.。局部3到5千。全部换看水管的位置和难度,价格不一样。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-20 | |
• #跟帖# 朽哥你两个月前42万买的房现在48万还不一定拿得下。而且根本就没有房源。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-20 | |
• #跟帖# 先赞后看! [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-20 | |
• #跟帖# 以前是在循着我路边和房前For Rent sign找来了。有几个是邻居介绍的。后来在Zillow上做广告。不同的途径。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-20 | |
• #跟帖# 那时候房客丢工作蛮多的。我的一个月就有2,3个。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 没有占山为王。白玉难租一点,白菜没受什么影响。就一个房降租$50. 基本上没空置。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# +1 自己做也不难 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 如果木朽了的话就换。局部换也可以的。切掉坏的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 图简单的话你可以把缝caulking起来然后刷漆。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 特别喜欢德牧。尤其喜欢看怎么train他们,看他们各种比赛和表演。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 白玉? [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 关键是要有现金流。只要有现金流就不怕。长期持有,一个轮回过去又是好汉一条。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# conventional loan [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 07,08年我们买的那些房子利率都是6.5, 6.75和6.875. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 是这样。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# 当时有过现象就是白玉房不好租。中低档房房租影响不大也不难租出去。朽哥说的人不能睡在大街上。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-19 | |
• #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-17 | |
• #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-17 | |
• #跟帖# 楼下守月说得对。Buyer 会狂杀价。修好后正常卖还能卖出个好价钱。"Sold as is"蒙混过不了关。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-17 | |
• #跟帖# 总结得好! [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-16 | |
• #跟帖# 对。我们就是自己修,自己管理也不会这样计算的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-14 | |
• #跟帖# 是的,太乐观。等到一脚踩进去就发现是“雷区”。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-14 | |
• #跟帖# 还有每年能保证12个月的入住率? [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-14 | |
• #跟帖# expenses 里面也没有看到repair和maintenance费用。如果是远程这个更可观了,无法control. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-14 | |
• #跟帖# 多拿点钱出来。我有体验。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-14 | |
• #跟帖# 佩服你的精神。一步一个脚印,踏踏实实的做!你做下一个的时候稍微加入一点design, 你的appraisal value会高一点 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-14 | |
• #跟帖# Credit Report上面有欠款的information. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-12 | |
• #跟帖# 如果后面去refinance了Lender会查出来,他们就要你提供最近的Mortgage Statement. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-12 | |
• #跟帖# Paid off Document or CD if cash buy. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-12 | |
• #跟帖# 大赞高富帅的经营思路,能干!那个Full size的床也选得好,非常considerate. 装修成高档furnished学生公 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-12 | |
• #跟帖# 你去掉这一块瓷砖area的话你进门就要下一个台阶 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-09 | |
• #跟帖# 还真是这样。后院栽了一根葱都会惦记着,还别说房子呢。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-09 | |
• #跟帖# 他墙上贴的是瓷砖(porcelain tile)。跟别的地方的一样。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-09 | |
• #跟帖# 一如既往的赞! [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-09 | |
• #跟帖# + 1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-08 | |
• #跟帖# 现金流是重中之重,增值是bonus. 谁也没有crystalball, 但只要有cash flow就可以屹立不倒。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-07 | |
• #跟帖# +1 现在很难了 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-07 | |
• #跟帖# 我是只做30分钟之内的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-07 | |
• #跟帖# 我们地主完全被丑化了。我从不跟房客做朋友,business就是businss. 但大多数房客走时都说我是他们的"best lan [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-07 | |
• #跟帖# DD, 你刚拿到的这个很有潜力。控制成本和时间,不要拉得太长。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-07 | |
• #跟帖# 我们地主被丑化了。我从不跟房客做朋友,Business就是business, 但大多数房客离开时都说我是他们的最好的Landlo [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-07 | |
• #跟帖# 前提是很好的deal, 装修成本低。你的那些拍卖房每个都有这样的潜力。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-07 | |
• #跟帖# 同意。但现金流是我投资的出发点。有增值那就更开心了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-07 | |
• #跟帖# 不靠市场增值的话则需要买价足够的低,通过翻修add value. 重点就是找deal, [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-07 | |
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