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| • #跟帖# 等你来报好消息。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 合算。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 我也是这样。准备卖一个房，标准的3be/2ba. 如果少一个bath, 基本上面对的是下一个investor. Homeowne [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 但原则是中等区以上的破SFH。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 太同意不过了！一语中的！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 没做过。但见过。租客在里面闹矛盾，打架。墙上砸了洞，洗碗机都砸变了形，toilet也弄坏。不一 一枚举了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 说的是。我们这儿回报最好的是SFH。我们基本上全部买的是HUD Home 或银行拍卖房。当时打光最后一发子弹。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 还得结合自己的情况和当地房地产的情况啊。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 白玉房在经济萧条时几个月都很难租出去。目前已经算是从来没有过的好时光。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 打包卖有优势所以他强势。要不要，不要拉倒。他有下家。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 同意守月。我也觉得自己当时的定位适合自己。选择中等区破房装修好出租，绝不碰差区。全部SFH，所有的自己管。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 毫不留情的防伪打假 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# +2 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# 我是一只披着狼（男）皮的羊。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# 糊涂兄对我们女士都是尊称美美的。不管大小。要习惯。：D [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# 守月的这番话令我想起了06年我差点抢到的那枚引线正在燃烧的炸弹. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# Can't agree more. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# 现金流帮我安然度过08年。以后不管崩不崩盘影响都不大。现金流是生命线。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# 跟糊涂兄的投资理念一样，现金流是我的first priority. 每个房都有现金流。从买第一个开始。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# 也觉得太crazy了。去年10月中旬买的房才4个月就涨了18%。不正常。可怕！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 比我的那个强1万倍。好好收拾，赶快上市。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 你强硬他就不敢了。用其人之道还治其人之身。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 是的。我的那个清理了几吨垃圾。不但有needles还有子弹。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 糊涂兄就是这样的。见什么怪呢？有他这TF坛才多姿多彩呀。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 完全不跟他们扯皮。1,2,3说得明明白白。不这样就是那样。没别的选择。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 如果不按时搬走，我会"file eviction."， 每次我最后一句话就是这样。他们乖乖的走了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 跟房客没有办法含糊的。我9月份terminate一份合同，他们在10天内给我发10+message,找各种理由不想搬。我告诉他们 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 交了late fee还感谢我宽容。Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 是的。从一开始就把他们架得高高的。下不来了。 Lol [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 哇。一模一样！“you are such a responsible tenant, I am so impressed！”诸如 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# maintain好我的房子”。一切有言在先。我一直坚信房客是可以train的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 赞！我们一样的风格。丑话在签合同时就说好，然后来一句“我相信你们是responsible的房客，会按时交租， [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 进一步专业解释。太棒了！大赞！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 上市7个月，3次back to market. 总是看到那些看房的人围在garage前面议论那面墙。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 钢梁不换我不会踏实，但换钢梁实属不易。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 对！早上跑步又专门去看了邻居那个房。就是这个问题。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 赞！学习了！如果没有妥善解决，继续发展以后会是什么结果。邻居两层楼房车库门上面那部分墙往里凹陷，越来越厉害。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# 主要是找结构工程师吧。看专业建议。我说的这些只是我看到的和经历的。这些年修foundation也差不多修伤了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-07 | |
| • #跟帖# +1 否则后患无穷。不过重做一面墙不容易。工程量不是一般的大。房子都已经盖好了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 一定要找专业人员把关。有理有据争取自己最大的利益。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 10年内房子卖3次，每次3-6个月。问题越来越严重。在目前这么好的市场3次back to market.去年7月上市的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 一条街的一个两层楼房就是这个承重的钢条没做好不但产生裂缝，garage门上面墙往里凹得厉害，前面侧面foundation修过多次 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 我会雇自己的Structural Engineer对房子做全面检查，保护自己的利益。买方跟Builder是有利益冲突的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 买房时我会特别注意Foundation。卖的我也是修好地基后provide买方Lifetime Warranty. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 理解和同情。先找免费的professional看。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 我已经修了4,5个foundation了。旧房。修好后做里面和外面的修补工作。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 墙角也是很容易的。外墙难一点。因为砖和masonary mortar颜色难配。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-06 | |
| • #跟帖# 里面的cracks 是完全可以盖住的。我可以把它们盖得天衣无缝。Drywall repairs, 我蛮喜欢做的事。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-05 | |
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