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| • #跟帖# 我有membership很多年。买东西多。省了不少钱。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 我们自己动手装修，厨房浴室地上墙上自己来。米奇说得好“自己动手丰衣足食”。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 邻居搬出去做Remodel半年了还没做好。装修工半个月来一，两次然后消失了，下个月再出现。从去年中旬开始。可怜的邻居啊。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 保留证据。一切按法律走。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 寄到"Last Known Address". 我一般处理Security Deposit都用"Certifited Mail" [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 这种“人间蒸发”的情况还是需要走程序的。根据我们这里的法律，要把押金或"Itemized List of Deduction" [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 哈哈哈。糊涂兄你也太逗了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# nonpayment of rent...州和州的Landlord/Tenant Law 不一样 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 根据俺州的Law不需要在Lease中specify it. Security Deposit的default用途之一就包括 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 房东失去了最佳机会。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 小高的方法可行。不过撕壁纸也没有那么难。我们全部自己做。撕完壁纸后Texture matchup. 然后刷浅灰色的漆。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 一两个回合下来他们就老实了。还是蛮欣赏你的骑士风格的。Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 是这样。所以from the very beginning就firm。late的一概charge late fee. 没有exc [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 不左的红州法律也是这样 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# Itemized List of Deduction. 房东不但需要全数退还押金还会面临罚款。至于damages修理费用另外一回 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 你说得对。假设房客去法庭sue房东没有在法律规定的时间内either refund deposit或者provide "Item [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 正在装修的主浴室，高档装修。把壁纸全拿下来了。重做touchdown texture（全屋都是这种texture）然后刷漆。有别 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 是这样。巨涨，我“醉翁之意不在涨租，而在赶你走”。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 学习了。谢柠檬大师！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 俺也是小DZ. 互相学习。-：） [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 同意守月。就是这样权衡。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 房客不坏但有晚付租的坏习惯。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 小高，你这是Apartment的管理风格 ：D。我们是要既留住房客又要改掉他们晚付租的恶习。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 房客会test房东的底线的。原来有几个这种房客一两个回合下来都老老实实了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 说得太对！握手！我们的做法一模一样。不firm没有办法管理的。合约不遵守便是一纸空文。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 房客的行为是可以train的。收late fee是要让他们养成按时付租的习惯。这样管理起来自己省心。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 房客的行为是可以train的。收late fee是要让他们养成按时付租的习惯。这样管理起来省心。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 晚两三天就会晚4.5天或更久的。我对付晚交租的一定要收late fee. 房客是可以train的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 没有办法心软的。主要是让他们养成准时付租的习惯便于管理。晚付租不让他们付出代价他们就以为我们默许他们的行为。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 同意咪姐。涨价而且收late fee. Friendly, fair and firm. Business 就是Business [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-03 | |
| • #跟帖# 谢谢建宁兄分享！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-31 | |
| • #跟帖# Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-31 | |
| • #跟帖# Lender不考虑Debt to Income Ratio? [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-31 | |
| • #跟帖# 我几年前也做了一个双车道driveway. 5000多。从头到尾看到他们做。跟你说的过程一致. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-31 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-31 | |
| • #跟帖# 谢谢Jenning分享！看你的blog. 学了很多。感谢！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 我在做1031. 房子下个月上市。差区换好区，旧房换新一点的房。这个房房租难涨上去。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# +1 出发点就是“指引他们走出正确的方向，而不需要走太多弯路”。毕竟我们年长一辈。象我们的父母对我们。感谢他们！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# DD放心。米奇大度，她不会计较的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 以前好象在流坛看到过你的照片还记得很清楚。你自己还是娃呀。：D [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 东东和DD，我更偏向米奇。等你们的孩子再大一点或者接触的人知道的事再多一点想法可能不一样。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# Can't agree more! [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 是的。完全赞同郭郭！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 赞米奇！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 同意。当时说通胀是暂时的时候我就觉得不是暂时的。他们那样说是怕引起恐慌还是真的那么认为？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-01-21 | |
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